2025版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2攤位租賃基本信息1.3租賃期限及租金2.攤位使用及維護2.1攤位使用范圍2.2攤位維護責任2.3攤位裝修及改造3.營業(yè)時間及經(jīng)營內(nèi)容3.1營業(yè)時間規(guī)定3.2經(jīng)營內(nèi)容限制3.3營業(yè)活動審批4.租金支付及調(diào)整4.1租金支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3違約金及滯納金5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責任及處理6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同補充協(xié)議8.3合同變更程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1攤位租賃協(xié)議10.2攤位使用規(guī)范10.3營業(yè)時間表11.合同補充協(xié)議11.1合同補充協(xié)議內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂程序11.3補充協(xié)議效力12.合同變更程序12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除及終止效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2攤位租賃基本信息攤位編號：________________攤位位置：________________攤位面積：________________租賃用途：________________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第二條攤位使用及維護2.1攤位使用范圍乙方僅限于在租賃攤位內(nèi)從事約定的經(jīng)營活動，不得超出攤位范圍或改變攤位用途。2.2攤位維護責任乙方負責攤位內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生及設施的維護保養(yǎng)。2.3攤位裝修及改造乙方如需對攤位進行裝修或改造，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔全部費用。第三條營業(yè)時間及經(jīng)營內(nèi)容3.1營業(yè)時間規(guī)定乙方營業(yè)時間為每日____時____分至____時____分。3.2經(jīng)營內(nèi)容限制乙方經(jīng)營內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3營業(yè)活動審批乙方如需進行特殊營業(yè)活動，如促銷、展示等，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。第四條租金支付及調(diào)整4.1租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。4.3違約金及滯納金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金____%的違約金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，嚴重影響商業(yè)街區(qū)的正常經(jīng)營；（2）乙方未按時支付租金累計超過____個月；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動；5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；5.3合同解除程序甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)搬離攤位。第六條違約責任及處理6.1違約行為界定乙方違反合同約定的行為，均視為違約行為。6.2違約責任承擔乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1合同附件（1）攤位租賃協(xié)議；（2）攤位使用規(guī)范；（3）營業(yè)時間表；8.2合同補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需在簽訂后____日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。9.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十條合同附件10.1攤位租賃協(xié)議附件一：攤位租賃協(xié)議10.2攤位使用規(guī)范附件二：攤位使用規(guī)范10.3營業(yè)時間表附件三：營業(yè)時間表第十一條合同補充協(xié)議11.1合同補充協(xié)議內(nèi)容合同補充協(xié)議應明確補充事項的具體內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、經(jīng)營內(nèi)容變更等。11.2補充協(xié)議簽訂程序補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序，包括雙方簽字蓋章。11.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更程序12.1合同變更條件（1）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止程序13.1合同解除程序甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)搬離攤位。13.2合同終止程序合同終止后，乙方應立即搬離攤位，并恢復原狀。13.3合同解除及終止效力合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案日期本合同備案日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供咨詢服務，包括但不限于法律、財務、市場分析等；（3）提供技術(shù)支持，如裝修設計、設備安裝等；（4）提供物流服務，協(xié)助貨物進出；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對本合同的權(quán)利義務不承擔連帶責任。2.2第三方對甲乙雙方的義務第三方應遵守誠實信用原則，履行其在本合同項下的義務，確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任界定第三方在其提供的服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔責任。3.2第三方的責任限額（1）對于因第三方原因造成的甲乙雙方損失，第三方應承擔不超過____元人民幣的賠償責任；（2）第三方因故意或重大過失造成的損失，不適用上述責任限額；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，免除其責任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需引入第三方，應提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。4.2第三方介入的批準對方收到申請后，應在____日內(nèi)答復是否同意第三方介入，逾期未答復視為同意。4.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務合同，明確各自的權(quán)利義務。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致合同變更第三方介入可能導致本合同的某些條款需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對本合同進行相應變更。5.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方的退出6.1第三方退出條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）第三方存在違法行為。6.2第三方退出程序第三方退出時，應提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔。