二零二五年度廠房出租安全協(xié)議書（安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出租安全協(xié)議書（安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式4.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究5.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查內(nèi)容5.2監(jiān)督檢查方式5.3監(jiān)督檢查頻次5.4監(jiān)督檢查記錄6.安全生產(chǎn)措施及培訓(xùn)6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3員工安全意識(shí)7.事故處理及應(yīng)急響應(yīng)7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理7.4應(yīng)急響應(yīng)8.安全生產(chǎn)檔案管理8.1檔案內(nèi)容8.2檔案保存8.3檔案查閱9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_________1.1.2住所：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5法定代表人：_________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2住所：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5法定代表人：_________2.出租廠房基本情況2.1廠房位置：_________2.2廠房面積：_________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________2.4廠房設(shè)施：_________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3付款方式：每月____日前支付上一個(gè)月租金4.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1確保出租廠房符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。4.1.2定期對(duì)出租廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.1.3對(duì)承租方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保承租方員工了解并遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。4.2承租方責(zé)任4.2.1遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和出租方的安全管理制度。4.2.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保生產(chǎn)過程安全。4.2.3定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究4.3.1出租方和承租方違反本協(xié)議規(guī)定，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查內(nèi)容5.1.1出租廠房的安全生產(chǎn)條件。5.1.2承租方的安全生產(chǎn)制度落實(shí)情況。5.1.3員工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)情況。5.2監(jiān)督檢查方式5.2.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查。5.2.2不定期抽查：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期抽查。5.3監(jiān)督檢查頻次5.3.1每月至少一次全面檢查。5.3.2每季度至少一次重點(diǎn)檢查。5.4監(jiān)督檢查記錄5.4.1出租方應(yīng)將監(jiān)督檢查記錄保存至少三年。5.4.2監(jiān)督檢查記錄包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。6.安全生產(chǎn)措施及培訓(xùn)6.1安全生產(chǎn)措施6.1.1出租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。6.1.2承租方應(yīng)制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，確保生產(chǎn)安全。6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.2.1出租方應(yīng)對(duì)承租方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。6.2.2承租方應(yīng)定期組織員工參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。6.3員工安全意識(shí)6.3.1出租方和承租方應(yīng)加強(qiáng)員工安全意識(shí)教育，提高員工安全防范能力。8.安全生產(chǎn)檔案管理8.1檔案內(nèi)容8.1.1安全生產(chǎn)管理制度8.1.2安全生產(chǎn)檢查記錄8.1.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄8.1.4事故報(bào)告及處理記錄8.1.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究記錄8.2檔案保存8.2.1出租方和承租方應(yīng)將安全生產(chǎn)檔案保存至少五年。8.2.2檔案應(yīng)存放在安全、干燥、防潮、防塵的地點(diǎn)。8.3檔案查閱8.3.1出租方和承租方應(yīng)保證檔案的完整性和真實(shí)性。8.3.2檔案查閱需經(jīng)雙方同意，查閱人員需簽署查閱記錄。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1出租方和承租方均有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前____天書面通知對(duì)方。9.2.2因安全生產(chǎn)原因?qū)е潞贤獬?，出租方有?quán)立即解除合同，無(wú)需提前通知。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2出租方未按時(shí)交付出租廠房或未保證廠房安全，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變出租廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1出租方和承租方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，代表各自單位確認(rèn)本合同內(nèi)容。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括出租方和承租方的關(guān)聯(lián)方或其雇員。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高安全生產(chǎn)水平，確保廠房出租的安全性和合規(guī)性。15.3第三方介入方式a)安全生產(chǎn)咨詢與評(píng)估；b)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)與維護(hù)；c)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；d)事故調(diào)查與分析；e)其他與本合同安全生產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行安全生產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：a)提供的安全生產(chǎn)服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；b)因第三方原因?qū)е碌氖鹿收{(diào)查與分析結(jié)論不準(zhǔn)確；c)因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?；d)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接向出租方或承租方支付賠償金；b)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他責(zé)任承擔(dān)方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1出租方與第三方的劃分17.1.1出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，包括但不限于第三方選擇、協(xié)議簽訂、費(fèi)用支付等。17.1.2出租方對(duì)第三方在履行安全生產(chǎn)服務(wù)過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2承租方與第三方的劃分17.2.1承租方負(fù)責(zé)配合第三方履行安全生產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于提供必要的工作條件、信息資料等。17.2.2承租方對(duì)第三方在履行安全生產(chǎn)服務(wù)過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與出租方、承租方的劃分17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行安全生產(chǎn)服務(wù)，不受出租方和承租方直接指揮。17.3.2第三方與出租方、承租方之間的溝通協(xié)調(diào)由出租方負(fù)責(zé)。18.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充a)第三方介入的目的、范圍和方式；b)第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；c)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；d)第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決；e)其他雙方認(rèn)為必要的條款。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)出租方、承租方和第三方簽字蓋章后生效。