二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本4篇 - 副本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)具體事項2.3代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費用3.1代理費用計算方式3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.代理服務(wù)成果4.1代理服務(wù)成果標準4.2代理服務(wù)成果驗收4.3代理服務(wù)成果交付5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責任5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3違約責任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利10.2合同解除后的義務(wù)10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：________________1.2甲方（委托方）地址：________________1.3甲方（委托方）法定代表人：________________1.4乙方（代理方）名稱：________________1.5乙方（代理方）地址：________________1.6乙方（代理方）法定代表人：________________第二條合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點：________________第三條合同生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同終止條件4.1代理服務(wù)期限屆滿；4.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。第五條代理服務(wù)內(nèi)容5.1乙方受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，對甲方擁有的房地產(chǎn)進行代理銷售。5.2代理服務(wù)具體事項包括但不限于：5.2.1提供市場調(diào)研報告；5.2.2制定銷售策略；5.2.3推廣宣傳；5.2.4招攬客戶；5.2.5協(xié)助成交；5.2.6提供售后服務(wù)。第六條代理服務(wù)費用6.1代理費用計算方式：按實際成交額的____%計算。6.2代理費用支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用。6.3代理費用支付時間：甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付代理費用。第七條代理服務(wù)成果7.1代理服務(wù)成果標準：7.1.1在代理服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方指定的銷售目標；7.1.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性；7.1.3乙方應(yīng)按照約定提供銷售數(shù)據(jù)及客戶信息。7.2代理服務(wù)成果驗收：7.2.1甲方應(yīng)在代理服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)對乙方提供的代理服務(wù)成果進行驗收；7.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售策略執(zhí)行情況等；7.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方提供的所有與房地產(chǎn)項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方、第三方及市場信息；8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的任何一方或第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。8.2保密義務(wù)及責任8.2.1雙方對本條所述保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條的保密義務(wù)，保密期限為____年。第九條違約責任9.1違約情形及處理9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任；9.1.2任何一方未按合同約定支付費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2違約金計算及支付9.2.1違約金的計算方式：按實際損失或合同約定金額計算；9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。9.3違約責任追究9.3.1任何一方認為對方違約的，應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方；9.3.2接到違約通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)，如有異議，可協(xié)商解決或提交仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；11.2.3雙方未在約定時間內(nèi)回復(fù)的，視為同意解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同義務(wù)；11.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的責任承擔進行協(xié)商。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化；12.1.3其他需要變更合同的情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更的請求；12.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就合同變更內(nèi)容達成一致；12.2.3雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更協(xié)議自簽署之日起生效；12.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.1.1雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的權(quán)利；13.1.2雙方有權(quán)要求對方賠償因違約行為造成的損失。13.2合同解除后的義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行已發(fā)生的義務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策；14.1.2雙方應(yīng)遵循誠實信用原則；14.1.3雙方應(yīng)相互尊重，維護合作關(guān)系。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項與合同有沖突的，以合同為準。14.3其他約定變更14.3.1本合同其他約定事項的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)評估機構(gòu)；1.2.2律師事務(wù)所；1.2.3會計師事務(wù)所；1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；1.2.5銀行或其他金融機構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或擔保服務(wù)；2.1.2需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.3需要第三方提供其他協(xié)助，以保障合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過該限額。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時不會因責任過重而影響其正常經(jīng)營。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔；7.2如合同未約定或協(xié)商不一致，由提出邀請第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方服務(wù)已達到預(yù)期目標，甲乙雙方可終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條本條款的效力10.1本條款為合同的一部分，具有同等法律效力；10.2本條款的變更或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目資料：1.1房地產(chǎn)項目基本情況介紹；1.2房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙；1.3房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；1.4甲方提供的其他相關(guān)資料。2.乙方代理服務(wù)方案：2.1代理服務(wù)策略；2.2市場調(diào)研報告；2.3推廣宣傳計劃；2.4客戶服務(wù)標準。3.第三方協(xié)議：3.1第三方評估報告；3.2第三方咨詢報告；3.3第三方擔保協(xié)議；3.4第三方其他相關(guān)協(xié)議。4.合同變更協(xié)議：4.1合同變更申請書；4.2合同變更協(xié)議書；4.3合同變更后的合同文本。5.爭議解決文件：5.1爭議解決申請書；5.2爭議解決協(xié)議；5.3仲裁或訴訟裁決書。6.第三方介入費用清單：6.1第三方服務(wù)費用明細；6.2第三方費用支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付代理費用；1.2乙方未按合同約定完成代理服務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1甲方未支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%；2.3第三方未履行職責，其責任限額按照合同約定執(zhí)行；2.4雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.5雙方未解決爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%；3.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定代理費用的5%；3.3第三方未按合同約定提供評估報告，其責任限額為合同約定第三方服務(wù)費用的50%；3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.5雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于為廣大消費者提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和廣泛的客戶資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代理合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）代理：指乙方受甲方委托，代為處理房地產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)事務(wù)；（3）傭金：指乙方因代理行為所獲得的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)代理合作協(xié)議：指甲乙雙方就2025年度房地產(chǎn)代理合作事宜所簽訂的協(xié)議；（2）合作期限：指本合同自生效之日起至2025年12月31日止；（3）合作區(qū)域：指甲方在2025年度內(nèi)開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面、及時、準確地完成代理工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付傭金；（3）甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準確、完整；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決代理過