2025年度社區(qū)廣告位場地租賃及增值服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)廣告位場地租賃及增值服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廣告位場地，乙方愿意租賃該場地進行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的廣告位場地。1.2乙方租賃該場地用于____________________廣告宣傳。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。2.3租金支付方式：____________________2.4租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。三、租賃費用及支付3.1乙方應按本合同約定支付租金及各項費用。（1）場地使用費：人民幣____元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣____元/月；（3）其他費用：____________________。3.3乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金及各項費用。四、租賃場地使用規(guī)定4.1乙方在租賃場地內(nèi)進行廣告宣傳時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、布局及用途。4.3乙方在租賃場地內(nèi)進行廣告宣傳時，應保證廣告內(nèi)容真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息。4.4乙方在租賃場地內(nèi)進行廣告宣傳時，應采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。五、租賃場地維護及責任5.1乙方在租賃期間應對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔、衛(wèi)生。5.2乙方應對租賃場地進行日常維護，確保場地設施正常運行。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃場地設施損壞，應負責修復或賠償。5.4甲方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃場地無法使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付租金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。6.3乙方未按約定使用租賃場地，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。6.4甲方未按約定提供租賃場地，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的角色、職責、權(quán)利和義務進行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)，設定合理的責任限額；（3）甲乙雙方可協(xié)商確定具體責任限額。3.3第三方責任限額在本合同中單獨列出，并作為合同附件。四、第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的信息和資料；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，保證其服務符合相關(guān)標準；（2）履行本合同約定的職責，確保服務質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方租賃場地的中介方，應協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和履行；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方租賃場地的中介方，應協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和履行；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。6.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3合同變更后的條款，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方：____________________地址：____________________負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用說明詳細要求：包括租賃場地的具體位置、面積、布局、設施設備清單、使用注意事項等。說明：本附件旨在明確租賃場地的具體信息，確保乙方在租賃期間合理使用場地。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：包括租金金額、支付方式、支付期限、違約金計算方式等。說明：本附件用于明確租金的支付細節(jié)，便于甲乙雙方進行財務管理和監(jiān)督。3.附件三：廣告宣傳材料審核標準詳細要求：包括廣告內(nèi)容的真實性、合法性、是否符合社會主義核心價值觀等。說明：本附件用于規(guī)范乙方廣告宣傳材料的內(nèi)容，確保廣告宣傳的正當性和合法性。4.附件四：租賃場地維護責任清單詳細要求：包括乙方在租賃期間應承擔的場地維護責任、維護標準、維修費用承擔等。說明：本附件用于明確乙方在租賃期間應承擔的場地維護責任，確保場地設施的完好。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的具體事項，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、適用法律等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或各項費用；（2）乙方未按約定使用租賃場地，造成甲方損失；（3）乙方在租賃場地內(nèi)進行廣告宣傳時，發(fā)布虛假、誤導性信息；（4）乙方未按約定進行場地維護，造成場地設施損壞；（5）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金或費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定使用租賃場地，造成甲方損失，應全額賠償甲方損失；（3）乙方發(fā)布虛假、誤導性信息，每發(fā)布一條，應向甲方支付____元罰款；（4）乙方未按約定進行場地維護，造成場地設施損壞，應負責修復或賠償；（5）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應根據(jù)第三方責任限額進行賠償。3.違約責任示例：（1）乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金；（2）乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)布虛假廣告，被相關(guān)部門查處，應向甲方支付____元罰款；（3）乙方未按約定進行場地維護，導致場地設施損壞，應負責修復或賠償甲方損失____元。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________