二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4租賃場地基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責任4.租賃場地使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3不得從事的活動5.場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3維修費用6.保險責任6.1租賃方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險費用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1租賃場地平面圖12.2其他相關文件13.合同簽訂地點14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CGLT20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：商業(yè)廣場管理地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3.2租賃方：名稱：商貿地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.4租賃場地基本信息1.4.1場地名稱：商業(yè)廣場一層A區(qū)1.4.2場地面積：100平方米1.4.3場地位置：商業(yè)廣場一層A區(qū)2.租賃期限2.1租賃開始日期：2025年1月2日2.2租賃結束日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：租賃方應在每月的5日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：每月5日3.4違約責任：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。4.租賃場地使用4.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內從事商業(yè)經營活動。4.2使用限制：租賃方不得在租賃場地內從事與商業(yè)經營無關的活動，不得擅自改變租賃場地的結構和使用性質。（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）損害他人合法權益的活動；（4）違反社會公德的活動。5.場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任：租賃方應保持租賃場地的整潔和完好，如因租賃方使用不當造成場地損壞，租賃方應負責修復或賠償。5.2出租方責任：出租方應保證租賃場地符合安全、衛(wèi)生標準，并負責場地的日常維護和保養(yǎng)。5.3維修費用：租賃場地的維修費用由出租方承擔，但租賃方使用不當造成的損壞除外。6.保險責任6.1租賃方保險責任：租賃方應自行投保財產保險，保險金額應不低于租賃場地價值。6.2出租方保險責任：出租方應自行投保財產保險，保險金額應不低于出租方對租賃場地的投資價值。6.3保險費用：保險費用由雙方各自承擔，但應在合同簽訂時一次性支付。7.違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責任：出租方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：如雙方任何一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同；8.1.3租賃方嚴重違約，經出租方書面通知后，租賃方在合理期限內仍未糾正；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件、程序和后續(xù)事宜；8.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方應提供相關證明，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.2.3因租賃方違約導致合同解除的，出租方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后，書面通知租賃方，給予其合理期限糾正，逾期未糾正的，出租方有權解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應立即停止使用租賃場地，并按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；8.3.2租賃方應將租賃場地恢復原狀，如因使用造成損壞，應負責修復或賠償；8.3.3雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機構；9.2.2如無約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂日期；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；10.3.2雙方應結算剩余租金和費用。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1租賃場地平面圖；11.1.2其他相關文件；11.2通知與送達11.2.1雙方應按照合同約定的方式發(fā)送通知；11.2.2通知送達后即視為收到；11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方書面同意；11.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；11.4合同解除11.4.1合同解除需符合本合同約定的條件；11.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；11.5.2合同終止后，雙方的權利義務終止。12.合同附件12.1租賃場地平面圖；12.2其他相關文件。13.合同簽訂地點：市區(qū)路號。14.合同簽訂人簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________14.2租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，非合同主體但為合同履行提供服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助雙方更好地履行合同，提供專業(yè)意見，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入的方式a)中介方提供租賃信息、協(xié)調雙方談判；b)評估機構對租賃場地進行評估，提供專業(yè)報告；c)法律顧問提供法律咨詢，確保合同合法有效。15.4第三方責任的界定15.4.1第三方的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，且不得超越合同約定的范圍。15.5第三方責任限額a)中介方的責任限額：中介方因提供錯誤信息或服務導致的損失，其責任限額不超過中介服務費用的5倍。b)評估機構的責任限額：評估機構因評估結果錯誤導致的損失，其責任限額不超過評估費用。c)法律顧問的責任限額：法律顧問因法律意見錯誤導致的損失，其責任限額不超過法律服務費用的2倍。15.6第三方責任的承擔15.6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，應由第三方自行承擔責任。15.6.2如第三方違約導致合同主體一方或雙方遭受損失，合同主體有權要求第三方賠償，同時合同主體仍可要求對方承擔相應的違約責任。15.7第三方的選擇與更換15.7.1第三方的選擇由合同主體根據實際情況自行決定。15.7.2如合同主體認為第三方服務不符合要求，有權解除與第三方的合作，并選擇其他第三方或自行處理。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方在合同履行過程中，應明確其與合同主體及其他第三方之間的關系，避免責任混淆。15.8.2第三方不得以任何形式代表合同主體與其他第三方進行交易或簽訂合同。15.8.