文化旅游項目開發(fā)與運營管理合作協(xié)議

文化旅游項目開發(fā)與運營管理合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的文化旅游資源，具備項目開發(fā)與運營管理的豐富經驗；鑒于乙方具備資金實力和市場營銷能力，愿意與甲方共同開發(fā)與運營管理文化旅游項目；雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下合作協(xié)議：第一章定義與術語1.1文化旅游項目：指甲乙雙方共同開發(fā)與運營管理的旅游項目，包括但不限于景區(qū)、度假區(qū)、主題公園等。1.2運營管理：指甲乙雙方共同對文化旅游項目進行日常運營、維護、管理及市場營銷等活動。第二章合作目標與原則2.1合作目標2.1.1充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同打造高品質的文化旅游項目。2.1.2實現(xiàn)甲乙雙方在文化旅游產業(yè)的優(yōu)勢互補，共同分享項目收益。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則開展合作。2.2.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)開展項目開發(fā)與運營管理。第三章項目開發(fā)與運營管理3.1項目開發(fā)3.1.1甲方負責提供項目所需的土地、景區(qū)資源等相關手續(xù)。3.1.2乙方負責提供項目開發(fā)所需的資金、技術、人才等資源。3.1.3甲乙雙方共同制定項目開發(fā)方案，明確項目定位、規(guī)模、配套設施等。3.2運營管理3.2.1甲乙雙方共同組建項目運營管理團隊，負責項目的日常運營管理。3.2.2甲乙雙方按照項目運營管理方案，共同開展市場營銷、品牌推廣、客戶服務等業(yè)務。3.2.3甲乙雙方應保證項目運營管理的質量與安全，保障游客的合法權益。第四章收益分配與風險承擔4.1收益分配4.1.1甲乙雙方按照投入比例分享項目收益。4.1.2甲乙雙方應按照約定時間，向對方支付應得的收益。4.2風險承擔4.2.1甲乙雙方應共同承擔項目開發(fā)與運營管理過程中產生的風險。4.2.2甲乙雙方應按照投入比例承擔項目虧損。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。5.1.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.2合作終止5.2.1甲乙雙方在合作期限內，如因不可抗力等原因導致項目無法繼續(xù)進行，可以協(xié)商終止合作。5.2.2甲乙雙方在合作期限內，如因一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合作，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六章合作各方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權按照約定比例分享項目收益。6.1.2甲方有權對項目運營管理提出合理建議。6.1.3甲方應負責項目開發(fā)所需的土地、景區(qū)資源等相關手續(xù)的辦理。6.1.4甲方應協(xié)助乙方進行項目開發(fā)與運營管理，提供必要的支持。6.1.5甲方應保證提供的信息、資料的真實性、準確性和完整性。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權按照約定比例分享項目收益。6.2.2乙方有權對項目運營管理提出合理建議。6.2.3乙方應負責項目開發(fā)所需的資金、技術、人才等資源的投入。6.2.4乙方應按照約定時間向甲方支付應得的收益。6.2.5乙方應保證項目運營管理的質量與安全。第七章項目開發(fā)與運營管理費用7.1項目開發(fā)費用7.1.1甲乙雙方應根據(jù)項目開發(fā)方案，共同承擔項目開發(fā)費用。7.1.2甲方承擔的費用包括土地、景區(qū)資源等相關手續(xù)費用。7.1.3乙方承擔的費用包括資金、技術、人才等資源投入。7.2運營管理費用7.2.1甲乙雙方應根據(jù)項目運營管理方案，共同承擔運營管理費用。7.2.2運營管理費用包括但不限于人員工資、市場營銷、品牌推廣、客戶服務、設備維護等。7.2.3甲乙雙方應按照投入比例承擔運營管理費用。第八章質量與安全管理8.1質量管理8.1.1甲乙雙方應保證項目開發(fā)與運營管理的質量符合相關法律法規(guī)要求。8.1.2甲乙雙方應定期對項目質量進行檢查，保證項目達到預期目標。8.1.3甲乙雙方應共同制定質量改進措施，提高項目質量。8.2安全管理8.2.1甲乙雙方應保證項目運營管理的安全，保障游客的人身安全。8.2.2甲乙雙方應制定安全管理方案，明確安全責任和安全措施。8.2.3甲乙雙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。第九章爭議解決9.1甲乙雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3甲乙雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，尊重法院的判決。9.4在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他約定10.1甲乙雙方應遵守國家有關文化旅游產業(yè)的政策，不得從事違法經營活動。10.2甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經對方同意不得向第三方披露。10.3甲乙雙方應保證項目運營管理的合法性，不得違反相關法律法規(guī)。10.4甲乙雙方應共同維護項目的品牌形象，不得從事?lián)p害項目品牌形象的活動。10.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項目變更與調整11.1項目變更11.1.1在合作期限內，如因市場需求、政策調整等原因，甲乙雙方可協(xié)商對項目進行變更。11.1.2項目變更應書面提出，經雙方同意后簽署變更協(xié)議。11.1.3項目變更不得違反法律法規(guī)，且應保證不損害雙方合法權益。11.2項目調整11.2.1甲乙雙方應根據(jù)項目運營情況，及時對項目進行調整。11.2.2項目調整應書面提出，經雙方同意后實施。11.2.3項目調整應保證項目整體目標的實現(xiàn)和雙方利益的平衡。第十二章項目終止后的處理12.1項目終止12.1.1在合作期限內，如因不可抗力、政策等原因導致項目無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作。12.1.2項目終止應書面提出，并說明終止原因。12.2終止后的處理12.2.1項目終止后，甲乙雙方應按照約定進行資產清算。12.2.2甲乙雙方應按照投入比例承擔終止后的損失。12.2.3甲乙雙方應依法處理項目終止后的善后事宜。第十三章違約責任13.1甲方違約13.1.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。13.1.2甲方未按約定提供項目所需資源的，應承擔相應的違約責任。13.2乙方違約13.2.1乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。13.2.2乙方未按約定支付收益的，應承擔相應的違約責任。13.3雙方違約13.3.1甲乙雙方均違反本協(xié)議的，應各自承擔相應的違約責任。13.3.2雙方應通過友好協(xié)商解決違約事宜，必要時可依法解決。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國境內。14.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議與本