農(nóng)業(yè)耕地承包經(jīng)營(yíng)合同農(nóng)耕田承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)業(yè)耕地承包經(jīng)營(yíng)合同農(nóng)耕田承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3農(nóng)耕田第二條承包范圍及面積2.1承包面積2.2承包范圍第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包費(fèi)用4.1承包金4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條農(nóng)耕田的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理責(zé)任第八條農(nóng)耕田的維修與保護(hù)8.1維修責(zé)任8.2保護(hù)措施第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3農(nóng)耕田第二條承包范圍及面積2.1承包面積乙方承包的農(nóng)耕田面積為_(kāi)___平方米（具體面積以附件為準(zhǔn)），四至界限明確。2.2承包范圍乙方承包的農(nóng)耕田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)事活動(dòng)等。第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2承包結(jié)束日期承包期限為_(kāi)___年，自承包開(kāi)始日期起計(jì)算，承包結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第四條承包費(fèi)用4.1承包金乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2支付方式承包金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始日期之前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始日期之前，支付當(dāng)年承包金。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)耕田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)耕田相關(guān)的必要信息和服務(wù)。3）合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定參與農(nóng)耕田土地使用權(quán)的競(jìng)拍。5.2承包方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，并按照甲方要求使用和維護(hù)農(nóng)耕田。2）乙方應(yīng)在農(nóng)耕田內(nèi)進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變農(nóng)耕田的農(nóng)業(yè)用途。3）乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)耕田的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，合理利用土地資源，防止土地退化。第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)耕田，確保農(nóng)耕田的農(nóng)業(yè)用途不被改變。2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，按照法律規(guī)定和甲方規(guī)定處理農(nóng)耕田土地使用權(quán)。6.2發(fā)包方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證農(nóng)耕田的四至界限明確，土地權(quán)屬清晰。2）甲方應(yīng)確保農(nóng)耕田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，如水源、道路等。3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在農(nóng)耕田內(nèi)進(jìn)行的合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。第八條農(nóng)耕田的使用與管理8.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的規(guī)定和甲方要求，合理使用農(nóng)耕田，保證農(nóng)耕田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能不受影響。8.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)耕田進(jìn)行有效管理，確保農(nóng)耕田的土壤質(zhì)量、水利設(shè)施和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。第九條農(nóng)耕田的維修與保護(hù)9.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)耕田內(nèi)的水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的穩(wěn)定。9.2保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)耕田土壤污染和土地退化，維護(hù)農(nóng)耕田的生態(tài)環(huán)境。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2終止條件1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同；3）因政策調(diào)整、法律規(guī)定等原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)耕田恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1）乙方未按合同約定支付承包金；2）乙方未按合同約定使用農(nóng)耕田；3）甲方未按合同約定提供農(nóng)耕田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件任何一方提出修改合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。14.3合同解除條件1）合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)議解除；2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；3）因政策調(diào)整、法律規(guī)定等原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢(xún)方、市場(chǎng)監(jiān)管方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類(lèi)第三方分為合同約定第三方和未經(jīng)約定第三方。合同約定第三方是指甲乙雙方在合同中明確約定的第三方服務(wù)或合作方。未經(jīng)約定第三方是指合同未明確約定的第三方。第二條第三方介入情形2.1合同約定第三方介入當(dāng)甲乙雙方在合同中明確約定第三方服務(wù)或合作時(shí)，第三方應(yīng)按照約定內(nèi)容提供服務(wù)或合作。2.2未經(jīng)約定第三方介入未經(jīng)約定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確認(rèn)第三方的角色、責(zé)任及權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1合同約定第三方的責(zé)任合同約定第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未經(jīng)約定第三方的責(zé)任未經(jīng)約定第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、權(quán)益分成等。第四條第三方責(zé)任限額4.1合同約定第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2未經(jīng)約定第三方責(zé)任限額未經(jīng)約定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。如無(wú)法協(xié)商一致，可按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同約定第三方介入當(dāng)合同約定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或合作內(nèi)容，對(duì)合同相應(yīng)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。5.2未經(jīng)約定第三方介入未經(jīng)約定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，以明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方要求提供服務(wù)或合作。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方要求提供服務(wù)或合作。6.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)或合作過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不干預(yù)甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)及決策。第七條第三方介入的合同解除7.1合同約定第三方介入當(dāng)合同約定第三方未能按約定提供服務(wù)或合作時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2未經(jīng)約定第三方介入未經(jīng)約定第三方介入且導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第九條第三方介入的合同修改9.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。9.2合同修改后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，經(jīng)各方確認(rèn)后生效。第十條第三方介入的合同終止10.1合同約定第三方終止10.2未經(jīng)約定第三方終止本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)耕田權(quán)屬證明附件二：農(nóng)耕田地形圖及四至界限附件三：承包金支付憑證附件四：農(nóng)耕田使用管理規(guī)則附件五：農(nóng)耕田維修與保護(hù)措施附件六：第三方服務(wù)或合作協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：農(nóng)耕田權(quán)屬證明本附件應(yīng)包含農(nóng)耕田的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。附件二：農(nóng)耕田地形圖及四至界限本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)耕田的地形圖和四至界限，以便明確農(nóng)耕田的具體位置和面積。附件三：承包金支付憑證本附件應(yīng)包含乙方支付承包金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：農(nóng)耕田使用管理規(guī)則本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定農(nóng)耕田的使用和管理規(guī)則，包括但不限于種植作物種類(lèi)、施肥澆水要求、病蟲(chóng)害防治等。附件五：農(nóng)耕田維修與保護(hù)措施本附件應(yīng)明確農(nóng)耕田的維修和保護(hù)措施，包括但不限于水利設(shè)施維護(hù)、道路維修、土壤改良等。附件六：第三方服務(wù)或合作協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)或合作內(nèi)容，包括但不限服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、合作期限等。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容和條件，包括但不限于變更條款、變更程序、變更后的條款等。附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)明確合同解除的條件和程序，包括但不限于解除原因、解除通知、解除后的處理等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，按照公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）乙方未按合同約定支付承包金。2）乙方未按合同約定使用農(nóng)耕田。3）甲方未按合同約定提供農(nóng)耕田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4）第三方未按約定提供服務(wù)或合作。5）第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金計(jì)算