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進行溝通或協(xié)調，應事先取得合同主體的書面同意。16.額外條款及說明a)第三方介入應在合同簽訂前進行，且雙方應書面同意第三方的介入；b)第三方介入的費用由合同主體承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定；c)第三方介入期間，合同主體應向第三方提供必要的配合和支持。a)第三方介入期間，合同主體應保持合同的獨立性和完整性；b)第三方介入期間，合同主體應確保第三方遵守本合同的約定；c)第三方介入期間，合同主體應隨時向對方通報第三方的服務情況。16.3本合同有第三方介入時，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與合同主體的權利義務分配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖應標注租賃場地邊界、相鄰建筑物、公共設施等，以便租賃方了解場地實際情況。2.租賃場地照片要求：提供租賃場地現(xiàn)狀的清晰照片，包括場地外觀、內部布局、設施設備等。說明：照片應反映租賃場地的真實狀況，便于雙方核對場地實際情況。3.租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：使用說明應包括場地的使用時間、使用范圍、禁止事項等內容。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：支付憑證應明確顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。5.合同簽訂及變更文件要求：包括合同原文本、簽訂合同的通知書、合同變更協(xié)議等。說明：文件應保留合同簽訂及變更過程中的所有書面文件。6.第三方評估報告要求：如涉及第三方評估，應提供評估機構的評估報告。說明：評估報告應包含評估依據、評估方法、評估結果等。7.其他相關文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明：其他相關文件應根據實際情況提供，以證明雙方的合法性和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定a)未按時支付租金責任認定：租賃方每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：租賃方應在每月5日前支付租金，若逾期一天，則需支付租金的1%作為違約金。b)擅自改變租賃場地用途責任認定：租賃方擅自改變租賃場地用途，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將租賃場地用于非法活動，出租方有權解除合同并要求賠償。2.出租方違約行為及責任認定a)未按時交付租賃場地責任認定：出租方每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。示例：出租方應在合同約定的交付日期前交付租賃場地，若逾期一天，則需支付租金的1%作為違約金。b)未提供合同約定的服務責任認定：出租方未提供合同約定的服務，應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時進行場地維護，導致租賃方遭受損失，出租方應予以賠償。3.第三方違約行為及責任認定a)提供錯誤信息或服務責任認定：第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失，其責任限額按合同約定執(zhí)行。示例：評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致租賃方遭受損失，評估機構應承擔相應責任。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的商業(yè)廣場場地租賃關系，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.2目的本合同旨在明確租賃場地、租賃期限、租金支付、場地使用等相關事項，確保租賃雙方在租賃期間依法履行合同義務，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）商業(yè)廣場：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的商業(yè)設施。（2）租賃場地：指乙方租賃甲方商業(yè)廣場內具體位置、面積及用途的場地。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商業(yè)廣場場地的起止時間。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租商業(yè)廣場場地的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃商業(yè)廣場場地的乙方。（3）合同履行：指本合同約定的雙方權利和義務的實施。（4）合同終止：指本合同因約定的終止條件或法定原因而不再具有法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的商業(yè)廣場場地進行管理、維護和保養(yǎng)。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權在合同約定的范圍內對乙方租賃的商業(yè)廣場場地進行使用限制。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃的商業(yè)廣場場地。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。（3）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（4）乙方應遵守甲方制定的商業(yè)廣場管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的商業(yè)廣場場地位于甲方擁有的商業(yè)廣場內。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。甲方應在收到乙方租金后，向乙方提供租賃的商業(yè)廣場場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即將租賃的商業(yè)廣場場地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方商業(yè)廣場場地的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方根據甲方商業(yè)廣場物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付的費用，用于支付物業(yè)管理服務費用。（3）公共事業(yè)費：指乙方在使用租賃場地過程中產生的電費、水費、網絡費等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：指根據法律法規(guī)、合同約定或實際情況，乙方應向甲方支付的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。（2）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，具體支付日期由雙方另行約定。（3）公共事業(yè)費：乙方應按實際使用情況支付公共事業(yè)費，具體支付方式由雙方另行約定。（4）其他費用：乙方應按照合同約定或實際發(fā)生情況支付其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的約定支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的約定支付日期前，將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。（3）公共事業(yè)費：乙方應在實際使用后，按照約定方式支付公共事業(yè)費。（4）其他費用：乙方應按照合同約定或實際發(fā)生情況，在約定時間內支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應按照本合同約定的金額和方式執(zhí)行，不得擅自更改。