二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃攤位信息2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2預(yù)付款及押金3.3逾期付款處理4.食品安全要求4.1食品經(jīng)營(yíng)許可證4.2食品安全管理制度4.3食品安全責(zé)任5.攤位設(shè)施及維護(hù)5.1攤位設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.3設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：攤位租賃合同10.2附件二：食品安全管理制度10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]，即[年]月[日]日。2.租賃攤位信息2.1攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于場(chǎng)大廳美食街[具體位置]，攤位面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自二零二五年[開(kāi)始日期]起至二零二六年[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式租金按照攤位面積及市場(chǎng)行情綜合確定。3.2預(yù)付款及押金乙方需在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元，作為租賃合同的保證金。租賃期滿后，無(wú)違約行為，預(yù)付款將全額退還。3.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。4.食品安全要求4.1食品經(jīng)營(yíng)許可證乙方須取得有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)。4.2食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品衛(wèi)生安全。4.3食品安全責(zé)任乙方對(duì)所銷售食品的質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任，若因食品問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.攤位設(shè)施及維護(hù)5.1攤位設(shè)施清單攤位設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善維護(hù)攤位設(shè)施，保持設(shè)施完好。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3設(shè)施損壞賠償若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)施原值或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反食品安全規(guī)定、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行必要的善后處理。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因上述第八條所述原因解除后，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款及押金（如有剩余）。10.合同附件10.1附件一：攤位租賃合同10.2附件二：食品安全管理制度10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同變更12.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或因上述第八條所述原因解除后，合同終止。13.2終止程序合同終止程序按照第八條所述合同解除程序執(zhí)行。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)介入；（3）因合同履行需要，第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其參與合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，并享有合同約定的權(quán)利。15.3.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方作為中介方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方履約行為的監(jiān)督不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方作為中介方，享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利；（2）第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，享有獲取合同履行信息的權(quán)利；（3）第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，享有獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，其收取的中介費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]%；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方履約行為的監(jiān)督不承擔(dān)責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]%；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2超額責(zé)任若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方變更17.1變更程序若甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更后的處理第三方變更后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更協(xié)議生效之日起開(kāi)始。18.第三方退出18.1退出情形（1）第三方自身原因；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同履行完畢。18.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行必要的善后處理。18.3退出后的處理第三方退出后，其與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為租賃合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理組織架構(gòu)、人員職責(zé)、食品安全操作規(guī)范、衛(wèi)生檢查制度等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為食品安全管理的規(guī)范性文件，旨在確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守食品安全法規(guī)，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方參與合同履行的協(xié)議，明確了第三方在合同中的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，作為雙方履行變更后合同義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反食品安全規(guī)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家食品安全法律法規(guī)。損壞租賃物：乙方在租賃期間損壞租賃物。逾期退還預(yù)付款及押金：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方預(yù)付款及押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。違反食品安全規(guī)定：乙方承擔(dān)因食品安全問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失、支付罰款等。損壞租賃物：乙方按損壞程度賠償甲方，賠償金額不超過(guò)租賃物原值或市場(chǎng)價(jià)值。逾期退還預(yù)付款及押金：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方預(yù)付款及押金，逾期未退還的，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。3.示例說(shuō)明示例一：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的[具體比例]%作為違約金。示例二：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因違反食品安全規(guī)定導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者醫(yī)療費(fèi)用、支付罰款等。示例三：乙方損壞租賃物，按損壞程度賠償甲方人民幣[具體金額]元。示例四：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方預(yù)付款及押金，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元作為違約金。全文完。二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為滿足場(chǎng)大廳美食街顧客的多樣化需求，提高場(chǎng)大廳美食街的整體品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在二零二五年度舉辦場(chǎng)大廳美食街活動(dòng)，現(xiàn)向乙方提供攤位租賃及食品安全協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保美食街活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃攤位期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）攤位租賃：指甲方將場(chǎng)大廳美食街的攤位出租給乙方使用；（2）食品安全：指乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，確保食品衛(wèi)生、安全，符合國(guó)家及地方有關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的攤位租賃期限；（4）違約責(zé)任：指乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在租賃攤位期間遵守國(guó)家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方不符合經(jīng)營(yíng)要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方負(fù)責(zé)提供攤位租賃場(chǎng)所，確保場(chǎng)所安全、衛(wèi)生；（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)美食街的整體運(yùn)營(yíng)，包括宣傳、招商、管理等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃場(chǎng)大廳美食街的攤位；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付攤位租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行考核，如不符合經(jīng)營(yíng)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自二零二五年____月____日至二零二六年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：場(chǎng)大廳美食街租賃攤位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃攤位期間，按照本協(xié)議約定，進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并搬離租賃攤位；（3）甲方有權(quán)收回租賃攤位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付剩余攤位租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位租賃費(fèi)：根據(jù)租賃攤位的具體位置、面積等因素，甲方將向乙方收取攤位租賃費(fèi)；（2）保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金；（3）管理費(fèi)：甲方將收取一定比例的管理費(fèi)，用于美食街的日常管理和維護(hù)；（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）攤位租賃費(fèi)、保證金及管理費(fèi)，乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；（2）其他費(fèi)用，乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）攤位租賃費(fèi)、保證金及管理費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