二零二四年度他項權(quán)證貸款額度低于原合同金額的調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度他項權(quán)證貸款額度低于原合同金額的調(diào)整合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款額度調(diào)整的原因2.1原因說明2.2調(diào)整依據(jù)3.調(diào)整后的貸款額度3.1調(diào)整后的金額3.2調(diào)整后的還款期限4.貸款利率4.1利率調(diào)整4.2利率計算方式5.還款方式5.1還款計劃5.2還款期限6.逾期還款處理6.1逾期利率6.2逾期罰金7.保險和擔保7.1保險條款7.2擔保條款8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更和修改13.1變更和修改程序13.2變更和修改效力14.其他14.1法律適用14.2通知和通訊14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3“他項權(quán)證”指借款人將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利設(shè)定抵押，由貸款人持有的權(quán)利憑證。1.1.4“原合同金額”指借款人與貸款人簽訂的原始貸款合同中約定的貸款額度。1.1.5“調(diào)整后的貸款額度”指由于特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對原合同金額進行調(diào)整后的貸款額度。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.貸款額度調(diào)整的原因2.1原因說明2.1.1借款人因經(jīng)營狀況、市場環(huán)境或其他不可抗力因素導(dǎo)致實際貸款需求減少。2.1.2貸款人根據(jù)借款人信用狀況、風險控制要求等因素，認為有必要調(diào)整貸款額度。2.2調(diào)整依據(jù)2.2.1雙方在原貸款合同中約定的調(diào)整條款。2.2.2國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和貸款人內(nèi)部規(guī)定。3.調(diào)整后的貸款額度3.1調(diào)整后的金額3.1.1調(diào)整后的貸款額度為人民幣萬元整。3.1.2調(diào)整后的貸款額度不得低于原合同金額的%。3.2調(diào)整后的還款期限3.2.1調(diào)整后的貸款期限為自調(diào)整日起至原合同約定的還款期限止。3.2.2調(diào)整后的貸款期限不得超過原合同約定的還款期限。4.貸款利率4.1利率調(diào)整4.1.1調(diào)整后的貸款利率按原合同約定的利率執(zhí)行。4.1.2如原合同利率已過時，則按貸款人最新公布的利率執(zhí)行。4.2利率計算方式4.2.1貸款利息按日計息，按月結(jié)算，于每月一天一次性還清當月利息。5.還款方式5.1還款計劃5.1.1借款人應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的貸款額度、期限和利率，制定還款計劃。5.1.2還款計劃應(yīng)經(jīng)貸款人審核同意后方可實施。5.2還款期限5.2.1借款人應(yīng)在調(diào)整后的貸款期限內(nèi)，按約定的還款方式償還貸款本金及利息。6.逾期還款處理6.1逾期利率6.1.1借款人未按約定還款的，自逾期之日起，按調(diào)整后的貸款利率上浮%計收逾期利息。6.2逾期罰金6.2.1借款人未按約定還款的，除支付逾期利息外，還應(yīng)支付元的逾期罰金。7.保險和擔保7.1保險條款7.1.1借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照貸款人要求購買相關(guān)保險。7.1.2保險費用由借款人承擔，并計入貸款本金。7.2擔保條款7.2.1借款人同意為貸款提供擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。7.2.2擔保合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同內(nèi)容、借款人財務(wù)狀況、貸款用途等信息屬于保密信息。8.1.2保密信息不得向任何第三方泄露，除非法律要求或事先獲得對方書面同意。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.違約責任9.1違約定義9.1.2違約包括但不限于逾期還款、未按約定提供擔保、泄露保密信息等行為。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為元，如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于借款人嚴重違約、貸款人破產(chǎn)、法律法規(guī)變動等。10.1.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以答復(fù)。10.2.2雙方未能就解除合同達成一致意見的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自2004年1月1日起生效。13.合同變更和修改13.1變更和修改程序13.1.1合同變更或修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2變更或修改的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2變更和修改效力13.2.1合同變更或修改后，原合同條款與變更或修改內(nèi)容不一致的，以變更或修改內(nèi)容為準。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和通訊14.2.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2.2通知和通訊自發(fā)送之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人和/或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)限于合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方責任和權(quán)利16.1甲方責任和權(quán)利16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的資料，并確保第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合第三方完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。16.2乙方責任和權(quán)利16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而可能產(chǎn)生的法律責任，其賠償范圍和金額。17.2明確責任限額的方法17.2.1在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、罰款等。