二零二四年度合伙購房售后維護(hù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購房售后維護(hù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.合伙人出資情況3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4出資證明4.售后維護(hù)責(zé)任劃分4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付方式6.維護(hù)責(zé)任追究6.1違約責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3損害賠償6.4違約金7.房屋轉(zhuǎn)讓及處分7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任9.4解除費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2合伙人身份證復(fù)印件11.3出資證明復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的責(zé)任14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：：1101011990061765431.3合伙人聯(lián)系方式：：139001390001.4合伙人住所地：：北京市朝陽區(qū)路號；：北京市海淀區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、燃?xì)庠睢崴?、洗衣機(jī)等3.合伙人出資情況3.1出資方式：現(xiàn)金3.2出資比例：占60%，占40%3.3出資時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)3.4出資證明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.售后維護(hù)責(zé)任劃分4.1維護(hù)范圍：房屋本體及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)4.2維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、供暖、空調(diào)等4.3維護(hù)期限：自房屋交付之日起，共計(jì)5年4.4維護(hù)費(fèi)用：由合伙人按照出資比例分擔(dān)5.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式：現(xiàn)金支付5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%5.3費(fèi)用支付時間：每季度末支付下季度維護(hù)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.維護(hù)責(zé)任追究6.1違約責(zé)任：任何一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際維護(hù)費(fèi)用的100%6.2維修責(zé)任：因合伙人原因?qū)е路课輷p壞，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)6.3損害賠償：因一方責(zé)任導(dǎo)致房屋或他人財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.4違約金：未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%7.房屋轉(zhuǎn)讓及處分7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)全體合伙人一致同意7.2轉(zhuǎn)讓程序：簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：由受讓人承擔(dān)7.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：受讓人自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起，承擔(dān)本合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決8.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除9.1解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后對方未在30日內(nèi)糾正的9.2解除程序：違約方應(yīng)書面通知守約方解除合同，守約方在收到通知后3日內(nèi)確認(rèn)解除9.3解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：返還出資、賠償損失等9.4解除費(fèi)用：合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時間：2024年1月1日10.3合同終止條件：合同約定的維護(hù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時間：維護(hù)期限屆滿或雙方協(xié)商解除合同之日起11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2合伙人身份證復(fù)印件11.3出資證明復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號12.3簽署人：、（簽字）13.合同變更13.1變更條件：經(jīng)全體合伙人一致同意13.2變更程序：書面提出變更要求，經(jīng)全體合伙人簽字（或蓋章）后生效13.3變更后的責(zé)任：變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力14.其他約定14.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2介入原因：第三方介入本合同，系為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決合同履行中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)。16.2介入同意：對方在收到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入方式：第三方介入的具體方式和流程由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同雙方約定的金額。17.2責(zé)任限額約定：合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.3責(zé)任限額調(diào)整：合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2依法獲得報(bào)酬；18.1.3要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按照合同約定和雙方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；18.2.4因自身原因造成合同雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方按照責(zé)任限額約定承擔(dān)；19.1.2合同雙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與中介方的責(zé)任劃分：19.2.1中介方作為第三方，其責(zé)任限額由合同雙方與中介方協(xié)商確定；19.2.2中介方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方按照責(zé)任限額約定承擔(dān)；19.2.3合同雙方因自身原因?qū)е轮薪榉綋p失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與維修服務(wù)商的責(zé)任劃分：19.3.1維修服務(wù)商作為第三方，其責(zé)任限額由合同雙方與維修服務(wù)商協(xié)商確定；19.3.2維修服務(wù)商因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方按照責(zé)任限額約定承擔(dān)；19.3.3合同雙方因自身原因?qū)е戮S修服務(wù)商損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照出資比例分擔(dān)；20.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)費(fèi)用清單，并在支付費(fèi)用前核實(shí)費(fèi)用合理性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋坐落位置頁、附圖等。說明：作為房屋所有權(quán)證明，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.