二零二五年度停車場(chǎng)車位租賃與銷售合同

二零二五年度停車場(chǎng)車位租賃與銷售合同甲方（租賃方/銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方/購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與銷售描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)為______。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)為______。車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃與銷售要求乙方租賃或購(gòu)買的車位應(yīng)具備合法使用權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。甲方保證所提供車位在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃與銷售數(shù)量與價(jià)格1.車位數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租或出售的車位數(shù)量如下：車位1：數(shù)量為______。車位2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際租賃或銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金與售價(jià)車位1的租金為______元/月，車位2（如有）的租金為______元/月。本合同車位租賃與銷售總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃或銷售數(shù)量和相應(yīng)租金或售價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃與銷售時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃與銷售時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將車位交付給乙方。對(duì)于后續(xù)車位的租賃或銷售（如有），甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.租賃與銷售地點(diǎn)甲方將車位交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、車位管理與服務(wù)1.管理要求甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位維護(hù)、清潔、安全保障等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位管理規(guī)定，不得妨礙他人正常使用。2.服務(wù)責(zé)任甲方保證提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于車位預(yù)訂、退租、過戶等。甲方在乙方租賃或購(gòu)買車位期間，應(yīng)提供必要的幫助和指導(dǎo)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃或購(gòu)買的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整車位租賃或銷售政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃或銷售條件的車位。為乙方提供必要的車位使用服務(wù)，如停車引導(dǎo)、車輛維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金或售價(jià)后，有權(quán)使用車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方退還租金或部分售價(jià)。義務(wù)：按照合同約定支付租金或售價(jià)。遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。六、車位使用與維護(hù)1.使用方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用方式使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或破壞。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于車位設(shè)施的維修、清潔等。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金/售價(jià)支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金或售價(jià)。甲方在收到租金或售價(jià)后，向乙方提供相應(yīng)的車位使用證明。3.尾款（如有）在租賃期滿或車位銷售完成后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照未提供車位的天數(shù)向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃或銷售，應(yīng)退還乙方已支付的租金或售價(jià)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或售價(jià)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反使用規(guī)則，損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表