（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權采取法律手段追討欠款。（3）乙方支付的費用應真實、合法，不得以虛假憑證進行支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供租賃場地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改變場地用途，乙方應承擔違約責任，恢復場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可由有管轄權的人民法院根據實際情況判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方商業(yè)廣場的運營數(shù)據、客戶信息、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃場地期間獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）任何一方不得將保密內容用于商業(yè)目的，或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應相互理解，盡力采取措施減少損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓合同約定的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金或其他費用。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)或政策禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業(yè)廣場整體運營的決策權和管理權。（2）甲方保留對租賃場地的使用權，包括但不限于在乙方租賃期限屆滿或終止時收回場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如遇火災、安全事故等，對租賃場地進行緊急處置的權利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，根據合同約定采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以最新修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護商業(yè)廣場的正常運營和租賃場地的使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和服務，保障乙方正常使用租賃場地。（2）乙方應遵守商業(yè)廣場的各項規(guī)定，配合甲方進行場地管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)廣場場地租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)廣場場地平面圖2.商業(yè)廣場管理規(guī)定3.租賃場地使用說明4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供租賃場地；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未履行協(xié)助與配合義務，影響乙方正常使用場地。認定：甲方違約行為以合同約定和法律法規(guī)為準。2.乙方的違約行為：未按時支付租金或其他費用；擅自改變場地用途；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方違約行為以合同約定和法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并提供相應證據。若溝通無效，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應及時催收，乙方應按時足額支付。若乙方逾期未支付，甲方有權要求支付逾期付款利息，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：場地使用過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應及時采取應急措施，防止損失擴大。同時，根據事故原因和責任，確定賠償責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商或調解解決爭議。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中所承諾的責任，包括但不限于對租賃場地的使用、維護和保養(yǎng)。第三方應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得違反合同約定。2.第三方權利：第三方有權在甲方授權的范圍內使用租賃場地。第三方有權要求甲方提供必要的設施和服務。3.第三方義務：第三方應按時支付租金和其他相關費用。第三方應確保其行為不侵犯甲方和乙方的合法權益。4.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供租賃場地。乙方有權要求甲方保證租賃場地的安全性和適用性。乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃場地進行合理改造。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的期限內，享受租賃場地的使用權。乙方有權在合同約定的范圍內，獲得甲方提供的配套設施和服務。乙方有權在合同約定的期限內，享受租金減免等優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場地，甲方應承擔違約責任，支付違約金。甲方不得擅自提高租金或收取額外費用。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對租賃場地進行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可對乙方在租賃場地內的經營活動進行合理限制。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，支付租金和其他相關費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，以及合同約定的其他收益。甲方可享受乙方在租賃場地內的經營活動帶來的商業(yè)機會。甲方可通過乙方租賃場地的使用，提升商業(yè)廣場的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應承擔違約責任，支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場地的用途。乙方不得違反商業(yè)廣場的管理規(guī)定，影響商業(yè)廣場的正常運營。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間6.租金違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用要求8.場地維護及維修8.1維護責任8.2維修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)廣場管理甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)路號商業(yè)廣場內，具體位置為樓層。2.2場地面積租賃場地總面積為100平方米。2.3場地用途租賃場地用于乙方開設商場，經營各類商品。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.2支付方式乙方應于每月的5日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間乙方應在每月的5日前支付當月租金。5.租金調整5.1調整方式租賃期間，如遇市場租金波動，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過市場平均租金的20%。5.2調整時間租金調整時間為每年1月1日。6.