二零二五年度購(gòu)房合同物業(yè)服務(wù)內(nèi)容約定

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)房合同物業(yè)服務(wù)內(nèi)容約定甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）小區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)與安全管理；（4）小區(qū)內(nèi)物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的收取與管理；（5）業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召集與組織；（6）業(yè)主投訴的處理與反饋。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)終止（1）本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽；（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)參與業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主的權(quán)利。義務(wù)：遵守物業(yè)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用物業(yè)。按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向業(yè)主公布。六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的具體約定1.小區(qū)公共區(qū)域的管理乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作，確保環(huán)境整潔。2.小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.小區(qū)秩序與安全乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的秩序維護(hù)和安全管理工作，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。七、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的繳納1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.繳費(fèi)方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方因自身原因造成小區(qū)公共設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：