二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1更換范圍2.2維護(hù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4付款期限4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問題處理6.安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)與教育7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1解除前的權(quán)利義務(wù)11.2解除后的權(quán)利義務(wù)12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密信息的處理13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解除不影響已履行部分的效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1更換范圍（1）原有玻璃屋頂?shù)牟鸪?；?）新玻璃屋頂?shù)牟少?、運(yùn)輸、安裝；（3）安裝過程中產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除。2.2維護(hù)內(nèi)容（1）定期檢查玻璃屋頂?shù)耐旰眯?；?）及時(shí)修復(fù)玻璃屋頂?shù)钠茡p、裂縫等問題；（3）保持玻璃屋頂?shù)那鍧崱?.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.4服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至二零二五年[具體日期]。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成（1）玻璃屋頂更換及安裝費(fèi)用；（2）日常維護(hù)費(fèi)用；（3）材料費(fèi)；（4）人工費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按乙方開具的發(fā)票，在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議有效期內(nèi)，如因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等外部因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.4付款期限甲方應(yīng)在乙方完成每項(xiàng)服務(wù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工程進(jìn)度安排，及時(shí)完成玻璃屋頂更換及維護(hù)工作。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為乙方提交驗(yàn)收申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾乙方承諾提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。5.2質(zhì)量保證期本協(xié)議服務(wù)期限為質(zhì)量保證期。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并按規(guī)定向甲方報(bào)告。6.3安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）乙方未按規(guī)定支付費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反協(xié)議約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]；（2）協(xié)議簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，積極履行爭議解決過程中的各項(xiàng)義務(wù)。第九條合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達(dá)對方之日起[具體天數(shù)]后，合同解除生效。9.3解除后的處理（1）未履行完畢的服務(wù)，應(yīng)按照已完成部分的比例結(jié)算費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理未了事項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)退還或返還各自的權(quán)利、義務(wù)及財(cái)產(chǎn)。第十條合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。10.3變更后的效力變更后的協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第十一條合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1解除前的權(quán)利義務(wù)合同解除前，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照原合同約定執(zhí)行。11.2解除后的權(quán)利義務(wù)（1）已支付的費(fèi)用不再退還；（2）未履行完畢的服務(wù)，按已完成部分的比例結(jié)算費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理未了事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息定義（1）商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）經(jīng)營信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議及其履行過程中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善保管保密信息，確保其安全。第十三條其他13.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的變更、解除或終止，應(yīng)遵循本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。13.3合同解除不影響已履行部分的效力本合同解除不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，處理未了事項(xiàng)。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的目的在于確保本協(xié)議的履行質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，以及提供專業(yè)意見和解決方案。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]。（1）第三方介入的具體事務(wù)；（2）第三方介入的職責(zé)范圍；（3）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評估。第三條第三方職責(zé)（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對工程變更、索賠等進(jìn)行評估；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出整改意見或建議；（4）要求甲乙雙方承擔(dān)其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本協(xié)議及第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與監(jiān)理方、評估方、咨詢方等之間的關(guān)系，由各自的委托協(xié)議約定；（2）第三方與保險(xiǎn)方之間的關(guān)系，由保險(xiǎn)合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第七條第三方介入的終止（1）本協(xié)議終止；（2）第三方履行職責(zé)完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及委托協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或委托協(xié)議的約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.1本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議的生效11.1本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的生效不影響本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同正本詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并加蓋公章。說明：本合同正本為協(xié)議生效的法律文件。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說明：乙方資質(zhì)證明文件用于證明乙方具備履行本合同的能力。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量及單位價(jià)格。說明：工程量清單用于計(jì)算工程總價(jià)及結(jié)算依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各個(gè)階段的起止時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)工程進(jìn)度，確保工程按期完成。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于確保工程質(zhì)量的合格性。6.附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：安全管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等內(nèi)容。說明：安全管理制度用于保障施工過程中的安全。7.附件七：付款方式及時(shí)間安排詳細(xì)要求：付款方式及時(shí)間安排應(yīng)明確每項(xiàng)服務(wù)的付款方式及時(shí)間。說明：付款方式及時(shí)間安排用于確保雙方按照約定支付費(fèi)用。8.附件八：爭議解決方式詳細(xì)要求：爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決方式用于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期、質(zhì)量不合格等原因造成的損失。示例說明：若乙方未按期完成玻璃屋頂更換工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。2.違約行為：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)付款造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。4.