第八條第三方介入的保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1法律適用第三方介入事宜適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2地域管轄因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入的其他條款10.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2本條款的修正，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務，包括租賃期限、租金、使用范圍、維修責任等。說明：本附件是合同的核心部分，應詳細列出所有租賃條款。2.攤位使用規(guī)范詳細要求：明確攤位使用的具體規(guī)定，包括營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生要求、安全標準等。說明：本附件旨在確保攤位經(jīng)營規(guī)范，維護商業(yè)街區(qū)的整體形象。3.營業(yè)時間表詳細要求：列出攤位每日的營業(yè)時間，以及特殊營業(yè)活動的安排。說明：本附件用于明確攤位營業(yè)時間，方便顧客和甲方管理。4.合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同簽訂后雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充或修改。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同條款的完整性和有效性。5.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細說明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中因特殊原因進行的必要變更。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，以避免不必要的法律糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方超出攤位使用范圍或改變攤位用途乙方未按約定時間進行攤位維護乙方未按約定時間營業(yè)或擅自調(diào)整營業(yè)時間乙方從事違法經(jīng)營活動第三方未按約定提供服務質(zhì)量2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于一日租金____%的違約金。乙方超出攤位使用范圍或改變攤位用途：賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定時間進行攤位維護：賠償因維護不當導致的損失。乙方未按約定時間營業(yè)或擅自調(diào)整營業(yè)時間：賠償因營業(yè)時間變動導致的損失。乙方從事違法經(jīng)營活動：賠償由此產(chǎn)生的損失，并承擔相應法律責任。第三方未按約定提供服務質(zhì)量：賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金____%的違約金。乙方超出攤位使用范圍：若乙方在攤位外進行經(jīng)營活動，導致商業(yè)街區(qū)形象受損，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.攤位租賃的基本情況2.1攤位位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整及免租期4.1租金調(diào)整機制4.2免租期規(guī)定5.攤位使用及維護5.1攤位使用規(guī)范5.2攤位維護責任5.3攤位設施損壞賠償6.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1攤位轉(zhuǎn)讓條件6.2攤位轉(zhuǎn)租規(guī)定7.違約責任及處理7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)及效力11.附件11.1攤位租賃平面圖11.2攤位設施清單12.合同簽訂日期及地點13.雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.攤位租賃的基本情況2.1攤位位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付時間：每月_______日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______4.租金調(diào)整及免租期4.1租金調(diào)整機制：在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應調(diào)整。4.2免租期規(guī)定：_______天免租期，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.攤位使用及維護5.1攤位使用規(guī)范：承租方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定合理使用攤位，不得從事違法活動。5.2攤位維護責任：承租方負責攤位的日常維護，確保攤位設施完好。5.3攤位設施損壞賠償：因承租方使用不當導致攤位設施損壞，承租方應負責修復或賠償。6.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1攤位轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方可將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2攤位轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位。7.違約責任及處理7.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃協(xié)議、擅自改變攤位用途等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理方式：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件出租方解除合同條件：如承租方嚴重違反租賃協(xié)議，出租方有權(quán)解除合同。承租方解除合同條件：如出租方未履行合同義務，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同自動終止。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。攤位返還：承租方應將攤位完好無損地返還給出租方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方協(xié)商：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括攤位租賃平面圖、攤位設施清單等。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.附件11.1攤位租賃平面圖[此處插入攤位租賃平面圖]11.2攤位設施清單[此處插入攤位設施清單]12.合同簽訂日期及地點簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______13.雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______14.合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。2.2限額協(xié)議：合同雙方應要求第三方提供相應的責任限額證明，并在合同中明確第三方責任限額。3.第三方介入程序3.1介入申請：合同一方有意引入第三方時，應向另一方提出書面申請，說明第三方介入的目的、職責和預期效果。3.2介入同意：另一方收到介入申請后，應在_______日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。3.3介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方職責及權(quán)利4.1第三方職責：第三方應按照合同約定或合同雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、咨詢服務、技術(shù)服務等。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合同雙方的要求，獲得相應的報酬和權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分：合同雙方應明確第三方職責與其他各方職責的界限，避免職責重疊或責任不清。