方出具正式的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的攤位租賃費(fèi)、保證金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即改正；（2）終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）賠償金額：乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以貨幣形式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止之日止，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方均不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的；（3）保密內(nèi)容的載體，應(yīng)妥善保管，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非因雙方主觀意志所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致美食街無(wú)法正常營(yíng)業(yè)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，乙方無(wú)法按時(shí)供貨；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)美食街的整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方攤位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，甲方保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留調(diào)整或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行；（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通合作情況；（2）雙方應(yīng)建立溝通渠道，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，雙方不得以口頭約定或其他形式變更本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的任何條款均具有獨(dú)立性，任何條款的無(wú)效或被撤銷不影響其他條款的效力。16.3增減條款除本協(xié)議明確約定外，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.美食街場(chǎng)地租賃合同2.食品安全管理制度3.攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方食品安全許可證副本復(fù)印件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方食品安全許可證副本復(fù)印件8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位；（2）乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用；（3）乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但乙方未及時(shí)通知甲方。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方未支付費(fèi)用或違反食品安全規(guī)定；（2）乙方應(yīng)提供證據(jù)證明甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位；（3）食品安全事故的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)食品安全相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（4）轉(zhuǎn)租攤位的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定；（5）不可抗力事件的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及事實(shí)情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，控制事故影響，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查；同時(shí)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)采取措施解決問(wèn)題；如問(wèn)題無(wú)法解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同；如終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)食品安全指導(dǎo)和服務(wù)；（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；（3）第三方負(fù)責(zé)對(duì)食品安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和記錄；（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)向甲方提出乙方的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成對(duì)乙方的檢查和評(píng)估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種和方式；（4）乙方有權(quán)參與美食街的招商和活動(dòng)策劃。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方攤位的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，不得隨意調(diào)整；（2）甲方應(yīng)保證乙方攤位的經(jīng)營(yíng)面積，不得隨意減少；（3）甲方應(yīng)定期對(duì)美食街進(jìn)行宣傳和推廣，提高乙方攤位的知名度。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得強(qiáng)制乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種和方式，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方不得在乙方不知情的情況下，將乙方攤位信息提供給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守食品安全規(guī)定；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金和保證金；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)保證攤位的整潔和衛(wèi)生，不得隨意破壞；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租攤位。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)支付租金和保證金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全協(xié)議2合同目錄第一章：合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期第二章：租賃事項(xiàng)2.1租賃攤位位置2.2租賃攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃保證金第三章：食品安全責(zé)任3.1食品安全責(zé)任主體3.2食品安全管理制度3.3食品安全培訓(xùn)3.4食品安全設(shè)施設(shè)備3.5食品安全監(jiān)督檢查第四章：攤位裝修及維護(hù)4.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2攤位裝修審批4.3攤位維護(hù)責(zé)任4.4攤位設(shè)施設(shè)備管理第五章：營(yíng)業(yè)時(shí)間及經(jīng)營(yíng)范圍5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定5.2營(yíng)業(yè)范圍限制5.3營(yíng)業(yè)許可及備案第六章：廣告宣傳6.1廣告宣傳規(guī)定6.2廣告宣傳審批6.3廣告宣傳費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同變更第十一章：合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員第十二章：合同附件12.1攤位租賃協(xié)議12.2食品安全責(zé)任承諾書12.3攤位裝修設(shè)計(jì)方案12.4其他相關(guān)文件第十三章：合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章：合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全協(xié)議”。1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章：租賃事項(xiàng)2.1租賃攤位位置乙方租賃的攤位位于場(chǎng)大廳美食街____區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件。2.2租賃攤位面積乙方租賃的攤位面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃期限乙方租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)___。2.5租賃保證金乙方需支付租賃保證金____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第三章：食品安全責(zé)任3.1食品安全責(zé)任主體乙方為食品安全責(zé)任主體，應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，包括食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)。3.3食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保員工掌握食品安全知識(shí)和操作技能。3.4食品安全設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)配備符合食品安全要求的設(shè)施設(shè)備，并保持其正常運(yùn)行。3.5食品安全監(jiān)督檢查乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的食品安全監(jiān)督檢查，并積極配合。第四章：攤位裝修及維護(hù)4.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修攤位應(yīng)符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件。4.2攤位裝修審批乙方裝修攤位前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。4.3攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生。4.4攤位設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)妥善管理攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。第五章：營(yíng)業(yè)時(shí)間及經(jīng)營(yíng)范圍5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間為_(kāi)___至____，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間需遵守甲方規(guī)定。5.2營(yíng)業(yè)范圍限制乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于經(jīng)甲方批準(zhǔn)的食品類商品。5.3營(yíng)業(yè)許可及備案乙方應(yīng)取得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方備案。第六章：廣告宣傳6.1廣告宣傳規(guī)定乙方廣告宣傳應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.2廣告宣傳審批乙方廣告宣傳方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。