2025版經(jīng)濟適用房購買合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版經(jīng)濟適用房購買合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________一、標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于：____________________1.2標的房屋的建筑面積為：____________________平方米1.3標的房屋的用途為：____________________1.4標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________1.5標的房屋的規(guī)劃用途為：____________________二、房屋價格及支付方式2.1標的房屋的價格為：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。（2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。（3）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方在使用標的房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、稅費承擔4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納房屋交易稅費，并將相關(guān)費用列入購房款中。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，繳納房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費，并將相關(guān)費用列入購房款中。五、違約責任5.1甲方未能按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的____%。5.2乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出賣人）和乙方（買受人）以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同事項必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責任限額.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方責任限額如下：.3.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其責任限額為標的房屋價格的____%。.3.2第三方因未能履行其職責導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其責任限額為標的房屋價格的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方的權(quán)利：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。.5第三方的義務(wù)：.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。.5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明.6甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系如下：.6.1甲方與乙方之間為買賣合同關(guān)系，甲方為出賣人，乙方為買受人。.6.2第三方作為中介方或服務(wù)提供方，其職責是協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項事宜。.6.3第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，不得強迫任何一方接受不公平的條件。六、第三方介入的具體條款.7.1房地產(chǎn)中介機構(gòu).7.1.1甲方和乙方同意，在簽訂本合同時，可委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。.7.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用為標的房屋價格的____%，由甲方和乙方按照約定比例承擔。.7.1.3中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、過戶等手續(xù)。.7.2法律顧問.7.2.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可聘請法律顧問提供法律意見。.7.2.2法律顧問的服務(wù)費用為人民幣____________________元，由甲方和乙方各自承擔。.7.2.3法律顧問應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對合同條款進行審核，并提出修改意見。.7.3評估機構(gòu).7.3.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可委托評估機構(gòu)對標的房屋進行評估。.7.3.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣____________________元，由甲方和乙方各自承擔。.7.3.3評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成標的房屋的評估工作，并向甲方和乙方提供評估報告。.7.4貸款機構(gòu).7.4.1乙方在購買標的房屋時，如需貸款，可向貸款機構(gòu)申請貸款。.7.4.2貸款機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣____________________元，由乙方承擔。.7.4.3貸款機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批工作，并向乙方提供貸款合同。七、本部分修正的生效.8本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。.2房屋買賣合同復(fù)印件說明：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，以證明買賣雙方已簽訂合同。.3房屋評估報告說明：提供房屋評估報告，以證明房屋的市場價值。.4房屋交易稅費繳納憑證說明：提供房屋交易稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。.5房屋維修基金繳納憑證說明：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明維修基金已繳納。.6房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書說明：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，以證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。.7房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，以明確房屋交接時的狀況。.9乙方銀行賬戶信息說明：提供乙方銀行賬戶信息，以便支付購房款。.10甲方收款賬戶信息說明：提供甲方收款賬戶信息，以便接收購房款。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為及責任認定標準：.11.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，延遲10天，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋日租金的0.5%乘以10天，即5%的違約金。.11.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未支付購房款總額的____%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響房屋安全，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方未按約定時間支付購房款，延遲5天，則乙方應(yīng)向甲方支付未支付購房款總額的0.5%乘以5天，即2.5%的違約金。.11.3第三方違約行為及責任認定：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未能履行其