5.2信息共享：合同雙方應與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠有效履行其職責。6.第三方變更及解除6.1第三方變更：如需變更第三方，合同雙方應提前_______日通知對方，并取得對方同意。6.2第三方解除：合同一方或第三方因故需要解除與合同雙方簽訂的協(xié)議時，應提前_______日通知對方，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同條款變更7.1變更程序：合同雙方同意第三方介入后，如需對合同條款進行變更，應按照原合同變更程序進行。7.2變更生效：經(jīng)合同雙方和第三方書面同意的合同條款變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入后的違約責任8.1違約責任承擔：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任追究：合同雙方有權(quán)追究第三方的違約責任，包括但不限于要求賠償損失。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：合同雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件：合同雙方或第三方滿足合同約定的終止條件時，合同終止。10.2終止程序：合同終止前，合同雙方應進行必要的清算和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃平面圖詳細要求：清晰展示攤位的具體位置、面積、邊界及相鄰攤位情況。說明：租賃平面圖是合同附件之一，用于明確攤位的具體位置和面積。2.攤位設施清單詳細要求：詳細列明攤位內(nèi)包含的所有設施，包括但不限于照明、水電、空調(diào)等。說明：設施清單是合同附件之一，用于明確攤位內(nèi)設施的種類和數(shù)量。3.租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃條件、租金支付、違約責任等條款。說明：租賃協(xié)議是合同附件之一，是雙方租賃關(guān)系的正式文件。4.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用等條款。說明：第三方協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的具體職責和權(quán)利。5.違約責任及處理細則詳細要求：詳細列明各種違約行為及對應的處理方式和責任認定標準。說明：違約責任及處理細則是合同附件之一，用于明確違約行為的處理流程。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決規(guī)則是合同附件之一，用于明確解決合同爭議的具體辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例：如約定每月5日前支付租金，超過5日未支付，視為違約。2.違反租賃協(xié)議責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位用途或設施，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位用于非商業(yè)活動，視為違約。3.攤位設施損壞責任認定標準：因承租方使用不當導致攤位設施損壞，承租方應負責修復或賠償。示例：承租方因疏忽導致攤位照明設備損壞，需承擔修復費用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責任認定標準：未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租攤位，視為違約。示例：承租方未通知出租方，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人，視為違約。5.未能履行合同約定責任認定標準：未能履行合同約定的其他義務，視為違約。示例：承租方未能按時完成攤位裝修，視為違約。全文完。2024版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.租賃雙方權(quán)利與義務2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務3.租賃物使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用要求3.3禁止事項4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1維護責任4.2保養(yǎng)要求4.3故障處理5.租賃合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：租賃物使用規(guī)則8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同簽訂與備案10.1合同簽訂程序10.2合同備案要求11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用范圍12.合同簽署日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式乙方（租賃方）：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同租賃物信息租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積1.3合同租賃期限租賃起始日期、租賃終止日期1.4合同租賃費用租金金額、支付方式、支付周期、支付時間2.租賃雙方權(quán)利與義務2.1租賃方權(quán)利享有租賃物的使用權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物的合理維護和改善權(quán)在合同約定的條件下，對租賃物進行轉(zhuǎn)租的權(quán)利2.2租賃方義務按約定支付租金合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)遵守租賃場所的相關(guān)管理規(guī)定2.3出租方權(quán)利收取租金對租賃物的使用進行監(jiān)督在合同約定的情況下，對租賃物進行維修和保養(yǎng)2.4出租方義務提供符合約定條件的租賃物保障租賃物的安全使用及時維修租賃物3.租賃物使用規(guī)范3.1使用范圍租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營活動3.2使用要求遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定保持租賃物整潔、衛(wèi)生不得從事違法活動3.3禁止事項禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)禁止損壞租賃物禁止在租賃物上張貼、涂鴉4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1維護責任租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)4.2保養(yǎng)要求保持租賃物清潔、無損壞定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時修復4.3故障處理租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應及時通知出租方，出租方應在合理時間內(nèi)進行維修5.租賃合同變更與解除5.1變更條件因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致5.2變更程序變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認5.3解除條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致因一方違約導致合同無法履行5.4解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認6.違約責任6.1違約情形未按時支付租金未合理使用租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)損壞租賃物6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任違約方應賠償對方因此遭受的損失6.3違約賠償賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致7.