2025年度智慧社區(qū)合同能源管理綜合服務框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)合同能源管理綜合服務框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方在智慧社區(qū)建設、運營和管理過程中，需要乙方提供合同能源管理綜合服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）對甲方智慧社區(qū)現(xiàn)有能源使用情況進行全面調查和分析，包括但不限于建筑能耗、設備能耗等；（2）根據(jù)調查和分析結果，制定針對性的節(jié)能改造方案，包括但不限于設備更新、系統(tǒng)優(yōu)化、節(jié)能技術應用等；（3）協(xié)助甲方進行節(jié)能改造項目的招標、采購、施工等工作；（4）對節(jié)能改造項目進行全程跟蹤管理，確保項目質量、進度和效果；（5）對甲方智慧社區(qū)能源使用情況進行實時監(jiān)測、分析，并提出節(jié)能建議；（6）定期向甲方提供節(jié)能報告，包括但不限于節(jié)能效果、節(jié)能成本、節(jié)能潛力等；（7）提供節(jié)能咨詢和技術支持，協(xié)助甲方解決節(jié)能過程中遇到的問題。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年度，自雙方簽訂之日起生效。三、服務費用（1）服務費用總額為人民幣____________________________元；（2）服務費用支付方式：____________________________；（3）支付時間：____________________________。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）向乙方提供智慧社區(qū)相關資料和設備，配合乙方開展節(jié)能改造工作；（2）按照約定支付服務費用；（3）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。4.2乙方權利義務：（1）按照約定提供合同能源管理綜合服務；（2）保證服務質量，確保節(jié)能改造項目達到預期效果；（3）對甲方提供的服務進行保密。五、違約責任5.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。5.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）節(jié)能設備供應商；（2）節(jié)能改造工程承包商；（3）節(jié)能技術咨詢服務提供商；（4）節(jié)能項目融資機構；（5）節(jié)能項目監(jiān)理機構；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的范圍（1）提供節(jié)能設備、材料或技術；（2）承擔節(jié)能改造工程的施工；（3）提供節(jié)能技術咨詢服務；（4）參與節(jié)能項目的融資；（5）對節(jié)能改造項目進行監(jiān)理；（6）其他經甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責任和權利3.1第三方的責任：（1）第三方應當遵守國家有關節(jié)能的法律法規(guī)和政策，按照合同約定履行其職責；（2）第三方應當保證其提供的設備、材料或技術符合國家相關標準，并對因設備、材料或技術不符合標準造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方在履行合同過程中，應當保證施工質量，按時完成工程，并對因施工質量問題造成的損失承擔賠償責任；（4）第三方應當對其提供的服務保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權要求乙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（3）第三方有權要求甲方和乙方在合同約定的時間內完成相關手續(xù)。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于因設備、材料或技術不符合標準造成的損失，第三方責任限額為人民幣____________________________元；（2）對于因施工質量問題造成的損失，第三方責任限額為人民幣____________________________元；（3）對于因提供的服務不符合約定造成的損失，第三方責任限額為人民幣____________________________元。4.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系由本合同和與第三方簽訂的合同共同構成。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務，應立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方通報，并經對方同意后方可引入。6.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確各方的權利義務。6.3第三方合同的內容應與本合同相一致，以確保合同的整體性和一致性。六、違約責任6.1如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方的違約責任。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)能源使用現(xiàn)狀調查報告要求：詳細記錄智慧社區(qū)能源使用現(xiàn)狀，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、設備清單、節(jié)能潛力分析等。說明：此報告為乙方開展節(jié)能改造工作的基礎，需在合同簽訂后__個工作日內提交給甲方。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：包含節(jié)能改造的具體措施、技術路線、預期節(jié)能效果、實施步驟等。說明：此方案需經甲方審核同意后方可實施，乙方應在合同簽訂后__個工作日內提交給甲方。3.附件三：節(jié)能改造項目招標文件要求：明確招標范圍、招標條件、投標文件要求、評標標準等。說明：此文件用于公開招標，乙方需在合同簽訂后__個工作日內完成。4.附件四：節(jié)能改造項目施工合同要求：明確施工范圍、施工質量、施工進度、驗收標準等。說明：此合同需與中標承包商簽訂，乙方應在合同簽訂后__個工作日內提交給甲方。5.附件五：節(jié)能改造項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理責任、監(jiān)理費用等。說明：此合同需與監(jiān)理機構簽訂，乙方應在合同簽訂后__個工作日內提交給甲方。6.附件六：節(jié)能改造項目驗收報告要求：記錄項目驗收過程、驗收結果、存在的問題及整改措施等。說明：此報告需在項目完成后__個工作日內提交給甲方。7.附件七：節(jié)能監(jiān)測報告要求：定期記錄智慧社區(qū)能源使用情況，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果分析等。說明：此報告需在合同期限內每月提交一次。8.附件八：節(jié)能咨詢服務記錄要求：記錄乙方為甲方提供的節(jié)能咨詢服務內容、咨詢結果等。說明：此記錄需在合同期限內每月提交一次。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：若甲方應支付服務費用為人民幣100萬元，未按約定支付，則應支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的_____%。示例：若合同服務費用總額為人民幣100萬元，未按約定提供服務，則應支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方提供的設備、材料或技術不符合國家相關標準。責任認定標準：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若設備不符合標準導致甲方損失人民幣10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：第三方未按時完成工程或提供咨詢服務。責任認定標準：第三方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的_____%。示例：若合同約定服務費用為人民幣100萬元，未按時完成，則應支付違約金2萬元。5.違約