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準確地完成代理工作；（3）乙方應(yīng)維護甲方合法權(quán)益，保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲乙雙方約定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式或口頭協(xié)商的方式，共同完成本合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的傭金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費：乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬；（2）推廣宣傳費：甲方為推廣房地產(chǎn)項目所支付的費用；（3）傭金：乙方因促成房地產(chǎn)交易而應(yīng)得的傭金；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例支付首期代理服務(wù)費；（2）推廣宣傳費：甲方應(yīng)在推廣活動結(jié)束后，根據(jù)實際支出向乙方支付推廣宣傳費；（3）傭金：乙方應(yīng)在促成房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例和金額向甲方支付傭金；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）代理服務(wù)費：首期代理服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后的[]個工作日內(nèi)支付；（2）推廣宣傳費：實際支出發(fā)生后[]個工作日內(nèi)支付；（3）傭金：在交易達成后[]個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣計價；（2）甲方應(yīng)在支付費用時提供必要的發(fā)票或收據(jù)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付[]%的違約金；（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[]%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按照實際損失或合同約定金額計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償要求后[]個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為或政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）2025年政府實施的重大政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在代理過程中，不得擅自變更房地產(chǎn)項目的價格、優(yōu)惠條件等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方代理行為的監(jiān)督權(quán)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面決定調(diào)整代理策略。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行市場調(diào)研、客戶推薦等工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶咨詢、看房、簽約等事宜。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)代理合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細介紹資料2.房地產(chǎn)項目推廣計劃3.房地產(chǎn)項目銷售政策4.甲方授權(quán)委托書5.乙方代理資質(zhì)證明6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用；b.乙方未按約定完成代理服務(wù)；c.甲方提供虛假信息；d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；e.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；f.任何一方未按照合同約定進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即書面通知違約方；b.違約方應(yīng)在收到通知后[]個工作日內(nèi)采取補救措施；c.若違約方未采取補救措施，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.代理：指一方受另一方委托，以委托人的名義實施民事法律行為，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款解釋、履行等問題發(fā)生的爭議。5.仲裁：指由雙方約定的仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催款通知后[]個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[]個工作日內(nèi)完成代理服務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止使用虛假信息，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售，確保代理工作的順利進行。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣材料和銷售支持；（3）第三方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息進行核實。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目的推廣和銷售任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方報告工作進展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣材料和銷售支持；（3）乙方有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)項目銷售過程中，不得損害乙方的利益。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方的傭金支付及時、足額；（2）甲方應(yīng)保證乙方的推廣材料和銷售支持充足、有效；（3）甲方應(yīng)保證乙方的利益不受第三方侵害。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付[]%的違約金；（2）甲方提供虛假信息或未提供必要的推廣材料和銷售支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）甲方在房地產(chǎn)項目銷售過程中，不得損害乙方的利益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成代理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目的推廣和銷售任務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）甲方應(yīng)保證乙方的利益不受第三方侵害。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[]%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方在代理過程中，不得損害甲方的利益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、合作內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.代理服務(wù)項目及標準3.代理收費標準及支付方式4.合作期限及續(xù)約條件三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更十一、合同附件1.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同2.代理服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十三、合同份數(shù)1.正本份數(shù)2.副本份數(shù)3.份數(shù)分配十四、合同附件清單1.附件一：房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：乙方（代理方）：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道二、合作內(nèi)容1.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍：1.1甲方委托乙方代理銷售____項目。1.2代理業(yè)務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂等。2.代理服務(wù)項目及標準：2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全面、專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.代理收費標準及支付方式：3.1代理費按成交金額的____%收取。3.2代理費支付方式為：成交后一次性支付。4.合作期限及續(xù)約條件：4.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2雙方同意在本合同到期前____個月，根據(jù)合作情況協(xié)商是否續(xù)約。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按時支付代理費用。1.3甲方應(yīng)提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：3.1雙方應(yīng)相互配合，共同完成房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。3.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、保密條款1.保密內(nèi)容：1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息。2.乙方獲取的甲方商業(yè)秘密。2.保密期限：2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責任：3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：2.1乙方在代理業(yè)務(wù)過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)商不成可依法向法院起訴。六、違約責任1.違約情形：1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責任承擔：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任賠償：3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件：1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的。1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無法繼續(xù)履行合同的。1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。3.合同解除后的處理：3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)和費用。九、合同生效及終止1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章后生效。1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)備案手續(xù)。2.合同終止條件：2.1合同期限屆滿。2.2合同解除。2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。3.合同終止后的處理：3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余業(yè)務(wù)和費用。