租金違約責任6.1違約情形若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.2違約責任若乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于3個月租金的違約金。7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅可在租賃場地內進行商場經營活動，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）危害公共安全的活動；（3）損害甲方商業(yè)廣場形象的活動；（4）影響其他商戶經營活動的行為。7.3使用要求乙方應保持租賃場地整潔，不得擅自改變場地結構，如需改變，應事先征得甲方同意。8.場地維護及維修8.1維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地清潔、安全，確保不影響其他商戶的正常經營。8.2維修責任租賃期間，因乙方使用不當導致的場地損壞，乙方應負責修復或賠償。因自然原因或不可抗力導致的場地損壞，乙方無需承擔維修責任，但應及時通知甲方。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按約定提供場地或服務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責任若乙方違反合同約定，包括未按時支付租金、擅自改變場地用途等，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同不能履行或不能按約定履行的情況。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務若甲方或乙方需要第三方提供中介服務，應提前向對方書面告知，并取得對方同意。中介服務費用由委托方支付。15.3.2咨詢服務第三方提供咨詢服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3擔保服務若乙方需要第三方提供擔保服務，應提前向甲方書面告知，并取得甲方同意。擔保費用由乙方支付。15.3.4評估服務第三方提供評估服務時，應確保評估結果的客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.5保險服務若甲方或乙方需要第三方提供保險服務，應提前向對方書面告知，并取得對方同意。保險費用由投保方支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1中介服務責任限額中介服務責任限額為中介服務費用的100%。16.2.2咨詢服務責任限額咨詢服務責任限額為咨詢服務費用的50%。16.2.3擔保服務責任限額擔保服務責任限額為擔保金額的10%。16.2.4評估服務責任限額評估服務責任限額為評估服務費用的50%。16.2.5保險服務責任限額保險服務責任限額為保險賠償金額的10%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為獨立第三方服務提供者，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為獨立第三方服務提供者，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的合同權利義務，甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任。18.第三方變更18.1第三方變更條件若甲方或乙方需要更換第三方，應提前向對方書面告知，并取得對方同意。18.2第三方變更程序更換第三方時，雙方應重新簽訂相關協(xié)議，明確新的第三方責任和權利。19.第三方退出19.1第三方退出條件若第三方因自身原因或合同約定原因需要退出，應提前30日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序第三方退出時，應確保合同履行的順利進行，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：準確標注租賃場地位置、面積、邊界等信息，提供比例尺和圖例說明。附件說明：本附件為合同附件，用于明確租賃場地范圍和界限。2.租金支付明細表詳細要求：列明租金金額、支付時間、支付方式等信息，確保明細清晰、準確。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄租金支付情況，作為合同履行的重要依據。3.場地使用規(guī)范詳細要求：詳細列出場地使用范圍、使用限制和使用要求，確保條款明確、具體。附件說明：本附件為合同附件，用于明確場地使用規(guī)范，防止使用糾紛。4.維修記錄表詳細要求：記錄租賃場地的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄維修情況，作為維修費用結算的依據。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等，確保爭議解決機制完善。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等，確保第三方服務明確、規(guī)范。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容和責任，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地或提供的服務不符合約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%，最高不超過一個月租金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變場地用途、未按約定進行場地維護。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%，最高不超過一個月租金。如違約行為導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，違反合同約定或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若第三方違約導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期提供租賃場地，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金。若乙方未按約定支付租金，視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金。若第三方在提供中介服務過程中泄露商業(yè)秘密，視為第三方違約，第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本11合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息六、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.場地維護4.場地安全七、租賃雙方的義務1.租賃方義務2.出租方義務3.違約責任八、租賃雙方的權益1.租賃方權益2.出租方權益3.權益保護九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.違約金2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署時間3.簽署地點4.簽署程序十四、附件1.場地平面圖2.租賃場地使用說明3.相關法律法規(guī)4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃場地信息1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[平方米]3.場地用途：[具體用途]4.場地現(xiàn)狀：[場地現(xiàn)狀描述]三、租賃費用1.租金金額：人民幣[金額]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.租金調整機制：[租金調整的條件和方式]四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的條件和程序]五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.