二零二五年度農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限類型3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.附件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃登記備案表13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間：從______年______月______日起至______年______月______日止3.2.租賃期限類型：___________（固定期限/不定期）3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月______日為租金支付日。4.4.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、水電管道的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍：承租方僅可用于___________用途。6.2.禁止事項(xiàng)：6.2.1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.3.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前______天向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交人民法院訴訟解決。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。9.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。9.1.3.如承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.如出租方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2.如出租方單方面解除合同，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付______個(gè)月的租金作為違約金。10.合同解除條件10.1.合同解除條件：10.1.1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)：12.1.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃登記備案表13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：______年______月______日14.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介機(jī)構(gòu)：如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3.法律顧問：在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律問題，雙方可共同委托法律顧問提供法律意見。15.3.4.監(jiān)理單位：在房屋租賃過程中，如需對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)理，雙方可共同委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方的責(zé)任：16.1.1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。16.1.2.在第三方介入的情況下，配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.1.3.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。16.2.乙方的責(zé)任：16.2.1.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的承租信息。16.2.2.在第三方介入的情況下，配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.2.3.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額：17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。17.1.3.第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方另行約定。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.第三方在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方的共同委托下，為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入的變更19.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)合同。19.2.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并重新簽訂服務(wù)合同。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。20.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、維修責(zé)任等。2.房屋租賃登記備案表：由甲乙雙方共同填寫，并提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。5.保證金收據(jù)：證明甲乙雙方已繳納保證金的收據(jù)。6.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證明的復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方資質(zhì)證明（如適用）：乙方相關(guān)資質(zhì)證明的復(fù)印件，如安全生產(chǎn)許可證等。9.第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均為復(fù)印件，原件由甲乙雙方各自保存。所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。1.2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。1.3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。1.4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行房屋維修責(zé)任，構(gòu)成違約。1.5.乙方損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為違約金。2.3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5.乙方損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的______%作為違約金。若甲方未按時(shí)交付房屋，延誤一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)農(nóng)村自建房資源豐富，為進(jìn)一步盤活農(nóng)村閑置土地，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)依法取得土地使用權(quán)，由個(gè)人或單位建設(shè)的居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等建筑物。2.租賃經(jīng)營(yíng)：指乙方依法租賃甲方農(nóng)村自建房，并對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃農(nóng)村自建房的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.合同期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用、經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)農(nóng)村自建房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的農(nóng)村自建房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供農(nóng)村自建房。3.甲乙雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.在合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村自建房交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃農(nóng)村自建房的租金，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.保證金：乙方為保障合同履行，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始日支付當(dāng)期的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按合同約定用途使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供農(nóng)村自建房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方擅自改變農(nóng)村自建房的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借農(nóng)村自建房，或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致農(nóng)村自建房損毀，無法繼續(xù)履行本合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變農(nóng)村自建房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在農(nóng)村自建房租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)村自建房的正常使用。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，保持信息暢通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，具有完整性。2.本合同與甲乙雙方其他合同、協(xié)議等文件相互獨(dú)立。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農(nóng)村自建房的權(quán)屬證明文件。3.農(nóng)村自建房的租賃合同。4.保證金收據(jù)。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供農(nóng)村自建房，認(rèn)定違約。擅自改變農(nóng)村自建房的結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借農(nóng)村自建房，認(rèn)定違約。從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村自建房存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)安全隱患，確保乙方安全使用。2.問題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決方式解決。3.問題：農(nóng)村自建房使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，積極溝通，共同解決問題。4.問題：農(nóng)村自建房維修責(zé)任不清。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，明確維修責(zé)任，確保農(nóng)村自建房的正常使用。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方按照合同約定支付租金。第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反國(guó)家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的農(nóng)村自建房。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修農(nóng)村自建房。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享受農(nóng)村自建房的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供農(nóng)村自建房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變農(nóng)村自建房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用農(nóng)村自建房。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得合法收益。甲方可享受乙方按照合同約定使用農(nóng)村自建房帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借農(nóng)村自建房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件及程序六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)八、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同生效條件十二、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人簽名十四、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村自建房租賃經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：________市________縣________鄉(xiāng)________村5.合同雙方基本信息a.出租方：名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________b.租賃方：名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________二、租賃標(biāo)的物1.房屋位置及面積：位于________市________縣________鄉(xiāng)________村，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為________結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括________、________等。3.房屋權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按本合同約定執(zhí)行。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為________元人民幣。2.租金支付時(shí)間：每月________日前支付下一個(gè)月租金。3.租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的________%作為違約金。五、押金及退還1.押金金額：________元人民幣。2.押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付。3.押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方在合同約定的退還時(shí)間內(nèi)，憑押金收據(jù)向出租方退還押金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：租賃方僅用于________用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。3.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)：房屋自然損耗由出租方負(fù)責(zé)，人為損壞由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.按照合同約定使用房屋；b.享受房屋租賃期間的使用權(quán)；c.在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供房屋相關(guān)證明文件；d.合同期滿后，有權(quán)要求退還押金。2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金；b.保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.不得利用房屋從事違法活動(dòng)；d.租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.出租方權(quán)利a.收取租金；b.對(duì)租賃方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督；c.在合同約定的條件下，有權(quán)解除合同。4.出租方義務(wù)a.提供符合約定的房屋；b.保持房屋的正常使用功能；c.按時(shí)交付房屋；d.協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。八、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照法定程序辦理變更手續(xù)。2.合同解除的條件及程序：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；b.租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還出租方；c.雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的________%作為違約金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.利用房屋從事違法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金；b.因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（仲裁委員會(huì)或人民法院名稱）。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定1.合同附件：包括房屋租賃合同附件一、附件二等。2.通知送達(dá)方式：通過________（郵寄、電子郵件、電話等）方式送達(dá)。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單。十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署人簽名：a.出租方（簽字/蓋章）：________b.租賃方（簽字/蓋章）：________十四、合同生效1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。出租方（簽字/蓋章）：________租賃方（簽字/蓋章）：________附件一：房屋租賃清單附件二：房屋設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)維修與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的維修和維護(hù)工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗等。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的________天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.甲方提供租賃資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、租賃許可等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)性和合法性。3.甲方承擔(dān)租賃期間責(zé)任：在租賃期間，如因房屋本身問題造成乙方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在租賃房屋內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.甲方提供市場(chǎng)信息：甲方應(yīng)定期向乙方提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息，包括租金水平、房屋供需情況等，以幫助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)房屋裝修：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先取得甲方同意，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修后的房屋在合同終止時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)范圍、預(yù)期收入、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方在租賃