合伙人身份證復(fù)印件要求：提供合伙人的身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為合伙人身份證明，用于合同簽訂和履行過程中的身份驗(yàn)證。3.出資證明復(fù)印件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等出資證明，證明出資已實(shí)際發(fā)生。說明：作為出資證明，用于核實(shí)合伙人出資情況和出資時間。4.維護(hù)費(fèi)用清單要求：提供詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用清單，包括維護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時間等。說明：作為維護(hù)費(fèi)用支付依據(jù)，確保費(fèi)用合理性和透明度。5.維修記錄要求：提供維修記錄，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等。說明：作為維修工作的記錄，用于跟蹤和維護(hù)工作進(jìn)度。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等。說明：作為爭議解決依據(jù)，確保爭議得到及時、有效的解決。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：作為第三方服務(wù)合同的附件，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定時間或金額出資。維護(hù)費(fèi)用未按約定時間支付。第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：若未按約定時間出資，有權(quán)要求支付違約金，違約金為未出資金額的10%。若第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的50%。若任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度合伙購房售后維護(hù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號1.2合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.合伙人出資情況3.1出資比例3.2出資金額3.3出資方式4.房產(chǎn)售后維護(hù)責(zé)任劃分4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)費(fèi)用支付方式5.1支付比例5.2支付時間5.3支付方式6.房產(chǎn)租賃及收益分配6.1租賃權(quán)6.2租賃期限6.3租金及收益分配7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2退出條件7.3轉(zhuǎn)讓及退出程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同生效及期限9.1生效條件9.2生效日期9.3合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：合伙人身份證復(fù)印件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號：（05678），（05679）1.3合伙人聯(lián)系方式：，2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.合伙人出資情況3.1出資比例：出資60%，出資40%3.2出資金額：出資60萬元，出資40萬元3.3出資方式：現(xiàn)金支付4.房產(chǎn)售后維護(hù)責(zé)任劃分4.1維護(hù)范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、墻面、屋頂?shù)?.2維護(hù)責(zé)任：合伙人共同承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任，任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知其他合伙人4.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用按出資比例分擔(dān)5.維護(hù)費(fèi)用支付方式5.1支付比例：與出資比例相同5.2支付時間：每次維修后15日內(nèi)支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房產(chǎn)租賃及收益分配6.1租賃權(quán)：合伙人共同享有房屋的租賃權(quán)，任何一方均有權(quán)出租房屋6.2租賃期限：租賃期限自簽訂合同之日起至2029年12月31日6.3租金及收益分配：租金收入按出資比例分配，每月結(jié)算一次7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制7.1轉(zhuǎn)讓條件：合伙人一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)7.2退出條件：合伙人因個人原因需退出合伙關(guān)系7.3轉(zhuǎn)讓及退出程序：轉(zhuǎn)讓或退出需書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意8.合同解除及違約責(zé)任8.1.1合伙人嚴(yán)重違約，經(jīng)其他合伙人書面通知后仍未糾正；8.1.2房產(chǎn)被依法查封、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行；8.1.3合伙人喪失民事行為能力；8.1.4房產(chǎn)價值嚴(yán)重貶值，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；8.1.5其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。8.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失；8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。9.合同生效及期限9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：2024年1月1日9.3合同期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：合伙人身份證復(fù)印件10.3附件三：房產(chǎn)租賃合同（如有）11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：2024年1月1日11.2生效日期：同上12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他合伙人，經(jīng)其他合伙人一致同意后，方可修改。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件：同第八條合同解除條件。13.2終止程序：合同解除后，合伙人應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理房產(chǎn)的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況約定。15.2.1合同雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決特定問題；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方合同關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方提出引入第三方需求，經(jīng)對方同意后，由雙方共同與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容；18.2.2第三方服務(wù)期限；18.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.2.4第三方責(zé)任限額；18.2.5第三方違約責(zé)任；18.2.6第三方保密條款；18.2.7爭議解決方式。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由第三方根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容報(bào)價，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后支付。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方服務(wù)監(jiān)督20.1合同雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助完成服務(wù)交接。21.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入對合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。22.