保證金退還條件：[退還的條件和程序]4.保證金利息：[利息計算方式和支付方式]六、場地使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍]2.使用限制：[使用限制條款]3.場地維護：[租賃方負責的場地維護內容]4.場地安全：[租賃方和出租方共同負責的安全措施]七、租賃雙方的義務1.租賃方義務：a.按時支付租金b.遵守合同約定的使用規(guī)范c.保持場地整潔d.按時歸還場地2.出租方義務：a.保證場地符合租賃用途b.維護場地設施c.提供必要的物業(yè)服務d.遵守合同約定3.違約責任：a.租賃方違約責任：[具體違約責任條款]b.出租方違約責任：[具體違約責任條款]八、租賃雙方的權益1.租賃方權益：a.在租賃期限內合法使用場地b.遵守法律法規(guī)和合同約定使用場地c.享有場地租賃的收益d.遵循合同約定的續(xù)約權利2.出租方權益：a.收取合法租金b.享有場地租賃的收益c.維護場地合法權益d.遵循合同約定的違約責任追究3.權益保護：a.雙方應相互尊重對方的合法權益b.任何一方不得侵犯對方的合法權益c.如發(fā)生權益爭議，應通過友好協(xié)商解決九、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更的條件和程序]2.合同解除條件：[解除的條件和程序]3.合同解除程序：[解除的具體步驟]4.合同解除后的處理：[解除后的場地歸還、費用結算等事宜]十、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決費用：[費用承擔方和支付方式]4.爭議解決期限：[解決爭議的合理期限]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同正式生效的條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的具體步驟]4.合同終止后的處理：[終止后的場地歸還、費用結算等事宜]十二、其他約定1.違約金：[違約金的計算方式和支付方式]2.不可抗力：[不可抗力的定義、通知義務和影響]3.合同附件：[合同附件的名稱和內容]4.合同份數(shù)：[合同的正本和副本數(shù)量]十三、合同簽署1.簽署人身份證明：[簽署人身份證明文件]2.簽署時間：____年__月__日3.簽署地點：[具體地點]4.簽署程序：[簽署的具體程序]十四、附件1.場地平面圖2.租賃場地使用說明3.相關法律法規(guī)4.其他附件出租方（蓋章）：____年__月__日租賃方（蓋章）：____年__月__日出租方代表（簽字）：____年__月__日租賃方代表（簽字）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用權限制說明：甲方保留對租賃場地使用權的最終決定權，租賃方在使用過程中需遵守甲方制定的相關管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途或結構。2.甲方調整場地的權利說明：在租賃期間，如因商業(yè)廣場整體規(guī)劃調整，甲方有權對租賃場地進行調整，包括但不限于場地面積、位置、用途等，租賃方需服從調整，并有權要求相應的租金調整。3.甲方對租賃費用的調整權說明：如商業(yè)廣場的經營狀況發(fā)生重大變化，甲方有權在提前一個月通知租賃方的情況下，對租金進行適當調整。4.甲方提供設施和服務的義務說明：甲方負責提供租賃場地所需的公共設施和服務，包括但不限于水、電、網絡、安保等，并保證設施和服務的正常運轉。5.甲方對租賃方的監(jiān)督權說明：甲方有權對租賃方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)廣場的經營定位和法律法規(guī)要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方對場地使用的優(yōu)先權說明：租賃方在合同約定的租賃期限內，對租賃場地擁有優(yōu)先使用權，如需變更或擴展租賃范圍，甲方應予以優(yōu)先考慮。2.乙方對租金的議價權說明：租賃方在簽訂合同時，有權與甲方協(xié)商確定租金價格，并享有合理的議價空間。3.乙方對場地改造的權利說明：在遵守商業(yè)廣場整體規(guī)劃的前提下，租賃方有權對租賃場地進行必要的改造，以適應其經營需求，但需提前向甲方申請并獲得批準。4.乙方對場地設施的維護權說明：租賃方在使用過程中，負責對租賃場地內的設施進行日常維護，確保設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。5.乙方對甲方提供服務的評價權說明：租賃方有權對甲方提供的服務進行評價，并提出改進建議，甲方應予以重視并采取措施予以改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費支付說明：租賃方需向第三方中介支付中介服務費，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介的保密義務說明：第三方中介在提供服務過程中，對租賃雙方的商業(yè)信息負有保密義務，未經授權不得泄露給任何第三方。3.中介的違約責任說明：如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，導致租賃方或甲方遭受損失，中介應承擔相應的違約責任。4.中介的爭議解決權說明：如租賃方與甲方因合同履行產生爭議，第三方中介可作為調解方，協(xié)助雙方解決爭議，但最終裁決權歸雙方所有。5.中介的退出機制說明：如第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除中介服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地使用說明3.相關法律法規(guī)4.第三方中介服務協(xié)議5.甲方提供的公共設施和服務清單6.乙方改造場地申請表7.租賃保證金收據8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金認定：根據合同約定的支付時間和方式，租賃方未在規(guī)定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變場地用途或結構認定：租賃方在未獲得甲方書面同意的情況下，擅自改變場地用途或結構，視為違約。3.違約行為：租賃方未按時維護場地設施認定：租賃方在場地設施出現(xiàn)損壞時，未在規(guī)定時間內進行維修，視為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的公共設施和服務認定：甲方未按合同約定提供公共設施和服務，導致租賃方經營受到嚴重影響，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)信息認定：第三方中介在提供服務過程中，未經授權泄露租賃雙方的商業(yè)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方因違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務：指合同一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方與甲方對租金調整存在爭議解決辦法：通過協(xié)商或第三方調解解決爭議，根據市場情況和商業(yè)廣場經營狀況確定合理的租金調整方案。2.問題：租賃方對甲方提供的服務不滿意解決辦法：租賃方可向甲方提出改進建議，甲方應采取措施予以改進，若問題仍未解決，可尋求第三方中介協(xié)助。3.問題：第三方中介服務質量不達標解決辦法：租賃方可向甲方提出投訴，甲方應與第三方中介協(xié)商解決，必要時可更換中介。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場場地租賃2.商業(yè)經營場所租賃3.辦公場所租賃4.展覽館場地租賃5.酒店住宿場所租賃6.文化活動場所租賃全文完。