2025年度湖北房屋買賣合同電子存證服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋買賣合同電子存證服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋位于湖北省_市_區(qū)_路_號_室，建筑面積為_平方米，房屋結構為_結構，房屋用途為_。1.2標的房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方保證該房屋不存在任何未了結的債權債務。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣_元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付定金人民幣_元整（大寫：____元整）。（2）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付首付款人民幣_元整（大寫：____元整）。（3）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付尾款人民幣_元整（大寫：____元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應于__日內辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證在過戶過程中提供的資料真實、有效。第四條甲方責任4.1甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。4.2甲方保證標的房屋不存在任何未了結的債權債務。4.3甲方應在本合同約定的期限內將標的房屋交付給乙方。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方責任5.1乙方應按照本合同約定的期限支付購房款項。5.2乙方在收到標的房屋后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得利用標的房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方未能按照本合同約定的期限交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣_元整（大寫：____元整）。6.2乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款項，應向甲方支付違約金人民幣_元整（大寫：____元整）。6.3若因雙方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：乙方（買受人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、電子存證服務提供商、律師事務所、評估機構等。二、第三方責任及權利.2第三方的責任：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其提供的服務合法、合規(guī)。（2）第三方在提供中介服務、電子存證服務、法律咨詢、評估服務等過程中，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務。（3）第三方應保證其提供的服務內容真實、準確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。.3第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權在提供服務的范圍內，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)調。（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務的順利進行。三、第三方介入后的額外條款（1）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。（3）甲乙雙方應確保第三方提供的所有信息真實、有效，如因信息錯誤導致?lián)p失，由提供錯誤信息的一方承擔責任。.5第三方責任限額：（1）第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過甲方實際損失的部分。（2）第三方在提供電子存證服務過程中，若因電子存證系統(tǒng)故障導致信息丟失或損壞，其賠償責任不超過乙方實際損失的部分。（3）第三方在提供法律咨詢、評估服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過甲乙雙方實際損失的部分。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方與甲方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。（2）第三方與乙方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。（3）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由第三方所在地人民法院裁決。.7第三方與其他各方的關系：（1）第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害其他各方的利益。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。（3）第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決相關問題。.8本附加條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。如與原合同內容沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋買賣合同附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明甲方對標的房屋的產(chǎn)權。2.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納或承諾繳納房屋交易所需的相關稅費。3.房屋測繪報告：證明標的房屋的面積、結構等信息。4.房屋買賣合同：本合同正本及附件，作為甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。5.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介服務協(xié)議、電子存證服務協(xié)議等。8.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。.2附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復印件。2.所有附件應清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.所有附件應與房屋買賣合同的內容相符。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為及責任認定標準：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__元。（2）標的房屋存在權屬爭議或未了結的債權債務，甲方應承擔相應的法律責任。（3）甲方提供的房屋信息不真實、不準確，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付購房款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__元。（2）乙方利用標的房屋從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。（3）乙方提供的個人信息不真實、不準確，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。.4違約責任示例說明：1.甲方未在合同約定的交付期限內交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__元。2.乙方未