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。18.1.2第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。18.2第三方介入合同的簽訂18.2.1第三方介入合同的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方分別與第三方簽訂。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方介入合同約定。19.1.2甲方對本合同履行的義務(wù)不受第三方介入的影響。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方介入合同約定。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用，并承擔第三方介入合同中約定的責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方介入合同共同約定。19.3.2第三方對本合同履行的義務(wù)和責任由本合同約定，對第三方介入合同的履行義務(wù)由第三方介入合同約定。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.2終止程序20.2.1第三方介入合同的終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.2.2第三方介入合同的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保條款等。說明：本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.附件二：他項權(quán)證詳細要求：包括他項權(quán)證的復(fù)印件、登記證明等。說明：作為借款人抵押物的權(quán)利憑證，需在合同中明確。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.附件四：還款計劃詳細要求：包括還款時間表、還款金額、還款方式等。說明：借款人應(yīng)根據(jù)合同約定制定還款計劃。5.附件五：保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間等。說明：借款人應(yīng)購買相關(guān)保險，以保障貸款安全。6.附件六：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。說明：借款人提供的擔保合同，以增加貸款的安全性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：約定爭議解決的具體方式和機構(gòu)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更時，需簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。1.2未提供擔保：借款人未按約定提供擔保或擔保不符合要求。1.3泄露保密信息：任何一方泄露本合同約定的保密信息。1.4未履行合同義務(wù)：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。2.責任認定標準：2.1逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約金。2.2未提供擔保：借款人應(yīng)承擔因未提供擔保而導(dǎo)致的貸款損失。2.3泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.4未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例：3.1借款人逾期還款天，應(yīng)支付逾期利息元，并承擔違約金元。3.2借款人未提供符合要求的擔保，導(dǎo)致貸款損失元，借款人應(yīng)賠償貸款人。3.3任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等。全文完。二零二四年度他項權(quán)證貸款額度低于原合同金額的調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂的背景1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)1.3原合同主要內(nèi)容2.調(diào)整原因及依據(jù)2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整依據(jù)3.調(diào)整后的貸款額度3.1調(diào)整后的貸款額度數(shù)額3.2調(diào)整后的貸款額度使用范圍4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限4.2調(diào)整后的貸款期限起止日期5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率5.2調(diào)整后的貸款利率計算方式6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式6.2調(diào)整后的還款計劃7.調(diào)整后的擔保方式7.1調(diào)整后的擔保方式7.2調(diào)整后的擔保范圍8.調(diào)整后的其他費用8.1調(diào)整后的貸款服務(wù)費8.2調(diào)整后的擔保費8.3調(diào)整后的其他相關(guān)費用9.調(diào)整后的合同條款9.1調(diào)整后的貸款合同條款9.2調(diào)整后的擔保合同條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂的背景本合同雙方當事人因原貸款合同約定的貸款額度不符合當前實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，對原貸款合同進行如下調(diào)整。1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)本合同簽訂及履行過程中，雙方當事人應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3原合同主要內(nèi)容原貸款合同編號為，貸款金額為人民幣萬元，貸款期限為年，自年月日起至年月日止，利率為X.%，還款方式為等額本息。2.調(diào)整原因及依據(jù)2.1調(diào)整原因由于市場變化、企業(yè)經(jīng)營狀況等原因，原貸款合同約定的貸款額度已無法滿足實際需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致決定對貸款額度進行調(diào)整。2.2調(diào)整依據(jù)本合同調(diào)整依據(jù)為雙方協(xié)商一致意見及原貸款合同的相關(guān)規(guī)定。3.調(diào)整后的貸款額度3.1調(diào)整后的貸款額度數(shù)額經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款額度為人民幣萬元。3.2調(diào)整后的貸款額度使用范圍調(diào)整后的貸款額度僅用于原貸款合同約定的用途，不得挪作他用。