2025年房屋擔保保險合同

2025年房屋擔保保險合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為保險公司，雙方就甲方所擁有房屋的擔保保險事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方所擁有房屋的擔保保險責任，保障甲方的房屋權(quán)益，同時保障乙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于甲方所擁有房屋存在潛在風險，為確保房屋安全，甲方?jīng)Q定購買乙方提供的房屋擔保保險。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋擔保保險事宜達成本合同。

三、合同內(nèi)容

（具體內(nèi)容在此處省略）

特此協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供房屋擔保保險服務，確保甲方房屋在保險期間內(nèi)因特定原因造成的損失獲得賠償。

1.2乙方應按照甲方要求，及時、準確地完成保險合同的相關(guān)手續(xù)，并確保保險合同的有效性。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方提供的房屋擔保保險服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險行業(yè)規(guī)范的要求。

2.2乙方應保證保險條款的表述清晰、準確，保險責任明確，避免歧義。

2.3乙方應確保保險合同在簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)的操作規(guī)范，保障甲方合法權(quán)益。

第三條價格支付

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付房屋擔保保險費。

3.2保險費支付方式：甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將保險費一次性支付給乙方。

3.3保險費標準：根據(jù)甲方房屋的具體情況和乙方提供的保險產(chǎn)品，雙方協(xié)商確定。

第四條保險責任

4.1保險責任范圍：本合同約定的保險責任范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝修等因自然災害、火災、爆炸、意外事故等原因造成的損失。

4.2保險責任限額：本合同約定的保險責任限額為人民幣__________元。

第五條保險期間

5.1本合同保險期間自保險合同生效之日起至合同約定的保險期滿之日止。

5.2保險期間內(nèi)，甲方如需延長保險期間，應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可續(xù)保。

第六條保險金賠償

6.1甲方在保險期間內(nèi)發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，應立即通知乙方。

6.2乙方在接到甲方事故通知后，應盡快核實事故情況，并在核實無誤后，按照本合同約定支付保險金。

6.3保險金的支付方式：乙方應在核實事故情況后，將保險金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方房屋信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未按時支付保險費的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按保險費總額的千分之一計算。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同自保險合同期滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。

10.2保險合同解除后，乙方應退還甲方未到期的保險費。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋擔保保險服務；

（2）甲方有權(quán)在保險期間內(nèi)，根據(jù)實際情況申請調(diào)整保險責任范圍和保險金額；

（3）甲方有權(quán)在發(fā)生保險事故后，按照本合同約定向乙方提出索賠申請。

1.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付房屋擔保保險費；

（2）甲方應如實提供房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、用途、價值等，以便乙方評估保險責任和保險金額；

（3）甲方在保險期間內(nèi)，應采取必要的防范措施，確保房屋安全，避免保險事故的發(fā)生；

（4）甲方在發(fā)生保險事故后，應及時通知乙方，并配合乙方進行事故調(diào)查和索賠處理。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取房屋擔保保險費；

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行核實，以確定保險責任和保險金額；

（3）乙方有權(quán)在保險期間內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整保險責任范圍和保險金額；

（4）乙方有權(quán)在甲方發(fā)生保險事故后，按照本合同約定進行事故調(diào)查和賠償處理。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供房屋擔保保險服務，確保保險合同的有效性；

（2）乙方應確保保險條款的表述清晰、準確，保險責任明確；

（3）乙方應嚴格按照合同約定，在保險期間內(nèi)履行保險責任，確保甲方合法權(quán)益；

（4）乙方在接到甲方事故通知后，應盡快核實事故情況，并在核實無誤后，按照本合同約定支付保險金；

（5）乙方應妥善保管甲方提供的房屋信息，不得泄露給任何第三方。

三、合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利、義務及合作方式

3.1雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保合同的有效履行。

3.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方在保險期間內(nèi)，如需調(diào)整保險責任范圍和保險金額，應提前協(xié)商一致，并在合同中予以明確。

3.4發(fā)生保險事故時，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后，盡快進行調(diào)查和核實，并按照合同約定處理賠償事宜。

3.5雙方應本著誠實信用原則，履行合同義務，不得以任何方式逃避或減輕自身責任。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為______年，自合同生效之日起計算。

1.2本合同有效期限屆滿后，如雙方無異議，且甲方繼續(xù)支付保險費，本合同可自動續(xù)保，續(xù)保期限與原合同一致。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情形下終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）甲方未按時支付保險費，經(jīng)乙方催告后仍不支付；

（4）保險合同約定的其他終止情形。

2.2合同終止后，乙方應退還甲方未到期的保險費。

三、合同的變更

3.1合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

3.2任何合同變更均不得損害任何一方的合法權(quán)益，并應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。

四、合同的解除

4.1合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未了事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如法律法規(guī)有變更，本合同條款亦相應調(diào)整。

”法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險權(quán)益的設立、變更和終止所訂立的協(xié)議。

