二零二五版汽車4S店場地租賃與智能汽車體驗中心合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版汽車4S店場地租賃與智能汽車體驗中心合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語和定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間2.2生效條件2.3生效日期3.租賃場地3.1場地描述3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用條件與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.交付與驗收8.1場地交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費用10.安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任10.2環(huán)保責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案11.保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系擁有場地所有權(quán)的合法主體，乙方系租賃場地的合法主體。1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語和定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）“租賃場地”指甲方提供給乙方使用的場地；（2）“租賃期限”指乙方租賃租賃場地的起止時間；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）“合同”指本《二零二五版汽車4S店場地租賃與智能汽車體驗中心合同》。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。2.2生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，自甲方將租賃場地交付乙方使用之日起生效。2.3生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方將租賃場地交付乙方使用之日起計算。3.租賃場地3.1場地描述租賃場地位于市區(qū)路號，占地面積平方米，土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)，用途為商業(yè)。3.2場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。3.3場地面積租賃場地總面積為平方米，包括建筑物、附屬設(shè)施及綠化面積。3.4場地用途乙方租賃租賃場地用于汽車4S店及智能汽車體驗中心經(jīng)營。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃期限本合同租賃期限為年。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月前日前支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間租金支付時間為每月前日。5.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知甲方調(diào)整租金后，應(yīng)將調(diào)整后的租金通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。7.使用條件與限制7.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行汽車4S店及智能汽車體驗中心的相關(guān)經(jīng)營活動。7.2使用限制乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。7.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，保持場地整潔、安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。8.交付與驗收8.1場地交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付租賃場地后日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗收程序（1）乙方應(yīng)在驗收前向甲方提出驗收要求；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行場地準(zhǔn)備；（3）乙方在驗收時，應(yīng)檢查場地是否符合合同約定及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）驗收合格，乙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；（5）驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收記錄上注明不合格項，甲方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃場地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）乙方在使用過程中，對租賃場地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3維修與保養(yǎng)費用（1）甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。10.安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的用電安全；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地內(nèi)的公共安全。10.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃場地的環(huán)保要求。10.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全和財產(chǎn)安全。11.保險11.1保險種類乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，購買并承擔(dān)租賃場地內(nèi)所有人員、財產(chǎn)的安全責(zé)任保險。11.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等。11.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按時交付租賃場地；（2）乙方未按時支付租金；（3）一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的%。12.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行爭議解決。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)未改正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地內(nèi)的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、維修、保養(yǎng)等輔助服務(wù)而參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）評估方：對租賃場地進(jìn)行價值評估；（5）保險方：為租賃場地及合同雙方提供保險服務(wù)；（6）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)工作。2.第三方介入程序2.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍及期限。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、責(zé)任范圍及期限；（3）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行；（3）責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對租賃場地及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方和乙方提出整改意見。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定處理。5.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費用。5.3爭議解決（1）第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2變更生效合同變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件；（2）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除程序（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除程序；（2）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；（2）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止程序（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止程序；（2）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.驗收記錄5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.安全與環(huán)保檢查記錄8.保險單9.違約通知10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方擁有租賃場地的所有權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍及期限。4.驗收記錄：記錄租賃場地交付及驗收情況。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地的維修保養(yǎng)情況。7.安全與環(huán)保檢查記錄：記錄租賃場地的安全與環(huán)保檢查情況。8.保險單：證明租賃場地及合同雙方已購買保險。9.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約行為通知。10.爭議解決協(xié)議：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。11.合同變更協(xié)議：雙方為變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：雙方為解除合同而簽訂的協(xié)議。13.合同終止協(xié)議：雙方為終止合同而簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付租賃場地；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方違反租賃場地使用規(guī)范；（4）乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（6）一方違反安全與環(huán)保規(guī)定；（7）一方違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因甲方違約所遭受的損失，包括但不限于租金、維修費用、違約金等；（2）乙方違約：賠償甲方因乙方違約所遭受的損失，包括但不限于維修費用、違約金等；（3）第三方違約：賠償因第三方違約導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額；（4）安全與環(huán)保違規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（5）經(jīng)營活動違規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲方未按時交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方賠償租金及違約金；2.乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付租金及滯納金；3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃場地出現(xiàn)安全隱患，乙方要求第三方賠償損失，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額；4.乙方違反租賃場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.一方違反安全與環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五版汽車4S店場地租賃與智能汽車體驗中心合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的汽車4S店場地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)使用該場地開展智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)，以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：甲方通過出租場地獲得租金收入，乙方通過租賃場地開展智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)，提高品牌知名度和市場占有率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.