二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章場地租賃基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間第六章場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制6.4場地維護責任第七章場地維修及保養(yǎng)7.1場地維修責任7.2場地保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用7.4維修及保養(yǎng)時間第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用說明12.3附件三：其他相關文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章場地租賃基本情況2.1租賃場地位置租賃場地位于甲方擁有的商業(yè)廣場內，具體位置為________________。2.2租賃場地面積租賃場地面積為______平方米。2.3租賃場地用途租賃場地用于________________。2.4租賃場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀為________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前______個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月______元，共計______個月，總租金為______元。4.2租金支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。4.4租金調整租金自合同簽訂之日起______年內不變，此后可根據市場行情和雙方協(xié)商進行調整。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為______元。5.2保證金支付方式乙方應于合同簽訂之日起______日內將保證金支付至甲方指定的賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______日內退還保證金。5.4保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的______日內。第六章場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內進行________________。6.2場地使用時間租賃場地使用時間為每日______時至______時。6.3場地使用限制1.不得從事違法活動；2.不得改變場地結構；3.不得損壞場地設施；4.不得擅自轉租或分租場地。6.4場地維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地清潔、整潔。第七章場地維修及保養(yǎng)7.1場地維修責任租賃期間，租賃場地的維修責任如下：1.因自然老化或正常損耗引起的維修，由甲方負責；2.因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。7.2場地保養(yǎng)責任乙方應負責租賃場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于：1.定期清潔；2.定期檢查設施設備；3.保持場地整潔。7.3維修及保養(yǎng)費用1.甲方負責的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔；2.乙方負責的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔。7.4維修及保養(yǎng)時間維修及保養(yǎng)工作應在合理的時間內完成，不影響乙方正常使用租賃場地。第八章違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或影響他人正常使用；3.乙方擅自轉租或分租場地；4.甲方未按約定提供場地或設施；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金為______元，或按實際損失賠償。8.3違約賠償1.因違約行為造成的損失，由違約方承擔；2.賠償金額應合理，由雙方協(xié)商確定。8.4違約解除合同1.如一方違約，另一方有權解除合同；2.解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。第九章合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同應書面通知對方；2.雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定處理租賃場地及設施；2.合同解除不影響雙方其他權利和義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；3.爭議無法仲裁解決的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構為________________；2.爭議解決機構地址：________________。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商分擔。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止應書面通知對方；2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商。11.4合同終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理租賃場地及設施；2.合同終止不影響雙方其他權利和義務。第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用說明12.3附件三：其他相關文件第十三章合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.2合同變更程序1.變更合同應書面通知對方；2.雙方應就變更內容進行協(xié)商。13.3合同變更內容1.租賃期限；2.租金；3.場地使用規(guī)則；4.其他雙方協(xié)商一致的內容。第十四章其他約定14.1通知方式1.通知應以書面形式進行；2.通知送達地址為合同雙方提供的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同解釋14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)劃說明：為規(guī)范租賃場地使用，甲方應制定詳細的場地使用規(guī)劃，包括但不限于店鋪布局、廣告位設置等，并確保乙方在使用過程中遵守該規(guī)劃。1.2場地廣告位管理說明：甲方負責租賃場地內廣告位的招商和管理，乙方在使用廣告位時，應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)定，并支付相應的廣告位費用。1.3場地設施維護說明：甲方負責租賃場地內公共設施的維護和保養(yǎng)，如電梯、消防設施等，確保乙方在使用過程中設施的正常運行。1.4場地安全責任說明：甲方負責租賃場地內的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等，乙方在使用過程中應積極配合甲方的工作。1.5場地租金調整機制說明：甲方可根據市場行情和經營狀況，在租賃期限內對租金進行調整，但調整幅度應合理，并提前通知乙方。1.6場地租賃優(yōu)先權說明：如甲方計劃對租賃場地進行整體改造或開發(fā)，甲方享有優(yōu)先租賃權，乙方應在接到通知后______日內作出是否續(xù)租的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地裝修標準說明：乙方在租賃場地進行裝修時，應遵守甲方制定的裝修標準，確保裝修質量，并在裝修完成后向甲方提交驗收報告。2.2場地經營自主權說明：乙方在租賃場地內開展經營活動的過程中，享有自主經營權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.3場地經營風險承擔說明：乙方在租賃場地內開展經營活動中所產生的風險，由乙方自行承擔。2.4場地經營收益分成說明：甲方和乙方可協(xié)商確定租賃場地內的經營收益分成比例，并按照約定進行分成。