2025年度國有資產(chǎn)租賃協(xié)議范本（智慧社區(qū)建設(shè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)租賃協(xié)議范本（智慧社區(qū)建設(shè)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：一、甲方作為國有資產(chǎn)的管理者，擁有位于_____________________________的國有資產(chǎn)，該資產(chǎn)具備租賃條件，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用。二、乙方同意租賃甲方上述國有資產(chǎn)，用于_____________________________（智慧社區(qū)建設(shè)）。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃物：位于_____________________________的國有資產(chǎn)，具體包括_____________________________。2.租賃面積：_____________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。六、租賃物的交付與驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，或未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在租賃物使用過程中，如需第三方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)督范圍、內(nèi)容、期限及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方因違約而產(chǎn)生的損失，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，對租賃物因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)造成的損失，技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____%。4.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)督范圍內(nèi)，對智慧社區(qū)建設(shè)過程中因監(jiān)督管理不當(dāng)造成的損失，監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)督管理費用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付擔(dān)保費用。（2）義務(wù)：在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照本合同約定，提供合格的技術(shù)服務(wù)。4.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付監(jiān)督管理費用。（2）義務(wù)：按照本合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。五、第三方介入的額外條款及說明1.中介方：（1）中介方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于中介方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等。（2）中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)期限，并在服務(wù)期限屆滿后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲乙雙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定，及時履行擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于技術(shù)服務(wù)方案、費用等。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)過程中，按照本合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。4.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同前，向甲乙雙方提供監(jiān)督管理相關(guān)資料，包括但不限于監(jiān)督管理方案、費用等。（2）監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)督管理過程中，按照本合同約定，確保智慧社區(qū)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方介入的合同修改1.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加第三方條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成一致意見，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。七、本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等內(nèi)容。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守說明書。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：乙方應(yīng)在每月租金支付后提供支付憑證。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：如涉及中介服務(wù)，本附件作為中介服務(wù)協(xié)議的附件。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：如乙方提供擔(dān)保，本附件作為擔(dān)保合同的附件。7.附件七：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：如涉及技術(shù)服務(wù)，本附件作為技術(shù)服務(wù)協(xié)議的附件。8.附件八：第三方監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：如涉及監(jiān)督管理，本附件作為監(jiān)督管理協(xié)議的附件。9.附件九：智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的規(guī)劃、目標(biāo)、實施步驟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物而產(chǎn)生的全部損失。示例：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。示例：若甲方未在租賃期限開始前交付租賃物，則應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。4.違約行為：甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物而產(chǎn)生的全部損失。示例：若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)而產(chǎn)生的全部損失。示例：若乙方未按約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部損失。示例：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________