爭議解決方式7.1爭議解決原則公平、公正、合法7.2爭議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決7.3爭議解決費用協(xié)商解決不產(chǎn)生費用仲裁解決，仲裁費用由敗訴方承擔訴訟解決，訴訟費用由敗訴方承擔8.合同附件8.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。8.2附件二：租賃物使用規(guī)則包括租賃物的使用時間、使用范圍、安全操作規(guī)程、禁止行為等具體規(guī)定。8.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場所的管理規(guī)定、公共設施使用說明、消防安全要求等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應就租賃物的歸還、費用結(jié)算、違約責任等事項進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.合同簽訂與備案10.1合同簽訂程序合同雙方應在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。10.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則合同條款應按照其文字含義進行解釋，若有歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。11.2合同適用范圍本合同適用于租賃雙方在本合同中約定的所有事項。12.合同簽署日期合同簽署日期應為雙方實際簽署日期，并注明具體年月日。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。14.4合同解除本合同解除應按照第七條“租賃合同變更與解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.5爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確介入的具體內(nèi)容、費用、責任等，并簽訂書面協(xié)議。16.3協(xié)議內(nèi)容介入目的介入內(nèi)容介入期限費用及支付方式責任范圍爭議解決方式17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1通知義務甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.2合作義務甲乙雙方應與第三方保持良好合作關(guān)系，共同履行本合同。17.3第三方責任第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責任限額設定甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風險，協(xié)商確定合理的責任限額。18.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分內(nèi)容甲乙雙方各自的權(quán)利和義務第三方在介入過程中的權(quán)利和義務第三方責任的具體范圍第三方責任限額的適用爭議解決方式20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1效力范圍第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2效力期間第三方介入?yún)f(xié)議的效力期間與本合同約定的租賃期限一致。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2解除合同約定的解除條件成立甲乙雙方協(xié)商一致第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應按照本合同第七條“爭議解決方式”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.2爭議解決費用第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費用，由產(chǎn)生爭議的各方根據(jù)責任劃分原則承擔。23.第三方介入?yún)f(xié)議的附件23.1附件內(nèi)容第三方基本信息介入?yún)f(xié)議的具體條款相關(guān)證明文件24.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與備案24.1生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。24.2備案第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：包括租賃物的使用時間、使用范圍、安全操作規(guī)程、禁止行為等具體規(guī)定。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用，保障租賃物的安全性和正常運營。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、費用、責任范圍、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利和義務。4.附件四：租賃合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同已按照相關(guān)規(guī)定進行備案，具有法律效力。5.附件五：租賃場所管理規(guī)約要求：提供租賃場所的管理規(guī)定，包括公共設施使用、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：此規(guī)約作為合同附件，用于明確租賃場所的管理要求，保障租賃場所的有序運營。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，保障租賃物的良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付期限，逾期未支付租金的，視為違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若乙方逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未合理使用租賃物責任認定標準：違反合同約定的使用范圍、使用要求，導致租賃物損壞或功能降低的，視為違約。示例說明：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，則乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改動或拆除的，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除租賃物內(nèi)的部分設施，則乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：因乙方使用不當或故意損壞租賃物的，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，則乙方應承擔維修或賠償費用。5.違約行為：未遵守租賃場所管理規(guī)定責任認定標準：違反租賃場所的管理規(guī)定，導致不良后果的，視為違約。示例說明：乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動，則乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的通知期限6.租賃物的使用6.1承租方使用范圍6.2承租方使用要求6.3承租方不得使用的項目7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1承租方維護與保養(yǎng)責任7.2承租方不得進行的改動7.3維護與保養(yǎng)費用的承擔8.附屬設施的使用8.1附屬設施名稱8.2附屬設施使用規(guī)則8.3附屬設施使用費用的承擔9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任的承擔方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用的承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：附屬設施使用規(guī)則14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同解釋權(quán)14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址租賃物地址：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設施及設備設施及設備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整后，按調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。