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的任何爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋單位或個人公章。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)及雙方在房產(chǎn)中的權(quán)利義務(wù)。2.合伙人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合伙人身份證正反面清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋單位或個人公章。說明：用于證明合伙人的身份信息及合同雙方的合法身份。3.房產(chǎn)租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的副本，合同內(nèi)容需完整、清晰。說明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同作為附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。5.維護(hù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的收據(jù)，收據(jù)上需注明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及支付日期。說明：用于證明已支付維護(hù)費(fèi)用，便于合同雙方核對。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按時支付維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。示例：如約定每月維護(hù)費(fèi)用為5000元，未按時支付，違約金為500元。2.維護(hù)責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)責(zé)任未履行導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任，賠償守約方損失。示例：因維護(hù)責(zé)任未履行導(dǎo)致房屋損壞，違約方需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)價值貶值責(zé)任認(rèn)定：如因違約方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值貶值，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：因違約方未及時維修導(dǎo)致房屋漏水，房屋價值受損，違約方需賠償損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果，包括但不限于賠償守約方損失。示例：一方未經(jīng)對方同意解除合同，需賠償對方因解除合同造成的損失。5.第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)違約，違約方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未能按約定提供服務(wù)，違約方需根據(jù)協(xié)議要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度合伙購房售后維護(hù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合伙關(guān)系及權(quán)利義務(wù)3.1合伙關(guān)系確立3.2合伙人權(quán)利3.3合伙人義務(wù)3.4合作期限4.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.費(fèi)用結(jié)算及支付方式5.1費(fèi)用結(jié)算周期5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：費(fèi)用結(jié)算表12.合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方：X有限公司1.2合伙人地址：甲方地址：省市區(qū)街道號1.3合伙人法定代表人：甲方法定代表人：1.5合伙人名稱：乙方：X個人1.6合伙人地址：乙方地址：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，乙方為共同共有權(quán)人3.合伙關(guān)系及權(quán)利義務(wù)3.1合伙關(guān)系確立：本合同簽訂之日，甲方與乙方正式建立合伙關(guān)系。3.2合伙人權(quán)利：3.2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。3.2.2乙方有權(quán)按照合同約定分享房產(chǎn)收益。3.2.3甲方與乙方均有權(quán)參與房產(chǎn)的維護(hù)與管理。3.3合伙人義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)按時支付約定的合伙收益分成。3.3.3甲方與乙方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分割房產(chǎn)。4.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍：包括房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施、綠化等。4.2維護(hù)內(nèi)容：日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)的全部費(fèi)用。5.費(fèi)用結(jié)算及支付方式5.1費(fèi)用結(jié)算周期：每年結(jié)算一次。5.2費(fèi)用支付方式：甲方將維護(hù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.3費(fèi)用支付期限：每年結(jié)算后30日內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或合同解除后，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的書面證明。8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1任何一方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任的。8.1.2任何一方未按時支付費(fèi)用或收益分成的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。8.2.2因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、用途等。9.1.2合伙關(guān)系的細(xì)節(jié)，包括權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。9.1.3合同簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密義務(wù)：9.3.1雙方均不得泄露保密內(nèi)容。9.3.2雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2合同修改程序：10.2.1任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：費(fèi)用結(jié)算表12.合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：12.1.1合同解除或終止后，房產(chǎn)歸甲方所有。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：12.2.1合同解除或終止后，雙方之間原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2.2合同解除或終止后，雙方不得追究對方在合同履行期間形成的債權(quán)債務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為萬元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任限額自合同簽署之日起計(jì)算。15.3第三方責(zé)任免除：15.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或咨詢義務(wù)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未及時提供而導(dǎo)致的第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方選擇及授權(quán)：15.4.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂書面委托協(xié)議。15.4.2第三方在委托協(xié)議中應(yīng)明確授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容：15.5.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)評估、市場調(diào)