6.3廣告宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付租金或保證金；（2）違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故；（3）未按約定進(jìn)行攤位裝修或維護(hù)；（4）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；（5）違反廣告宣傳規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行攤位裝修或維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）乙方違反廣告宣傳規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章：合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即騰退租賃攤位，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章：其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件（1）攤位租賃協(xié)議；（2）食品安全責(zé)任承諾書；（3）攤位裝修設(shè)計(jì)方案；（4）其他相關(guān)文件。10.4合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十二章：合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章：合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四章：合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同第十章的規(guī)定處理。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地管理者，享有對(duì)美食街的整體管理權(quán)，包括但不限于攤位租賃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督等。1.2攤位調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方攤位的位置進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知乙方。說(shuō)明：此條款保障甲方在必要時(shí)能夠優(yōu)化美食街的布局，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。1.3廣告位分配權(quán)條款：甲方保留對(duì)美食街內(nèi)廣告位的分配權(quán)，乙方需遵守甲方關(guān)于廣告位的使用規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)決定廣告位的分配，以確保廣告位的合理利用。1.4安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)美食街內(nèi)公共安全設(shè)施（如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）的維護(hù)和更新。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保公共安全設(shè)施的正常運(yùn)行，以保障消費(fèi)者和乙方的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，享有對(duì)其攤位的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)攤位，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、價(jià)格制定等，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.2攤位裝修風(fēng)格自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主選擇攤位裝修風(fēng)格，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身品牌形象和市場(chǎng)需求，對(duì)攤位進(jìn)行個(gè)性化裝修。2.3營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，在遵守甲方規(guī)定的前提下，調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略，靈活調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，以適應(yīng)消費(fèi)者需求。2.4乙方培訓(xùn)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行食品安全和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任提高員工素質(zhì)，確保食品安全和業(yè)務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介方提供的報(bào)價(jià)和雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方作為第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由接受服務(wù)的一方承擔(dān)。3.2中介方責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方需確保其服務(wù)符合法律規(guī)定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介方保密義務(wù)條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方需遵守保密原則，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方變更通知條款：中介方如需變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前____天通知雙方。說(shuō)明：中介方變更服務(wù)內(nèi)容或人員，可能影響合同履行，因此需提前通知雙方。3.5中介方合同解除權(quán)條款：如中介方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。說(shuō)明：中介方如無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介方的服務(wù)，以保障合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.食品安全責(zé)任承諾書3.攤位裝修設(shè)計(jì)方案4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)6.甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金或保證金。2.乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故。3.乙方未按約定進(jìn)行攤位裝修或維護(hù)。4.乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.乙方違反廣告宣傳規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的證據(jù)和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。2.任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同關(guān)系終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)食品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。3.問(wèn)題：中介方未能履行服務(wù)協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于甲方作為場(chǎng)地所有者，向乙方提供攤位租賃服務(wù)的場(chǎng)景。2.食品安全：適用于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保食品安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)景。3.中介服務(wù)：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃及食品安全協(xié)議的場(chǎng)景。4.違約處理：適用于合同履行過(guò)程中，因一方違約導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議處理的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度場(chǎng)大廳美食街?jǐn)偽蛔赓U及食品安全協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有場(chǎng)大廳美食街的場(chǎng)地資源，乙方有意租賃該場(chǎng)地從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）場(chǎng)大廳美食街：指甲方擁有的，用于經(jīng)營(yíng)餐飲活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）攤位：指乙方在甲方提供的場(chǎng)大廳美食街內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（3）食品安全：指食品在加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售過(guò)程中，保證食品質(zhì)量和安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方支付租金，在甲方提供的場(chǎng)大廳美食街內(nèi)設(shè)立攤位從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）食品安全協(xié)議：指本協(xié)議中關(guān)于食品安全相關(guān)條款的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行食品安全監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)大廳美食街內(nèi)設(shè)立攤位從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)大廳美食街。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方提供的場(chǎng)大廳美食街內(nèi)設(shè)立攤位，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方自行終止；（2）甲方或乙方因故提出解除本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將租賃的攤位騰退給甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和稅費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需向甲方支付租金，租金金額及支付方式詳見(jiàn)第七條第二項(xiàng)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）其他費(fèi)用：包括水、電、煤氣等使用費(fèi)，以及乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的指定日期前，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的指定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相應(yīng)的支付憑證，以備后續(xù)查詢和核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時(shí)提供租賃的攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）如甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）如乙方違反食品安全協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)大廳美食街的設(shè)施、布局及相關(guān)信息；（2）乙方從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所涉及的商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議生效之日起，至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的安全措施，確保其不被泄露、篡改或破壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等因素導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整履行方式和期限；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)大廳美食街無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因故無(wú)法繼續(xù)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)場(chǎng)大廳美食街的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)租賃攤位的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反食品安全協(xié)議時(shí)，有權(quán)立即終止本協(xié)議；（2）在乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面