5.3租金調(diào)整的通知期限租金調(diào)整需提前____個月通知承租方。6.租賃物的使用6.1承租方使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事____行業(yè)經(jīng)營活動。6.2承租方使用要求承租方在使用過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3承租方不得使用的項目7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1承租方維護與保養(yǎng)責任承租方應對租賃物進行日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2承租方不得進行的改動承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃物進行任何改動。7.3維護與保養(yǎng)費用的承擔租賃期間，租賃物的維護與保養(yǎng)費用由承租方承擔。8.附屬設施的使用8.1附屬設施名稱附屬設施名稱：公共衛(wèi)生間、供水供電設施、消防設施、監(jiān)控設備等。8.2附屬設施使用規(guī)則8.2.1公共衛(wèi)生間：承租方及其員工應愛護公共衛(wèi)生間設施，保持清潔衛(wèi)生。8.2.2供水供電設施：承租方應合理使用供水供電設施，避免浪費，并承擔因不當使用造成的維修費用。8.2.3消防設施：承租方應確保消防設施完好，不得擅自改動或挪用。8.2.4監(jiān)控設備：監(jiān)控設備僅用于租賃場所的安全管理，承租方不得擅自操作或破壞。8.3附屬設施使用費用的承擔附屬設施使用費用已包含在租金中，無需額外支付。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應按合同約定支付違約金。9.1.2承租方違反租賃物使用要求的，應承擔相應的賠償責任。9.1.3承租方擅自改動租賃物的，應恢復原狀并賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時交付租賃物的，應支付違約金。9.2.2出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔賠償責任。9.3違約責任的承擔方式違約責任以貨幣形式支付，支付至對方指定賬戶。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3出租方或承租方嚴重違約。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2提交仲裁委員會仲裁；11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________11.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：附屬設施使用規(guī)則14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、資產(chǎn)評估、法律咨詢、項目監(jiān)理、工程咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的批準對方收到申請后，應在____天內(nèi)給予書面答復，同意介入的，雙方應共同選定第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方責任限額第三方責任限額根據(jù)其介入的具體事項和合同約定進行確定，最高不超過____萬元。17.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以合同約定為準。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以合同約定為準。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方介入事項涉及甲乙雙方共同責任，則由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.2費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入事項完成或合同約定的終止條件滿足時，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止需由甲乙雙方共同確認，并書面通知第三方。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的成果確認第三方介入后的成果，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。21.2第三方介入后的資料歸檔第三方介入過程中的相關(guān)資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2第三方介入的合規(guī)性第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保介入活動的合規(guī)性。22.3第三方介入的獨立性第三方在介入過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作方法、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于指導承租方正確使用租賃物。3.附件三：附屬設施使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定附屬設施的使用范圍、操作方法、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：附屬設施使用規(guī)則作為合同附件，用于指導承租方正確使用附屬設施。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入事項、第三方介入程序、第三方責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金違約行為二：擅自改動租賃物違約行為三：違反租賃物使用規(guī)則違約行為四：未按時交付租賃物違約行為五：違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：違約責任一：未按時支付租金責任認定：支付相當于租金____%的違約金。示例：如每月租金為人民幣10000元，未按時支付租金，則應支付1000元的違約金。違約責任二：擅自改動租賃物責任認定：恢復原狀并賠償損失。示例：如擅自改動導致租賃物損壞，則應承擔維修費用及賠償損失。違約責任三：違反租賃物使用規(guī)則責任認定：承擔相應的賠償責任。示例：如違反使用規(guī)則導致租賃物損壞，則應承擔維修費用及賠償損失。違約責任四：未按時交付租賃物責任認定：支付相當于租金____%的違約金。示例：如約定交付日期為____年____月____日，未按時交付，則應支付____元的違約金。違約責任五：違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定。示例：如違反合同約定的保密條款，則可能需要承擔賠償責任。全文完。2024版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.攤位基本信息2.租賃期限2.1.租賃起止時間2.2.租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.攤位使用及維護4.1.攤位使用范圍4.2.攤位維護責任4.3.攤位裝修及改造規(guī)定5.合同解除及違約責任5.1.合同解除條件5.2.違約責任及賠償5.3.違約金的計算及支付6.財產(chǎn)保險6.1.保險范圍6.2.保險金額6.3.保險期限7.廣告宣傳7.1.廣告宣傳規(guī)定7.2.廣告費用承擔7.3.廣告審批流程8.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批流程8.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.攤位平面圖11.2.租賃押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)文件12.合同修訂及補充12.1.合同修訂程序12.2.合同補充協(xié)議12.3.合同修訂生效日期13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署14.1.合同簽署時間14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.3.攤位基本信息攤位編號：_________________攤位位置：_________________攤位面積：_________________攤位使用性質(zhì)：_________________2.租賃期限2.1.租賃起止時間租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.2.租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：在租賃期滿前一個月，雙方應協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1.租金金額基本租金：人民幣____元/月額外費用：_________________3.2.租金支付方式支付時間：每月____日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.租金調(diào)整機制租金調(diào)整周期：每年一次調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整4.攤位使用及維護4.1.攤位使用范圍攤位僅限用于_________________不得從事違法經(jīng)營活動4.2.攤位維護責任承租方負責攤位內(nèi)設施的日常維護出租方負責攤位公共區(qū)域及設施的維護4.3.攤位裝修及改造規(guī)定任何裝修及改造需經(jīng)出租方同意裝修及改造費用由承租方承擔5.合同解除及違約責任5.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同5.2.違約責任及賠償違約方應承擔相應的違約責任賠償金額根據(jù)實際情況確定5.3.違約金的計算及支付違約金按每日租金的____%計算違約金在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付6.財產(chǎn)保險6.1.保險范圍攤位內(nèi)設施及存貨承租方人員的人身安全6.2.保險金額保險金額根據(jù)實際情況確定6.3.保險期限保險期限與租賃期限一致7.廣告宣傳7.1.廣告宣傳規(guī)定廣告宣傳需符合國家法律法規(guī)及市場規(guī)范廣告費用由承租方承擔7.2.廣告費用承擔廣告費用包括制作、發(fā)布、維護等費用7.3.廣告審批流程廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可發(fā)布8.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件承租方需提前一個月書面通知出租方轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租方需符合出租方規(guī)定的條件8.2.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批流程出租方收到轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請后，____個工作日內(nèi)予以回復轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租方需提供相關(guān)資料，包括但不限于：a.轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)租方的基本信息b.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議c.出租方要求的其他文件8.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)費用：人民幣____元轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租方需承擔相關(guān)稅費9.爭議解決9.1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3.爭議解決地點仲裁地點為_________________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件租賃期滿或合同解除10.3.合同解除程序一方提出解除合同，需提前____個月書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1.攤位平面圖11.2.租賃押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)文件12.合同修訂及補充12.1.合同修訂程序任何一方提出修訂合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致修訂后的合同作為原合同的補充部分12.2.合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3.合同修訂生效日期合同修訂及補充協(xié)議生效日期與原合同一致13.其他約定事項13.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.合同簽署時間本合同自____年__月__日起生效14.2.合同簽署地點本合同在_________________簽署14.3.合同簽署人出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、履行、監(jiān)督、仲裁、評估、咨詢、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入的條件雙方一致同意引入第三方第三方具備相應的資質(zhì)和能力第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定16.2.第三方介入的程序雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托第三方接受邀請或委托后，與雙方簽訂相應的協(xié)議或合同第三方介入后，按協(xié)議或合同約定履行職責17.第三方責任限額17.1.第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任第三方責任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定17.2.責任限額的確定責任限額應公平合理，不得低于法定責任限額18.甲乙方的額外條款及說明18.1.甲方的額外條款甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明甲方可要求第三方在合同履行過程中，及時向其匯報工作進展甲方可要求第三方遵守本合同約定，不得損害其合法權(quán)益18.2.乙方的額外條款乙方可要求第三方在合同履行過程中，保護其商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)乙方可要求第三方按照約定的時間節(jié)點完成工作乙方可要求第三方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或協(xié)議合作關(guān)系第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益第三方對甲方的賠償義務，由其自身承擔19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或協(xié)議合作關(guān)系第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益第三方對乙方的賠償義務，由其自身承擔19.3.第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如政府部門、供應商、消費者等）的關(guān)系，由其自行處理第三方在處理與其他各方關(guān)系時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1.監(jiān)督與管理機構(gòu)本合同的監(jiān)督與管理機構(gòu)為雙方共同指定的第三方監(jiān)督與管理機構(gòu)負責監(jiān)督第三方是否履行協(xié)議或合同20.2.監(jiān)督與管理職責監(jiān)督與管理機構(gòu)有權(quán)要求第三方提供工作進展報告監(jiān)督與管理機構(gòu)有權(quán)對第三方的履約情況進行檢查監(jiān)督與管理機構(gòu)有權(quán)對第三方的違規(guī)行為進行糾正21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件本合同約定的租賃期限屆滿或合同解除第三方履行完畢協(xié)議或合同約定的職責雙方一致同意終止第三方介入21.2.第三方介入的終止程序雙方書面通知第三方終止介入第三方應在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接第三方完成工作交接后，本合同關(guān)于第三方介入的條款終止執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細要求：清晰標注攤位位置、面積、使用性質(zhì)等。說明：平面圖用于明確攤位的具體位置和范圍。2.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：收據(jù)作為租賃押金支付的憑證。3.合同簽訂證明詳細要求：證明文件應載明合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：證明文件用于證明合同已正式簽訂。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應載明支付日期、金額、支付方式等信息。說明：憑證用于證明租金已支付。5.攤位裝修及改造申請表詳細要求：申請表應載明裝修及改造內(nèi)容、原因、預計費用等信息。說明：申請表用于申請攤位裝修及改造。6.廣告宣傳審批表詳細要求：審批表應載明廣告內(nèi)容、發(fā)布方式、費用等信息。說明：審批表用于申請廣告宣傳。7.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應載明轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)租方、租賃期限、租金等信息。說明：協(xié)議用于規(guī)范攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應載明爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：協(xié)議用于規(guī)范爭議解決事宜。9.不可抗力證明詳細要求：證明文件應載明不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響等信息。說明：證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.第三方協(xié)議或合同詳細要求：協(xié)議或合同應載明第三方名稱、職責、責任限額等信息。說明：協(xié)議或合同用于規(guī)范第三方介入事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，超過____個工作日未支付租金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，超過5個工作日未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變攤位用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位使用性質(zhì)。示例說明：若合同約定攤位僅用于餐飲服務，擅自改為銷售服裝，則視為違約。3.違約行為：未按約定進行攤位維護責任認定標準：未按照合同約定的維護標準進行攤位維護。示例說明：若合同約定每月進行一次攤位清潔，未按時進行，則視為違約。4.違約行為：未按時完成裝修及改造責任認定標準：未按照合同約定的裝修及改造時間節(jié)點完成。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若一方在合同履行過程中，泄露對方客戶信息，則視為違約。6.違約行為：未按時提供工作進展報告責任認定標準：未按照合同約定的頻率提供工作進展報告。示例說明：若合同約定每周提供一次工作進展報告，未按時提供，則視為違約。7.違約行為：第三方違反協(xié)議或合同責任認定標準：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，則視為違約。全文完。2024版都市商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.租賃物維護10.1租賃方責任10.2出租方責任11.違約賠償11.1違約賠償標準11.2違約賠償程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1攤位位置攤位所在街區(qū)：__________攤位具體位置：__________2.2攤位面積攤位面積：__________平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前__________天向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可延長。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2支付方式租金支付方式：__________4.3付款時間租金每月__________日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，應向出租方支付__________%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：__________5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：__________5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前__________天書面通知租賃方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在攤位內(nèi)進行合法經(jīng)營。6.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）影響他人正常經(jīng)營或生活；（3）損壞租賃物或街區(qū)設施；（4）未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）一方無力履行合同，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3違約責任（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________%的滯納金；（2）出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付__________%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.保證金8.1保證金金額保證金金額：__________元8.2保證金支付方式保證金應在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付，支付方式：__________8.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金在合同終止后__________日內(nèi)退還。9.保險9.1保險種類（1）攤位財產(chǎn)保險；（2）營業(yè)中斷保險；（3）公眾責任保險。9.2保險金額保險金額應不低于租賃物價值及預期營業(yè)損失。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致。10.租賃物維護10.1租賃方責任租賃方負責攤位的日常維護和保養(yǎng)，確保攤位處于良好狀態(tài)。10.2出租方責任出租方負責攤位的基本設施維護，如水電線路、公共設施等。11.違約賠償11.1違約賠償標準（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________%的滯納金；（2）出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付__________%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。11.2違約賠償程序違約賠償事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交合