二零二五年度棚戶區(qū)改造拆遷房買賣合同（產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度棚戶區(qū)改造拆遷房買賣合同（產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為______元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的拆遷房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)拆遷房實(shí)際情況調(diào)整產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)的需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)。對甲方提供的與拆遷房產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆遷房產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷房價(jià)格、產(chǎn)權(quán)登記方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度棚戶區(qū)改造拆遷房買賣合同（產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目實(shí)施單位4.項(xiàng)目資金來源5.項(xiàng)目審批情況三、拆遷房基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途四、買賣雙方基本情況1.買方基本信息2.賣方基本信息3.買賣雙方聯(lián)系方式五、合同標(biāo)的物1.拆遷房基本情況2.拆遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.拆遷房配套設(shè)施4.拆遷房相關(guān)費(fèi)用六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件七、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.產(chǎn)權(quán)登記申請2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.違約金4.違約處理方式九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十二、合同附件1.拆遷房產(chǎn)權(quán)證明2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.其他相關(guān)證明材料十三、合同解除后的處理1.拆遷房返還2.付款退還3.違約金退還4.其他相關(guān)處理十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后變更事項(xiàng)2.合同終止后事宜3.合同附件效力4.合同解釋與適用法律合同編號2025PGCTZJFMMHTCPMDZQ一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度棚戶區(qū)改造拆遷房買賣合同（產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助）2.合同編號：2025PGCTZJFMMHTCPMDZQ3.合同簽訂日期：2025年月日4.合同雙方基本信息：a.買方名稱：b.買方地址：c.買方法定代表人：d.買方聯(lián)系電話：e.賣方名稱：f.賣方地址：g.賣方法定代表人：h.賣方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目背景：____市____區(qū)____街道____號區(qū)域?qū)儆谂飸魠^(qū)改造范圍。2.項(xiàng)目范圍：包括____街道____號區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷、安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.項(xiàng)目實(shí)施單位：____市____區(qū)____街道棚戶區(qū)改造指揮部。4.項(xiàng)目資金來源：政府財(cái)政資金及社會(huì)資本。5.項(xiàng)目審批情況：已獲得____市____區(qū)____街道棚戶區(qū)改造指揮部批準(zhǔn)。三、拆遷房基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.房屋面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。4.房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。5.房屋用途：____用途。四、買賣雙方基本情況1.買方基本信息：a.買方名稱：b.買方地址：c.買方法定代表人：d.買方聯(lián)系電話：2.賣方基本信息：a.賣方名稱：b.賣方地址：c.賣方法定代表人：d.賣方聯(lián)系電話：3.買賣雙方聯(lián)系方式：a.買方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。b.賣方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。五、合同標(biāo)的物1.拆遷房基本情況：a.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。b.房屋面積：____平方米。c.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。d.房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2.拆遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.拆遷房配套設(shè)施：____配套設(shè)施。4.拆遷房相關(guān)費(fèi)用：____相關(guān)費(fèi)用。六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____元整。2.付款方式：____方式。3.付款時(shí)間：____時(shí)間。4.付款條件：____條件。七、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.產(chǎn)權(quán)登記申請：賣方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：____費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：____時(shí)間。八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：a.賣方應(yīng)按照合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買方。b.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。c.雙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約責(zé)任：a.如賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____元違約金。b.如買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____元違約金。3.違約金：a.違約金自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。b.違約金的支付方式為____方式。4.違約處理方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同訂立后，若出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：a.買賣雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同終止。b.合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。3.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。4.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。b.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十一、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____機(jī)構(gòu)。4.合同備案期限：____期限。十二、合同附件1.拆遷房產(chǎn)權(quán)證明。2.買賣雙方身份證復(fù)印件。3.合同簽訂現(xiàn)場照片。4.其他相關(guān)證明材料。十三、合同解除后的處理1.拆遷房返還：買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，賣方有權(quán)要求返還房屋。2.付款退還：合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.違約金退還：違約方已支付的違約金不予退還。4.其他相關(guān)處理：雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的其他事宜。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂后變更事項(xiàng)：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。2.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理善后事宜。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。____________________（買方簽字蓋章）____________________（賣方簽字蓋章）____________________（買方代表簽字）____________________（賣方代表簽字）____________________（買方授權(quán)代表簽字）____________________（賣方授權(quán)代表簽字）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房屋的出售價(jià)格及交易流程。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和個(gè)人意愿設(shè)定房屋出售價(jià)格，并有權(quán)安排交易流程，確保交易順利進(jìn)行。2.甲方負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：甲方需保證提供的房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的交易糾紛。3.甲方在合同簽訂前應(yīng)向乙方提供房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：甲方有義務(wù)向乙方披露房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，使乙方充分了解房屋狀況，保障其權(quán)益。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶。5.甲方承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用，減輕乙方負(fù)擔(dān)。6.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，如房屋質(zhì)量問題的處理。說明：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，對于乙方提出的合理要求，如房屋質(zhì)量問題，應(yīng)予以解決。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供詳盡的房屋信息，以便其做出購買決策。