違約行為：乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全管理制度造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。示例說明：若乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致施工人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成相關(guān)任務(wù)，共同維護(hù)商業(yè)大廈的安全和美觀。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于玻璃屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)、施工、更換及維護(hù)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.玻璃屋頂：指商業(yè)大廈頂部采用玻璃材料構(gòu)建的屋頂結(jié)構(gòu)。2.更換：指將原有玻璃屋頂拆除，重新安裝新的玻璃屋頂。3.維護(hù)：指對玻璃屋頂進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修及保養(yǎng)計(jì)劃的制定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證更換后的玻璃屋頂質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的具體地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方案，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確?，F(xiàn)場清理和移交工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.玻璃屋頂更換材料費(fèi)用；2.施工人員勞務(wù)費(fèi)用；3.施工機(jī)械使用費(fèi)用；4.施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；5.安全防護(hù)措施費(fèi)用；6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；7.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算清單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算清單后，確認(rèn)費(fèi)用構(gòu)成并支付預(yù)付款；3.乙方在完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；4.結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；2.結(jié)算款：乙方在完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付預(yù)付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票；2.乙方在完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)后，甲方支付結(jié)算款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票；3.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)暫停支付結(jié)算款，直至乙方按合同約定完成相關(guān)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算；2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條費(fèi)用支付方式；2.甲方和乙方應(yīng)在違約發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定具體的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中了解到的商業(yè)秘密；2.玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)資料；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或保密信息公開之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、騷亂等社會(huì)事件；3.政府政策、法律法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.戰(zhàn)爭、騷亂等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)玻璃屋頂存在潛在問題，有權(quán)提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)玻璃屋頂存在嚴(yán)重安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方；2.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在重大違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)施和資料，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題；2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算清單2.玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)技術(shù)方案3.施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施方案4.玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.稅務(wù)發(fā)票8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供質(zhì)量保證的，認(rèn)定為違約行為。施工過程中存在重大違規(guī)行為，未及時(shí)整改的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.稅務(wù)發(fā)票：指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人開具的應(yīng)稅憑證，向納稅人開具的發(fā)票。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)玻璃屋頂存在安全隱患。解決辦法：乙方立即停止施工，通知甲方，并提供解決方案，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)施工。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，說明原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其工作人員在施工過程中的安全負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的商品或服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其提供的商品或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的變更請求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方提供施工過程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中對玻璃屋頂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方不得在施工過程中使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。乙方不得在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。全文完。二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1玻璃屋頂更換服務(wù)2.1.1更換范圍2.1.2更換標(biāo)準(zhǔn)2.1.3更換時(shí)間安排2.2玻璃屋頂維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)內(nèi)容2.2.2維護(hù)周期2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供必要的配合3.1.2支付服務(wù)費(fèi)用3.1.3確保安全施工3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1提供專業(yè)服務(wù)3.2.2按時(shí)完成更換及維護(hù)3.2.3確保施工質(zhì)量四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1更換費(fèi)用4.1.2維護(hù)費(fèi)用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款五、工期及進(jìn)度5.1工期安排5.1.1更換工期5.1.2維護(hù)工期5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收時(shí)間6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3驗(yàn)收流程七、違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任7.1.2未提供必要配合的責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成更換及維護(hù)的責(zé)任7.2.2施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決九、其他約定9.1協(xié)議的變更和解除9.2協(xié)議的終止9.3協(xié)議的保密條款9.4協(xié)議的附件十、附件10.1玻璃屋頂更換及維護(hù)方案10.2相關(guān)資質(zhì)證明文件11、協(xié)議的簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至[協(xié)議期限結(jié)束日期]二、服務(wù)內(nèi)容2.1玻璃屋頂更換服務(wù)2.1.1更換范圍：包括但不限于屋頂全部玻璃的更換。2.1.2更換標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.1.3更換時(shí)間安排：具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。2.2玻璃屋頂維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于玻璃表面的清潔、檢查、修復(fù)等。2.2.2維護(hù)周期：每月一次。2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供必要的配合：包括但不限于提供施工所需的場地、設(shè)施等。