十、其他約定1.不可抗力：1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.合同附件：2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同變更：3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十一、合同附件清單1.附件一：房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議十二、合同簽署1.簽署主體：1.1甲方代表（簽字）：1.2乙方代表（簽字）：2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____市____區(qū)____街道十三、合同份數(shù)1.正本份數(shù)：____份2.副本份數(shù)：____份3.份數(shù)分配：1.甲方____份2.乙方____份3.存檔____份十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（甲方代表簽字）（乙方代表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在合作過程中擁有最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時，應(yīng)確保效率和質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整合作策略。2.甲方提供資源條款2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等資源。2.2甲方保證提供資源的真實性和準確性。2.3乙方在獲取資源后，應(yīng)保密并合理使用。3.甲方監(jiān)管條款3.1甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報代理進展情況。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方代理行為不符合約定時，有權(quán)要求乙方改正。4.甲方責任條款4.1甲方對乙方因提供虛假資源而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。4.2甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)提前____日書面通知乙方。4.3甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在合作過程中擁有業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)。1.2甲方應(yīng)尊重乙方在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中的決策。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整代理策略。2.乙方提供資源條款2.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的代理服務(wù)方案、市場分析報告等資源。2.2乙方保證提供資源的真實性和有效性。2.3甲方在獲取資源后，應(yīng)保密并合理使用。3.乙方監(jiān)管條款3.1乙方有權(quán)對甲方的項目進行監(jiān)管。3.2甲方應(yīng)定期向乙方匯報項目進展情況。3.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方項目不符合約定時，有權(quán)要求甲方改正。4.乙方責任條款4.1乙方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。4.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)提前____日書面通知甲方。4.3乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.3第三方中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責任條款2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益進行保護。2.2第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方中介機構(gòu)在合同期內(nèi)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介機構(gòu)費用條款3.1第三方中介機構(gòu)的費用按實際發(fā)生金額計算，由甲乙雙方分攤。3.2中介機構(gòu)費用支付方式為：____（如分期支付、按月支付等）。3.3中介機構(gòu)費用支付期限為：____（如合同簽訂后____日內(nèi)支付、每月____日前支付等）。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合同2.代理服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.市場調(diào)研數(shù)據(jù)報告7.客戶信息匯總8.項目進展情況報告9.甲方項目資料10.乙方代理服務(wù)方案11.中介機構(gòu)費用結(jié)算單12.合同變更協(xié)議13.違約賠償協(xié)議14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.3任何一方在合同期內(nèi)擅自變更或解除合同。1.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。1.5任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.2違約行為的認定以合同約定為準，雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。4.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資源不準確，導(dǎo)致乙方代理效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供資源的真實性和準確性，如出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.問題：乙方未按時完成代理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成代理任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)承擔違約責任。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項目投資方與代理公司之間的合作。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與代理公司之間的合作。4.第三方中介機構(gòu)參與房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。5.房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中的代理合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體甲方（房地產(chǎn)委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（房地產(chǎn)代理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的合作事宜達成一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障，共同實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）代理：指一方（代理人）根據(jù)委托人的授權(quán)，以自己的名義，代表委托人與第三方進行房地產(chǎn)交易活動的行為。（3）傭金：指乙方根據(jù)代理成交的房地產(chǎn)交易金額，按照約定的比例向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，進行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的代理方。（3）代理期限：指本合同約定的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)開始至結(jié)束的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責，確保房地產(chǎn)交易活動的順利進行。（2）甲方有權(quán)了解乙方在代理過程中所采取的措施，并對乙方的工作提出合理建議。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，爭取最佳成交結(jié)果。（2）乙方應(yīng)確保代理過程中提供的信息真實、準確、完整。（3）乙方應(yīng)在代理成交后，按照約定向甲方支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)交易場所。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方向甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，甲方按約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止協(xié)商后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算傭金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理傭金：乙方根據(jù)實際成交的房地產(chǎn)交易金額，按照約定的比例向甲方支付的傭金。（2）服務(wù)費：乙方為甲方提供專業(yè)服務(wù)所收取的費用。（3）其他費用：因代理業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）代理傭金：在房地產(chǎn)交易成交后，甲方應(yīng)按照約定的傭金比例和金額支付給乙方。（2）服務(wù)費：在代理服務(wù)開始后，甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費標準和金額支付給乙方。（3）其他費用：在產(chǎn)生其他相關(guān)費用后，甲方應(yīng)按照約定的支付方式和金額支付給乙方。7.3支付時間（1）代理傭金：在房地產(chǎn)交易成交后，甲方應(yīng)于成交之日起__個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）服務(wù)費：在代理服務(wù)開始后，甲方應(yīng)于每月__日支付當月服務(wù)費。（3）其他費用：在產(chǎn)生其他相關(guān)費用后，甲方應(yīng)于費用產(chǎn)生之日起__個工作日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的__%。（2）若甲方在代理期限內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的__%。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定履行代理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。（2）若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照受損方的要求，承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房地產(chǎn)交易信息；（2）乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）本合同約定的代理業(yè)務(wù)；（3）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的整體決策權(quán)。（2）乙方在代理過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房地產(chǎn)信息存在虛假或誤導(dǎo)，有權(quán)立即停止代理行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商