4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款期限為年。4.2調(diào)整后的貸款期限起止日期調(diào)整后的貸款期限自年月日起至年月日止。5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款利率為X.%，按年利率計算。5.2調(diào)整后的貸款利率計算方式調(diào)整后的貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行利率調(diào)整政策相應(yīng)調(diào)整。6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的還款方式為等額本息。6.2調(diào)整后的還款計劃調(diào)整后的還款計劃如下：第一年：每月還款金額為人民幣元；第二年至第五年：每月還款金額為人民幣元；第六年至第十年：每月還款金額為人民幣元。7.調(diào)整后的擔保方式7.1調(diào)整后的擔保方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的擔保方式為抵押擔保。7.2調(diào)整后的擔保范圍調(diào)整后的擔保范圍包括但不限于原貸款合同約定的擔保范圍，即貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。8.調(diào)整后的其他費用8.1調(diào)整后的貸款服務(wù)費本合同調(diào)整后的貸款服務(wù)費按照貸款金額的0.1%按年收取，每年于貸款發(fā)放日一次性支付。8.2調(diào)整后的擔保費本合同調(diào)整后的擔保費按照擔保額度的0.5%按年收取，每年于擔保合同簽訂日一次性支付。8.3調(diào)整后的其他相關(guān)費用除上述費用外，雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，承擔其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.調(diào)整后的合同條款9.1調(diào)整后的貸款合同條款本合同調(diào)整后的貸款合同條款，除本合同明確約定的內(nèi)容外，其余條款均保持原貸款合同不變。9.2調(diào)整后的擔保合同條款本合同調(diào)整后的擔保合同條款，除本合同明確約定的內(nèi)容外，其余條款均保持原擔保合同不變。10.通知與送達10.1通知方式雙方當事人之間的通知可以通過書面形式（包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等）進行。10.2送達地址及方式雙方當事人應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達地址，通知應(yīng)以書面形式送達至對方當事人指定的地址。11.違約責任11.1違約情形雙方當事人違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方當事人發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件貸款全部償還完畢；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔保服務(wù)、審計服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方，并確保對方在合理時間內(nèi)對第三方的介入表示同意。17.第三方的責權(quán)利17.1責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益，受法律保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方責任應(yīng)明確劃分，第三方僅對其自身行為承擔責任，不承擔因甲乙雙方行為導(dǎo)致的損失。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或濫用。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得干涉。19.第三方的責任限額19.1限額約定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在合同中明確。19.2限額計算按照協(xié)議或服務(wù)合同約定的服務(wù)費用的一定比例；按照實際損失的一定比例；按照法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。19.3限額調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.第三方的更換20.1更換條件當?shù)谌綗o法履行職責或違反協(xié)議或服務(wù)合同時，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。20.2更換程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方，同時與新的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或服務(wù)合同。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同詳細要求：提供原貸款合同的正本或經(jīng)雙方認可的副本，內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同編號、貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。附件說明：原貸款合同是本合同調(diào)整的基礎(chǔ)文件，是證明雙方原合同關(guān)系的依據(jù)。2.調(diào)整后的貸款合同詳細要求：提供調(diào)整后的貸款合同的正本或經(jīng)雙方認可的副本，內(nèi)容應(yīng)完整，包括調(diào)整后的貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。附件說明：調(diào)整后的貸款合同是本合同的核心文件，明確了雙方新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.擔保合同詳細要求：提供擔保合同的正本或經(jīng)雙方認可的副本，內(nèi)容應(yīng)完整，包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限等關(guān)鍵信息。附件說明：擔保合同是本合同的重要組成部分，明確了擔保方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的正本或經(jīng)雙方認可的副本，內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任義務(wù)等關(guān)鍵信息。附件說明：第三方合作協(xié)議是本合同附件，明確了第三方在合同履行中的角色和責任。5.通知及送達證明詳細要求：提供通知及送達證明，包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等關(guān)鍵信息。附件說明：通知及送達證明是本合同附件，用于證明通知的有效送達。