2.乙方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行房屋現(xiàn)場查驗(yàn)，對房屋狀況進(jìn)行全面了解。說明：乙方有權(quán)親自或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保房屋狀況符合預(yù)期。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝。說明：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝，保證入住。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)要求甲方退還房屋租金或其他相關(guān)費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方退還其應(yīng)承擔(dān)的房屋租金或其他相關(guān)費(fèi)用。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保其權(quán)益。6.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。說明：乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)向買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保信息透明。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，避免信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂合法有效的合同，保障雙方權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：第三方中介應(yīng)積極配合買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶。4.第三方中介應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并明確告知買賣雙方。說明：第三方中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，并向買賣雙方明確告知收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介在交易過程中應(yīng)保持中立，確保交易公平、公正。6.第三方中介應(yīng)在合同履行過程中對買賣雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行到位。說明：第三方中介應(yīng)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷房產(chǎn)權(quán)證明2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.房屋測繪報(bào)告5.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.買賣雙方銀行賬戶信息8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款。c.任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同條款和法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.任何一方違反合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋權(quán)屬登記在登記機(jī)關(guān)的法定程序。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬證明不清晰。解決辦法：賣方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)正相關(guān)證明。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：買方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求解決。3.問題：付款過程中出現(xiàn)資金安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)選擇安全的付款方式，并確保資金安全。五、所有應(yīng)用場景：1.棚戶區(qū)改造拆遷房買賣。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶。3.第三方中介參與交易。4.買賣雙方協(xié)商解決合同履行問題。全文完。二零二五年度棚戶區(qū)改造拆遷房買賣合同（產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助）2甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為______元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。為乙方提供必要的文件和資料，如身份證明、購房合同等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房產(chǎn)信息進(jìn)行自檢，確保信息符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供正確的房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)信息交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付預(yù)付款的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供正確的房產(chǎn)信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、拆遷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度棚戶區(qū)改造拆遷房買賣合同（產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆遷房基本情況2.1.拆遷房位置2.2.拆遷房面積2.3.拆遷房產(chǎn)權(quán)狀況2.4.拆遷房附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)登記及過戶4.1.產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助4.2.過戶手續(xù)辦理4.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序及責(zé)任6.交房后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2.合同附件二：房屋測繪報(bào)告11.3.合同附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.2.合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________第二條拆遷房基本情況2.1.拆遷房位置拆遷房所在區(qū)域：________________________具體地址：________________________2.2.拆遷房面積建筑面積：________________________平方米使用面積：________________________平方米2.3.拆遷房產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號：________________________房屋產(chǎn)權(quán)人：________________________房屋用途：________________________2.4.拆遷房附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格拆遷房成交價(jià)格：________________________元3.2.支付方式支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：________________________3.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款：________________________第二次付款：________________________最終付款：________________________第四條產(chǎn)權(quán)登記及過戶4.1.產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。4.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為支付全部房款后的________________________日內(nèi)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為支付全部房款后的________________________日內(nèi)。5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3.驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序：________________________驗(yàn)收責(zé)任：________________________第六條交房后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)自房屋交付之日起，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2.物業(yè)費(fèi)自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：________________________第七條違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付乙方違約金：________________________元。7.2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)支付甲方違約金：________________________元。第八條爭議解決方式8.1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向________________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。第九條合同解除條件及程序9.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同附件11.1.合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2.合同附件二：房屋測繪報(bào)告11.3.合同附件三：付款憑證11.4.合同附件四：雙方簽字（或蓋章）的合同副本第十二條合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。12.2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期本合同于二零二五年________________________月________________________日簽署。14.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.第三方介入范圍（1）提供房屋評估、價(jià)格咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的同意及選擇2.1.第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲乙雙方同意對第三方設(shè)定的最高賠償金額。4.2.責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額為人