2025年度個(gè)人租房合同模板（含水電費(fèi)結(jié)算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同模板（含水電費(fèi)結(jié)算）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元整。2.支付方式：每月_______日前支付，甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方須在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元整。2.租賃期滿后，甲方扣除房屋維修、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）房屋租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、水電費(fèi)結(jié)算1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方每月支付_______日前向甲方繳納。2.水電費(fèi)結(jié)算方式：以水電費(fèi)繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方逾期繳納水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，甲乙雙方可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂協(xié)議。2.物業(yè)管理公司介入：房屋位于物業(yè)管理區(qū)域，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，必要時(shí)由物業(yè)管理公司介入處理相關(guān)事宜。3.維修服務(wù)提供者介入：房屋維修或設(shè)施故障時(shí)，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可自愿購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.維修服務(wù)提供者責(zé)任限額：維修服務(wù)提供者在履行維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，提供房屋租賃信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.物業(yè)管理公司權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序。3.維修服務(wù)提供者權(quán)利：維修服務(wù)提供者有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，進(jìn)行房屋維修或設(shè)施故障處理。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。五、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)提供房屋租賃信息，不得泄露甲乙雙方隱私。2.物業(yè)管理公司義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，保障甲乙雙方合法權(quán)益。3.維修服務(wù)提供者義務(wù)：維修服務(wù)提供者應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修任務(wù)，確保房屋及設(shè)施正常運(yùn)行。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)義務(wù)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)事故，確保甲乙雙方合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)與其他各方：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不承擔(dān)房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。2.物業(yè)管理公司與其他各方：物業(yè)管理公司僅負(fù)責(zé)物業(yè)管理，不承擔(dān)房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。3.維修服務(wù)提供者與其他各方：維修服務(wù)提供者僅負(fù)責(zé)維修服務(wù)，不承擔(dān)房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與其他各方：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的賠償，不承擔(dān)房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的合同變更1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，對(duì)原房屋租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。2.物業(yè)管理公司介入：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，對(duì)原房屋租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。3.維修服務(wù)提供者介入：甲乙雙方與維修服務(wù)提供者簽訂維修服務(wù)協(xié)議，對(duì)原房屋租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂保險(xiǎn)合同，對(duì)原房屋租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.附件四：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的原件或復(fù)印件，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。5.附件五：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證的原件或復(fù)印件，證明乙方已繳納水電費(fèi)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方（如中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。7.附件七：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件，證明乙方已繳納租賃保證金。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付房屋。b.未按約定維修房屋。c.擅自提高租金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.逾期繳納水電費(fèi)。d.故意損壞房屋設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。b.未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元整的違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。c.逾期繳納水電費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。d.故意損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方因此遭受_______元整的損失，甲方應(yīng)支付乙方__