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期以簽字蓋章日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案等。說明：該附件為出租方制定，用于規(guī)范廠房安全生產(chǎn)管理。2.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：該附件用于出租方和承租方共同記錄安全生產(chǎn)檢查情況。3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等。說明：該附件用于出租方和承租方共同記錄員工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)情況。4.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：該附件用于出租方和承租方共同記錄事故報(bào)告及處理情況。5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)責(zé)任追究的時(shí)間、原因、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：該附件用于出租方和承租方共同記錄安全生產(chǎn)責(zé)任追究情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、方式、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說明：該附件為出租方、承租方和第三方簽訂，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更、解除等事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的任何補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按時(shí)交付出租廠房或未保證廠房安全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時(shí)交付出租廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期投產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲投產(chǎn)而造成的損失。2.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變出租廠房用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行安全生產(chǎn)服務(wù)或造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例說明：第三方在安全生產(chǎn)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。二零二五年度廠房出租安全協(xié)議書（安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，并就安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查事宜達(dá)成一致，以確保雙方在廠房出租期間的安全生產(chǎn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“安全生產(chǎn)”是指乙方在廠房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)，所涉及到的安全生產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等方面的內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房：指甲方出租給乙方的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等。2.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：指甲方對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：指甲方、乙方在廠房出租期間，根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及配套設(shè)施。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方安全生產(chǎn)意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。3.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查，配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。4.乙方有義務(wù)在合同期滿或終止時(shí)，將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租的廠房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供廠房及配套設(shè)施，乙方按照合同約定使用廠房，并承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理；3.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及配套設(shè)施；2.甲方有權(quán)收回廠房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付廠房使用費(fèi)。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，支付安全生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于安全設(shè)施維護(hù)、安全培訓(xùn)、安全檢查等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戙y行賬號(hào)）戶名：（請(qǐng)?zhí)顚憫裘?.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金的千分之五每日計(jì)算。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或安全生產(chǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。2.若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方或乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、公共利益的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)廠房的使用權(quán)僅限于本合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入廠房進(jìn)行安全檢查的權(quán)力。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行維修、改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括信息共享、安全培訓(xùn)、事故處理等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議，討論安全生產(chǎn)相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同保障廠房的安全使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出租安全監(jiān)督檢查的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）簽字日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字處）簽字日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房租賃合同4.安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄6.安全生產(chǎn)檢查記錄7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或安全生產(chǎn)費(fèi)用。b.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人之間通過友好協(xié)商，自行解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，要求乙方采取措施消除隱患，并監(jiān)督其實(shí)施。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或安全生產(chǎn)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，可按合同約定收取違約金。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行安全評(píng)估，并提出安全改進(jìn)建議。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查，確保安全生產(chǎn)措施得到有效執(zhí)行。第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)安全生產(chǎn)資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)廠房?jī)?nèi)的安全隱患。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證廠房的租賃價(jià)格在市場(chǎng)合理范圍內(nèi)。甲方應(yīng)保證廠房的租賃期限不少于乙方所需時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未及時(shí)修復(fù)廠房?jī)?nèi)的安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得利用乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造。甲方有權(quán)要求乙方支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或安全生產(chǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同期限內(nèi)擅自改變廠房的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度廠房出租安全協(xié)議書（安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二章廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施第三章安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)責(zé)任第四章安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)組織架構(gòu)4.