3.1.2支付服務(wù)費(fèi)用：按照協(xié)議約定的費(fèi)用支付。3.1.3確保安全施工：確保施工期間的安全，防止事故發(fā)生。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1提供專業(yè)服務(wù)：按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2按時(shí)完成更換及維護(hù)：確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成更換及維護(hù)工作。3.2.3確保施工質(zhì)量：保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1更換費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.1.2維護(hù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：[具體金額]4.2.2進(jìn)度款：[具體金額]4.2.3結(jié)算款：[具體金額]五、工期及進(jìn)度5.1工期安排5.1.1更換工期：[具體工期]5.1.2維護(hù)工期：[具體工期]5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.2.1[支付節(jié)點(diǎn)1]5.2.2[支付節(jié)點(diǎn)2]5.2.3[支付節(jié)點(diǎn)3]六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]6.2.3驗(yàn)收流程：[具體流程]七、違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定支付違約金。7.1.2未提供必要配合的責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成更換及維護(hù)的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。7.2.2施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.1.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1協(xié)議的變更和解除9.1.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署。9.1.2協(xié)議的解除必須提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。9.2協(xié)議的終止9.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。9.3協(xié)議的保密條款9.3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4協(xié)議的附件9.4.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附件10.1玻璃屋頂更換及維護(hù)方案10.2相關(guān)資質(zhì)證明文件十一、協(xié)議的簽署及生效11.1簽署日期：[簽署日期]11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十四、合同方簽字甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對更換及維護(hù)方案進(jìn)行最終決策，包括但不限于材料選擇、施工方法等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對更換及維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。1.4甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方能夠順利開展工作。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整更換及維護(hù)方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、安全措施、質(zhì)量保證措施等，并提交甲方審核。2.3乙方材料采購乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料，應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并負(fù)責(zé)解決爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)限中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或爭議無法解決的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方對中介機(jī)構(gòu)不滿意，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，可終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.玻璃屋頂更換及維護(hù)方案2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.甲方提供的技術(shù)資料和工程圖紙4.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.乙方提供的施工方案6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成更換及維護(hù)工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。3.違約行為：乙方提供的施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格。4.違約行為：甲方未提供必要的配合。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行配合義務(wù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方約定，在爭議發(fā)生時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.資質(zhì)證明文件：指證明乙方具備履行合同所需資質(zhì)的文件。5.驗(yàn)收報(bào)告：指對工程完成情況進(jìn)行驗(yàn)收并形成書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求解決方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)。2.甲方為商業(yè)大廈所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.合同期限為一年，可續(xù)簽。全文完。二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方商業(yè)大廈玻璃屋頂存在老化、損壞等問題，為確保大廈的正常使用和外觀形象，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方共同維護(hù)大廈的正常運(yùn)行和外觀形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）玻璃屋頂：指甲方商業(yè)大廈頂部采用玻璃材料構(gòu)成的屋頂；（2）更換：指乙方對甲方商業(yè)大廈玻璃屋頂進(jìn)行拆除、更換新玻璃屋頂?shù)男袨?；?）維護(hù)：指乙方對甲方商業(yè)大廈玻璃屋頂進(jìn)行日常檢查、清潔、保養(yǎng)等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》；（2）服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的期限；（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供合格的玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）負(fù)責(zé)支付乙方提供玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)行玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)所需的必要條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供合格的玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)玻璃屋頂更換及維護(hù)過程中的安全、環(huán)保等工作；（3）按照甲方要求，及時(shí)完成玻璃屋頂更換及維護(hù)任務(wù)；（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)玻璃屋頂存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)大廈玻璃屋頂所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，分階段、分批次完成玻璃屋頂更換及維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方確認(rèn)乙方已按照約定完成玻璃屋頂更換及維護(hù)工作；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)大廈玻璃屋頂恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)資料和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）玻璃屋頂更換費(fèi)用：包括但不限于玻璃材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常檢查費(fèi)、清潔費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）玻璃屋頂更換費(fèi)用：在乙方完成玻璃屋頂更換工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，并注明“商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按約定提供玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。8.3賠償金額和方式任何一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項(xiàng)下商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對乙方工作計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)大廈玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件：1.玻璃屋頂更換及維護(hù)服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃2