2025年度綠色建筑項目房地產(chǎn)分銷服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項目房地產(chǎn)分銷服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)分銷服務(wù)提供方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)分銷服務(wù)接受方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有綠色建筑項目，為擴大銷售范圍，提高市場占有率，乙方愿意為甲方提供房地產(chǎn)分銷服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責協(xié)助甲方推廣綠色建筑項目，包括但不限于：（1）收集潛在客戶信息；（2）組織客戶參觀項目；（3）為客戶提供購房咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方完成購房手續(xù)；（5）維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。2.乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，尊重客戶隱私，維護甲方合法權(quán)益。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用1.甲方支付乙方服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.服務(wù)費用支付方式為：______（如分期支付，需明確每期支付金額及支付時間）。3.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以承擔。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍有效。五、違約責任1.如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)終止本合同。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（房地產(chǎn)分銷服務(wù)提供方）：____________________日期：____________________乙方（房地產(chǎn)分銷服務(wù)接受方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、代理機構(gòu)、咨詢公司、廣告公司等，其參與本合同項下的服務(wù)或活動。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、擴大服務(wù)范圍或優(yōu)化服務(wù)流程。三、第三方責任1.第三方在介入本合同項下的服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)承擔其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責任，包括但不限于：（1）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定；（2）因自身原因?qū)е碌暮贤`約；（3）因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.如第三方責任超過上述限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力，提出改進服務(wù)方案的建議。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。七、第三方的獨立性1.第三方在介入本合同項下的服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不因與甲方或乙方的合作關(guān)系而損害其獨立性。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指導和管理，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或方式。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方變更1.如第三方需要更換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。十、補充協(xié)議1.第三方介入本合同項下的服務(wù)，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方介入的服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對已支付的費用進行結(jié)算。十二、其他1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度綠色建筑項目房地產(chǎn)分銷服務(wù)合同》詳細要求：合同，包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責任、爭議解決等。說明：本合同是雙方合作的正式文件，所有附件均需與本合同一致。2.《第三方介入補充協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：當?shù)谌浇槿氡竞贤椣碌姆?wù)時，需簽訂此協(xié)議。3.《服務(wù)費用支付明細表》詳細要求：詳細列出每期服務(wù)費用的金額、支付時間、支付方式等。說明：用于記錄和證明服務(wù)費用的支付情況。4.《服務(wù)記錄表》詳細要求：記錄服務(wù)過程中的重要事項，包括客戶信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明：用于評估服務(wù)質(zhì)量和效果。5.《保密協(xié)議》詳細要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保護雙方商業(yè)秘密，防止泄露。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，如未按時提供客戶信息、未組織客戶參觀項目等。甲方未按約定支付服務(wù)費用。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)終止本合同。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，其責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.違約責任示例：乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供客戶信息，導致甲方錯過銷售機會，甲方有權(quán)要求乙方賠償因錯過銷售機會而遭受的損失。甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)終止本合同。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密而遭受的損失。合同主體方簽署部分：甲方（房地產(chǎn)分銷服務(wù)提供方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽字：__