2025年上海租房的合同（2篇）

2025年上海租房的合同出租方：（以下稱“甲方”）承租方：（以下稱“乙方”）鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，甲方愿意將其位于上海市的物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)概況1.1地址：上海市（具體地址）1.2物業(yè)類型：（如公寓、獨棟房屋、商鋪等）1.3建筑面積：（具體面積）1.4使用性質(zhì)：用作住宅1.5配套設(shè)施：（如家具、電器等）1.6租賃期：（具體起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)付租金為人民幣（具體金額）元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)每月通過指定銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：（銀行名稱、賬號、戶名）第三條押金3.1乙方需在租賃開始前向甲方支付押金，金額為人民幣（具體金額）元整。3.2租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。第四條物業(yè)使用規(guī)定及注意事項4.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于居住，不得用于商業(yè)目的。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。4.3如需維修物業(yè)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在獲得同意后進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)妥善維護物業(yè)內(nèi)設(shè)備、家具等，損壞或遺失應(yīng)向甲方賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求立即補繳，并按約定收取滯納金。5.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提前解除租約，甲方有權(quán)終止合同，乙方無權(quán)要求退還已付租金和押金。第六條合同終止6.1合同期滿未續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。6.2乙方提前終止合同，需提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3如甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并退還已支付的租金和押金。第七條其他條款7.1雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：7.2對于未涵蓋的事項，雙方可另行書面協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效及爭議解決8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年上海租房的合同（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于：1.甲方合法擁有位于____的物業(yè)，具備出租權(quán)；2.乙方有意愿租賃上述物業(yè)，并同意遵守租賃協(xié)議中的所有條款。據(jù)此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的物業(yè)出租事宜達(dá)成以下共識，雙方應(yīng)共同遵守：第一條租賃物業(yè)詳情及用途甲方同意將位于____，性質(zhì)為____，面積為____平方米的物業(yè)出租給乙方用作____。該物業(yè)設(shè)施配套完整，適合居住。第二條租賃期租賃期為____年，自____年月日至____年月日止。第三條租金及支付方式乙方需每月支付租金____元人民幣，支付日期為每月____日前，款項應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方需一次性支付____元人民幣作為押金，押金在租賃期滿且完成退房手續(xù)后，無爭議情況下將退還。第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)甲方確保物業(yè)及設(shè)施的正常使用和維護。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。第五條物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)。第六條協(xié)議終止如一方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議，且在收到另一方書面通知后的____天內(nèi)未改正，另一方有權(quán)終止協(xié)議。第七條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，依據(jù)法律規(guī)定解決。3