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.3安全教育培訓(xùn)4.4應(yīng)急預(yù)案第五章安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查內(nèi)容5.2監(jiān)督檢查方式5.3監(jiān)督檢查頻率5.4監(jiān)督檢查報(bào)告第六章安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算6.2安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用使用范圍第七章安全事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理7.4事故責(zé)任追究第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期：年：月：日：1.4合同期限：開始日期：結(jié)束日期：第二章廠房基本情況2.1廠房位置：詳細(xì)地址：地圖定位：2.2廠房面積：總面積：?jiǎn)挝唬?.3廠房結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.4廠房設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備：第三章安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房；維護(hù)廠房設(shè)施的安全運(yùn)行；配合安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)廠房的消防安全；3.2承租方責(zé)任制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度；對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；確保生產(chǎn)過程的安全；定期進(jìn)行安全檢查；3.3安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)責(zé)任對(duì)廠房安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查處理；對(duì)安全生產(chǎn)違法行為進(jìn)行查處。第四章安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)組織架構(gòu)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置；人員配備及職責(zé)；4.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度安全生產(chǎn)操作規(guī)程；應(yīng)急預(yù)案；4.3安全教育培訓(xùn)新員工入職培訓(xùn)；定期安全知識(shí)培訓(xùn)；4.4應(yīng)急預(yù)案事故應(yīng)急預(yù)案的制定；事故應(yīng)急演練。第五章安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查內(nèi)容安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況；安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況；員工安全教育培訓(xùn)情況；事故隱患排查治理情況；5.2監(jiān)督檢查方式定期檢查；不定期抽查；5.3監(jiān)督檢查頻率每季度至少一次；5.4監(jiān)督檢查報(bào)告檢查發(fā)現(xiàn)問題的報(bào)告；整改措施的落實(shí)情況報(bào)告。第六章安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算總額；費(fèi)用構(gòu)成；6.2安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式預(yù)付；按月結(jié)算；6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用使用范圍安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置；安全生產(chǎn)培訓(xùn)；事故隱患整改。第七章安全事故處理7.1事故報(bào)告事故發(fā)生后立即報(bào)告；報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況等；7.2事故調(diào)查組織事故調(diào)查組；審查事故原因；分析事故責(zé)任；7.3事故處理采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大；責(zé)令整改；依法處理責(zé)任人；7.4事故責(zé)任追究追究事故責(zé)任人的法律責(zé)任；責(zé)令賠償受害方損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；未按時(shí)繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用；故意隱瞞事故；違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度；8.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；負(fù)擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約責(zé)任追究由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)追究；也可由雙方協(xié)商解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方違約；承租方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；9.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；9.3合同解除或終止程序提前通知對(duì)方；明確解除或終止原因；采取必要措施保護(hù)廠房安全。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決；仲裁；訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；法院；10.3爭(zhēng)議解決程序提出爭(zhēng)議；進(jìn)行仲裁或訴訟；執(zhí)行仲裁或訴訟結(jié)果。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效；11.2合同附件安全生產(chǎn)規(guī)章制度；安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄；安全檢查記錄；11.3合同解釋合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的原則解釋；11.4合同變更變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容需書面確認(rèn)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出租方違約；承租方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；12.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；12.3合同解除或終止程序提前通知對(duì)方；明確解除或終止原因；采取必要措施保護(hù)廠房安全。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；未按時(shí)繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用；故意隱瞞事故；違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度；13.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；負(fù)擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.3違約責(zé)任追究由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)追究；也可由雙方協(xié)商解決。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決；仲裁；訴訟；14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；法院；14.3爭(zhēng)議解決程序提出爭(zhēng)議；進(jìn)行仲裁或訴訟；執(zhí)行仲裁或訴訟結(jié)果。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備更新與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)所有安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全性。甲方需定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，確保不因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致安全事故。甲方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面的安全設(shè)施設(shè)備檢查，并形成書面報(bào)告提交給乙方。1.2安全生產(chǎn)費(fèi)用優(yōu)先支付在合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用中，甲方應(yīng)優(yōu)先支付安全生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于安全培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、事故處理等。甲方應(yīng)確保安全生產(chǎn)費(fèi)用及時(shí)到位，不得因其他費(fèi)用拖欠而影響安全生產(chǎn)。