2.保險責任：指保險合同約定的，在保險事故發(fā)生時，保險人應承擔的賠償責任。

3.保險期間：指保險合同約定的，保險責任開始至終止的時間段。

4.保險費：指被保險人為獲得保險保障而向保險人支付的費用。

5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。

6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

8.法院管轄：指法院對特定案件具有審判權(quán)的地域范圍。

9.法律適用：指在處理案件時，應當適用的法律規(guī)范。

10.法律約束力：指法律對當事人具有強制性和約束力，當事人應當遵守。

11.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，為補充、修改原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。

12.合同解除：指合同當事人依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。

13.保險金：指保險合同約定的，在保險事故發(fā)生后，保險人向被保險人支付的賠償金額。

14.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容以及相關(guān)信息負有保守秘密的義務。

15.實際履行：指合同當事人按照合同約定，全面、適當?shù)芈男泻贤x務的行為。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：保險事故發(fā)生后，甲方無法及時通知乙方。

注意事項：及時通知是索賠的前提。

解決辦法：甲方應確保在發(fā)生保險事故后的第一時間通知乙方，可以通過電話、電子郵件等方式進行。

2.問題：乙方在處理保險事故時，賠償金額與合同約定不符。

注意事項：賠償金額的準確性對甲方至關(guān)重要。

解決辦法：乙方應在處理保險事故時，嚴格按照合同約定和保險條款進行賠償，如有異議，雙方應協(xié)商解決。

3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。

注意事項：條款理解不一致可能導致合同執(zhí)行困難。

解決辦法：雙方應通過溝通和協(xié)商，對有爭議的條款進行明確解釋，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

4.問題：甲方未按時支付保險費。

注意事項：逾期支付保險費可能導致保險合同失效。

解決辦法：甲方應按時支付保險費，如因特殊情況無法按時支付，應提前與乙方溝通，尋求延期支付或分期支付的可能性。

5.問題：保險事故發(fā)生后，甲方提供的資料不完整或不真實。

注意事項：資料的不完整或不真實可能導致索賠失敗。

解決辦法：甲方在發(fā)生保險事故后，應及時、如實地提供所有相關(guān)資料，確保資料的完整性。

6.問題：合同變更時，雙方意見不一致。

注意事項：合同變更應經(jīng)雙方一致同意。

解決辦法：雙方應就變更內(nèi)容進行充分溝通，達成一致意見后，以書面形式確認變更內(nèi)容。

7.問題：合同終止后，甲方對剩余保險費的處理有異議。

注意事項：剩余保險費的處理應符合合同約定。

解決辦法：雙方應根據(jù)合同約定處理剩余保險費，如無約定，可協(xié)商解決。

8.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。

注意事項：爭議解決是維護雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

解決辦法：若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院作出最終裁決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房屋所有權(quán)人為確保其房屋安全，希望獲得專業(yè)的保險保障，以減輕因自然災害、意外事故等造成的財產(chǎn)損失。

2.保險公司為拓展業(yè)務范圍，提供房屋擔保保險服務，為房屋所有權(quán)人提供財產(chǎn)保障。

3.房屋所有權(quán)人在房屋購買、翻新、租賃等過程中，需要附加房屋擔保保險作為附加保障。

4.房屋所有權(quán)人在面臨貸款、抵押等金融交易時，需要提供房屋擔保保險作為信用保證。

5.房屋所有權(quán)人與保險公司因合同條款理解不一致，需要通過合同明確雙方的權(quán)利義務。

6.房屋所有權(quán)人因房屋損壞或保險事故發(fā)生，需要向保險公司提出索賠。

7.保險公司因業(yè)務發(fā)展或市場變化，需要對房屋擔保保險合同進行修訂或終止。

8.雙方在合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行，需要協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

9.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過合同約定的爭議解決機制進行解決。

10.雙方在合同執(zhí)行過程中，需要對合同條款進行解釋和補充，以適應實際情況的變化。

11.雙方在合同簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)，需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。

所需附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。

2.房屋詳細描述文件，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。

3.保險合同申請書，填寫甲方的基本信息、房屋信息、保險要求等。

4.保險條款，詳細列明保險責任、保險金額、保險期間等。

5.保險費繳納憑證，證明甲方已按時支付保險費。

6.保險事故通知函，甲方在發(fā)生保險事故后向乙方發(fā)出的通知。

7.保險事故調(diào)查報告，乙方在接到事故通知后進行調(diào)查形成的報告。

8.索賠申請表，甲方在發(fā)生保險事故后向乙方提交的索賠申請。

9.保險金支付憑證，證明乙方已向甲方支付保險金。

10.合同變更協(xié)議，雙方就合同條款變更達成一致后的書面文件。

11.合同解除協(xié)議，雙方就合同解除達成一致后的書面文件。

12.爭議解決相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。

13.其他與合同履行相關(guān)的文件，如維修記錄、驗收報告等。

14.保密協(xié)議，如適用，雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。

15.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________（簽字）

-甲方公章或合同專用章：________________________（蓋章）

-簽字日期：___________________