汽車4S店：指具有銷售、維修、配件供應(yīng)、信息反饋等綜合服務(wù)功能的汽車銷售和服務(wù)機構(gòu)。2.智能汽車體驗中心：指集汽車展示、試駕、體驗、科普教育、休閑娛樂等功能于一體的綜合性汽車體驗場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。4.違約責(zé)任：指合同雙方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)確保場地符合乙方開展智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)的要求。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地開展智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)保持場地整潔，愛護(hù)場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點：（場地地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定使用場地開展智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定提供場地相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地交還甲方，并承擔(dān)合同終止后的相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金具體金額為人民幣（租金金額）元/月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（保證金繳納期限）日內(nèi)，向甲方繳納人民幣（保證金金額）元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前5個工作日內(nèi)，將租金和保證金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（保證金繳納期限）日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，滯納金為人民幣（滯納金比例）。3.乙方應(yīng)保證支付款項的合法性，不得使用非法資金支付租金和保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（違約金金額）元。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（違約金金額）元。2.若乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×（違約金比例）。2.賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起（賠償期限）日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的任何信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)選擇合同簽訂地所在地的相關(guān)機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場地所有權(quán)人，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為場地使用者，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定使用場地。2.甲方保留對乙方在場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對場地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補充效力1.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地及智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議書2.場地使用規(guī)則3.智能汽車體驗中心運營規(guī)范4.費用明細(xì)表5.保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定違約。擅自提高租金：認(rèn)定違約。未及時修復(fù)場地?fù)p壞：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金：認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施：認(rèn)定違約。未按規(guī)定使用場地：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指合同適用的法律體系，通常為合同簽訂地所在地的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立專門的支付賬戶，確保支付記錄的準(zhǔn)確性和可追溯性。2.問題：場地設(shè)施損壞賠償。解決辦法：制定詳細(xì)的場地設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)則，明確雙方責(zé)任，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理流程，確保雙方在事件發(fā)生時能夠及時溝通和應(yīng)對。4.問題：合同變更和補充。解決辦法：所有變更和補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，確保變更和補充的法律效力。5.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方在爭議解決過程中能夠及時、有效地溝通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（第三方名稱）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)備等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的場地。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行其義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行智能汽車體驗中心業(yè)務(wù)的推廣。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對場地的獨占使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在合同終止后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)則。甲方可要求乙方保持場地整潔，愛護(hù)場地設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對場地進(jìn)行必要維修和改造。甲方有權(quán)在合同終止后對場地進(jìn)行恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)在合同終止后要求乙方承擔(dān)場地恢復(fù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償。乙方未按規(guī)定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版汽車4S店場地租賃與智能汽車體驗中心合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章場地租賃信息2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置2.4租賃場地用途2.5租賃場地使用年限2.6租賃場地配套設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5逾期支付租金的處理第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任4.5場地安全責(zé)任4.6場地使用變更第五章智能汽車體驗中心建設(shè)5.1體驗中心建設(shè)目標(biāo)5.2體驗中心建設(shè)內(nèi)容5.3體驗中心建設(shè)進(jìn)度5.4體驗中心建設(shè)費用5.5體驗中心建設(shè)驗收第六章合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.34S店權(quán)利6.44S店義務(wù)6.5合作雙方保密義務(wù)6.6合作雙方糾紛解決機制第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法7.4違約解除合同第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除的效力第九章不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件認(rèn)定9.3不可抗力事件處理第十章合同附件10.1場地租賃平面圖10.2智能汽車體驗中心建設(shè)方案10.3合作雙方身份證明文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1場地租賃平面圖14.2智能汽車體驗中心建設(shè)方案14.3合作雙方身份證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章場地租賃信息2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置2.4租賃場地用途2.5租賃場地使用年限2.6租賃場地配套設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5逾期支付租金的處理第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任4.5場地安全責(zé)任4.6場地使用變更第五章智能汽車體驗中心建設(shè)5.1體驗中心建設(shè)目標(biāo)5.2體驗中心建設(shè)內(nèi)容5.3體驗中心建設(shè)進(jìn)度5.4體驗中心建設(shè)費用5.5體驗中心建設(shè)驗收第六章合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.34S店權(quán)利6.44S店義務(wù)6.5合作雙方保密義務(wù)6.6合作雙方糾紛解決機制第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法7.4違約解除合同第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除的效力第九章不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件認(rèn)定9.3不可抗力事件處理第十章合同附件10.1場地租賃平面圖10.2智能汽車體驗中心建設(shè)方案10.3合作雙方身份證明文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1場地租賃平面圖14.2智能汽車體驗中心建設(shè)方案14.3合作雙方身份證明文件_______合同附件：（此處粘貼合同附件相關(guān)內(nèi)容）_______本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（4S店）：________________________簽字：________________________日期：________________________見證人：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地規(guī)劃與改造說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，以適應(yīng)智能汽車體驗中心的建設(shè)需求。改造費用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。1.2場地使用權(quán)限說明：甲方在租賃期間，對租賃場地?fù)碛歇毩⒌氖褂脵?quán)限，包括但不限于場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用、維護(hù)和更新。1.3場地維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常運營需求。1.4場地使用規(guī)范說明：甲方應(yīng)制定場地使用規(guī)范，明確乙方在使用場地時的行為準(zhǔn)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。1.5場地變更通知說明：若甲方對租賃場地進(jìn)行任何形式的變更，如結(jié)構(gòu)改造、功能調(diào)整等，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)建設(shè)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能汽車體驗中心的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。2.2乙方使用權(quán)限說明：乙方在租