2.5場地租賃期限調整說明：如乙方因特殊原因需要調整租賃期限，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可進行調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：中介方提供的服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體費用由中介方提供的服務內容和服務期限確定。3.2中介保密義務說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服務期限說明：中介方提供的服務期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。3.4中介責任說明：中介方在合同履行過程中，如因中介方的過失導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.5中介費用支付方式說明：中介費用應在合同簽訂時一次性支付，或按中介方提供的服務內容分階段支付。3.6中介合同解除說明：如中介方違反合同約定，甲方或乙方有權解除中介合同，中介方應退還已收取的中介費用。3.7中介合同終止說明：中介合同終止后，中介方應協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地使用說明3.附件三：其他相關文件（如租賃場地設施清單、裝修標準等）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或影響他人正常使用。3.乙方擅自轉租或分租場地。4.甲方未按約定提供場地或設施。5.一方嚴重違約，另一方解除合同。違約行為認定：1.違約行為的認定以合同約定為準，如合同未約定，則以法律法規(guī)和相關行業(yè)標準為準。2.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設立的、獨立行使仲裁職權的機構。3.人民法院：指依法設立的、行使審判職權的國家機關。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就某些事項達成補充約定的書面文件。5.保密義務：指當事人對合同內容負有保密的義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在合理期限內予以修復或更換，如甲方未在規(guī)定期限內修復或更換，乙方有權解除合同。3.問題：場地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場場地租賃。2.商業(yè)地產租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.寫字樓租賃。5.工業(yè)廠房租賃。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)廣場場地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)廣場管理規(guī)定。通過本合同的簽訂，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同發(fā)展商業(yè)廣場。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，以及甲方制定的商業(yè)廣場管理規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)廣場：指甲方擁有的，用于商業(yè)經營活動的場地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)廣場場地的起止時間。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：本合同中指商業(yè)廣場的出租方。2.乙方：本合同中指商業(yè)廣場的承租方。3.合同履行：指本合同約定的各項條款的執(zhí)行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在商業(yè)廣場內的經營活動，確保其符合商業(yè)廣場管理規(guī)定。3.甲方有義務提供符合合同約定的商業(yè)廣場場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商業(yè)廣場場地。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守商業(yè)廣場管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的商業(yè)廣場場地地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______（如：月付、季付、年付等）。2.乙方應按照合同約定使用商業(yè)廣場場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.乙方提出解除合同，經甲方同意。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商確定相關事宜；2.合同終止后，乙方應將商業(yè)廣場場地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于三個月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務。3.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、清潔費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金退還：合同終止后，甲方應在____日內退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關費用時，應確?？铐棞蚀_無誤。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。2.若甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的滯納金。2.若乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，甲方有權選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內容，不得泄露給任何第三方。2.雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容；2.合同約定的商業(yè)秘密、技術秘密；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業(yè)廣場的最終管理權和決定權。2.乙方同意甲方在必要時對商業(yè)廣場進行修繕或改造，但需提前____天通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災、地震等自然災害或突發(fā)事件，對乙方經營場所采取必要措施的權利。2.甲方保留對乙方在商業(yè)廣場內經營活動的監(jiān)督權，以確保其符合商業(yè)廣場管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方可生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照商業(yè)廣場管理規(guī)定，共同維護商業(yè)廣場的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就商業(yè)廣場的經營、管理等問題進行溝通。2.雙方應及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各條款相互獨立，不因其中任何條款的無效或解除而影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本合同增減條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商業(yè)廣場管理規(guī)定4.相關法律法規(guī)文件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件