1.3事故責(zé)任認(rèn)定及賠償甲方對(duì)安全生產(chǎn)事故負(fù)主要責(zé)任，如因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部或主要賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向乙方及相關(guān)部門報(bào)告，并積極配合事故調(diào)查和處理。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方對(duì)安全生產(chǎn)的自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，調(diào)整安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的配置和使用。乙方在保證安全生產(chǎn)的前提下，有權(quán)對(duì)生產(chǎn)流程進(jìn)行合理調(diào)整。2.2乙方對(duì)安全生產(chǎn)費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的安全生產(chǎn)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理使用。乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付。2.3乙方對(duì)安全生產(chǎn)事故的處理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和處理，包括事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定和賠償事宜。乙方在事故調(diào)查和處理過程中，應(yīng)充分聽取甲方的意見，共同協(xié)商解決。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)安全生產(chǎn)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房的安全進(jìn)行檢查和評(píng)估。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中單獨(dú)列明。3.3中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告與建議中介機(jī)構(gòu)完成檢查和評(píng)估后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，包括檢查結(jié)果、評(píng)估意見和安全整改建議。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真研究中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和建議，并采取措施予以落實(shí)。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方和乙方涉及商業(yè)秘密的信息。中介機(jī)構(gòu)不得將獲取的保密信息用于其他目的，或泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄3.安全檢查記錄4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算表6.安全事故調(diào)查報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用，影響安全生產(chǎn)工作的正常進(jìn)行。3.違約行為：甲方故意隱瞞事故認(rèn)定：甲方在事故發(fā)生后故意隱瞞，未按照合同約定及時(shí)報(bào)告。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度認(rèn)定：任何一方違反合同中約定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，造成安全事故或安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，通過采取各種措施，防止事故發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全生產(chǎn)費(fèi)用不足解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用預(yù)算，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用充足。2.問題：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告延誤解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確報(bào)告提交時(shí)間和延誤責(zé)任。3.問題：事故處理爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。4.問題：合同變更困難解決辦法：提前在合同中約定變更程序，確保變更過程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房出租雙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。2.甲方或乙方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體。3.中介機(jī)構(gòu)參與安全生產(chǎn)檢查和評(píng)估。4.安全生產(chǎn)費(fèi)用支付和監(jiān)督。5.安全生產(chǎn)事故調(diào)查和處理。6.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度廠房出租安全協(xié)議書（安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障廠房出租過程中的安全生產(chǎn)，明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利與義務(wù)，特制定本安全協(xié)議書。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，以及甲方制定的安全生產(chǎn)管理制度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“安全生產(chǎn)”是指在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)中，采取有效措施，防止和減少事故發(fā)生，保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全生產(chǎn)責(zé)任：指甲乙雙方在安全生產(chǎn)活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）安全生產(chǎn)條件：指甲乙雙方為保障安全生產(chǎn)所必須具備的條件。（3）安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：指甲方對(duì)乙方安全生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求乙方及時(shí)整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)相關(guān)的資料、文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，及時(shí)整改安全隱患。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供安全生產(chǎn)相關(guān)的資料、文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二六年度廠房出租期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租的廠房所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，終止合同。（2）一方違反合同約定，造成安全生產(chǎn)事故，經(jīng)甲方確認(rèn)，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，如乙方未按照合同約定搬離廠房，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（4）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理安全生產(chǎn)事故。（5）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租金：按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方支付廠房租金。（2）安全生產(chǎn)費(fèi)用：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）廠房租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的前十日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。（2）安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在次月十日前支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前三十日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合安全生產(chǎn)條件的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，造成安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止出口或進(jìn)口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在其承租廠房?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障安全生產(chǎn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議，交流安全生產(chǎn)情況。（2）甲方應(yīng)提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房出租安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________代表簽字：_________________________蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________代表簽字：_________________________蓋章：_________________________日期：_________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方安全生產(chǎn)管理制度2.