2025年度老舊小區(qū)改造固定工程量總價合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造固定工程量總價合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對老舊小區(qū)進行改造，乙方愿意承擔(dān)該改造工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）二、工程量及總價1.工程量：____________________2.工程總價：人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）三、工程進度及付款方式1.工程進度：（1）開工日期：______年______月______日（2）竣工日期：______年______月______日（3）分期付款節(jié)點及比例：1）開工后一個月內(nèi)支付合同總價的______%2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的______%3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的______%4）工程保修期滿后支付合同總價的______%2.付款方式：1）甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點前，將款項支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。四、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：1）乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進行施工。2）工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。2.工程保修：1）工程保修期限為______年。2）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同變更及解除1.合同變更：1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2）變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的組成部分。2.合同解除：1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2）如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2）如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、金融機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入目的1.設(shè)計單位：負責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的工程設(shè)計文件，并對設(shè)計方案進行優(yōu)化和調(diào)整。2.監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢顧問：負責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)和管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程實施過程中的問題。5.金融機構(gòu)：負責(zé)為甲方提供融資服務(wù)，確保工程順利進行。6.保險公司：負責(zé)為工程提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：對設(shè)計文件負責(zé)，如因設(shè)計問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的______%。2.監(jiān)理單位：對施工過程負責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的______%。3.檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果負責(zé)，如因檢測機構(gòu)檢測失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的______%。4.咨詢顧問：對提供的服務(wù)負責(zé)，如因咨詢顧問提供的服務(wù)導(dǎo)致工程問題，咨詢顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的______%。5.金融機構(gòu)：對融資服務(wù)負責(zé)，如因金融機構(gòu)融資問題導(dǎo)致工程延期或中斷，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的______%。6.保險公司：對保險服務(wù)負責(zé)，如因保險公司保險問題導(dǎo)致工程損失，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計單位：權(quán)利：參與工程設(shè)計、提供設(shè)計咨詢服務(wù)。義務(wù)：按約定時間提供設(shè)計文件，對設(shè)計方案進行優(yōu)化和調(diào)整，確保設(shè)計質(zhì)量。責(zé)任：對設(shè)計文件負責(zé)，如因設(shè)計問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理單位：權(quán)利：對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見。義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進度和安全，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。責(zé)任：對施工過程負責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.檢測機構(gòu)：權(quán)利：對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測。義務(wù)：按約定時間提供檢測報告，確保檢測質(zhì)量。責(zé)任：對檢測結(jié)果負責(zé)，如因檢測失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.咨詢顧問：權(quán)利：提供專業(yè)的技術(shù)和管理咨詢服務(wù)。義務(wù)：按約定時間提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決工程問題。責(zé)任：對提供的服務(wù)負責(zé)，如因咨詢顧問提供的服務(wù)導(dǎo)致工程問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.金融機構(gòu)：權(quán)利：為甲方提供融資服務(wù)。義務(wù)：按約定時間提供融資服務(wù)，確保工程順利進行。責(zé)任：對融資服務(wù)負責(zé)，如因金融機構(gòu)融資問題導(dǎo)致工程延期或中斷，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保險公司：權(quán)利：為工程提供保險服務(wù)。義務(wù)：按約定時間提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。責(zé)任：對保險服務(wù)負責(zé)，如因保險公司保險問題導(dǎo)致工程損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)提前______個工作日向第三方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的目的、范圍和期限。2.第三方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供書面回復(fù)，確認是否接受介入。3.第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方和乙方在合同中約定，一般不超過工程竣工日期后______年。2.如需延長第三方介入期限，甲方和乙方應(yīng)提前______個工作日向第三方發(fā)出書面通知，并經(jīng)第三方同意。八、第三方介入終止1.第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前______個工作日向其他方發(fā)出書面通知。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。九、爭議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包含施工圖、說明書、材料清單等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方需確保設(shè)計文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計：詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方需確保施工組織設(shè)計的可行性和有效性。3.施工圖紙會審記錄：詳細要求：會審記錄應(yīng)詳細記錄設(shè)計交底、圖紙會審、變更通知等內(nèi)容。說明：施工圖紙會審記錄是確保施工過程符合設(shè)計要求的重要依據(jù)。4.工程進度報告：詳細要求：進度報告應(yīng)包含施工進度、實際完成情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系的重要工具。5.工程質(zhì)量檢測報告：詳細要求：檢測報告應(yīng)包含材料檢測、施工過程檢測、工程質(zhì)量檢測等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.工程驗收報告：詳細要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工的標(biāo)志，是工程交付使用的重要依據(jù)。7.付款憑證：詳細要求：付款憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是甲方支付工程款的依據(jù)，乙方需妥善保管。8.工程保修單：詳細要求：保修單應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修單是乙方提供工程保修服務(wù)的憑證。9.其他相關(guān)文件：詳細要求：根據(jù)工程實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、會議紀要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件，對合同履行有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間支付工程款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的延期損失。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價的______%作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付______%的違約金。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付合同總價的_____