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的正本或經(jīng)雙方認可的副本，內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等關(guān)鍵信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件，明確了爭議解決的途徑和機構(gòu)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如審計報告、評估報告、法律服務(wù)協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費用。任何一方未按合同約定提供或獲取信息。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期，應(yīng)支付違約金元，并賠償因此造成的損失。第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責，導(dǎo)致服務(wù)未達到預(yù)期效果，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失。甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費用，應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。全文完。二零二四年度他項權(quán)證貸款額度低于原合同金額的調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1原貸款合同金額2.2調(diào)整后的貸款額度2.3調(diào)整原因2.4調(diào)整后的貸款期限3.貸款利率及費用3.1調(diào)整后的貸款利率3.2調(diào)整后的貸款費用3.3費用支付方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3每期還款金額5.貸款用途5.1原貸款用途5.2調(diào)整后的貸款用途6.保障措施6.1抵押物6.2擔保人6.3保險7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1原貸款合同12.2抵押物清單12.3擔保人協(xié)議12.4保險合同13.合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HT00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1貸款人：甲方1.3.2貸款銀行：乙方1.4合同簽訂地點：乙方所在地2.貸款基本信息2.1原貸款合同金額：人民幣100萬元整2.2調(diào)整后的貸款額度：人民幣80萬元整2.3調(diào)整原因：因甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，需減少貸款額度2.4調(diào)整后的貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.貸款利率及費用3.1調(diào)整后的貸款利率：年利率6.5%3.2調(diào)整后的貸款費用：按調(diào)整后的貸款額度計算，手續(xù)費為人民幣5000元，一次性支付3.3費用支付方式：甲方在合同簽訂當日向乙方支付4.還款方式及期限4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款期限：60個月4.3每期還款金額：人民幣1.35萬元整5.貸款用途5.1原貸款用途：用于甲方經(jīng)營性支出5.2調(diào)整后的貸款用途：用于甲方經(jīng)營性支出及部分設(shè)備購置6.保障措施6.1抵押物：甲方以其名下位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)作為抵押物6.2擔保人：丙方作為擔保人，同意承擔本合同項下的擔保責任6.3保險：甲方需在本合同有效期內(nèi)，對抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單交乙方保管7.違約責任7.1違約情形：甲方未按約定償還貸款本金、利息或費用；甲方未按約定用途使用貸款；甲方未按約定提供抵押物、擔保人或保險；乙方發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為等7.2違約責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算7.3違約處理：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責任，包括但不限于拍賣抵押物、要求擔保人承擔擔保責任等8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)單方面解除合同8.1.2合同約定的解除條件成就8.1.3經(jīng)乙方書面同意8.2合同終止條件：8.2.1貸款本金及利息全部清償完畢8.2.2合同約定的終止條件成就8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并將剩余貸款本金及利息清償完畢8.3.2乙方收回抵押物，解除擔保關(guān)系8.3.3雙方結(jié)算相關(guān)費用，處理剩余事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止11.其他約定11.1.1直接送達11.1.2郵寄（掛號信）11.1.3傳真11.1.4電子郵件11.2合同附件：本合同附件包括但不限于原貸款合同、抵押物清單、擔保人協(xié)議、保險合同等11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按合同目的和條款的通常含義進行解釋12.合同份數(shù)12.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽字蓋章13.1甲方（蓋章）：13.2乙方（蓋章）：13.3簽字人：13.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的非合同主體。14.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.2第三方介入原因：14.2.1為了提高貸款審批效率，甲方同意引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助辦理貸款手續(xù)。14.2.2為了確保貸款資金的安全使用，乙方同意引入第三方監(jiān)管機構(gòu)對貸款資金進行監(jiān)管。14.2.3為了保障合同履行，雙方同意引入第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)。14.3第三方介入程序：14.3.1甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。14.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。14.4第三方責任限額：14.4.1第三方在本合同項下的責任，限于其根據(jù)協(xié)議約定所承擔的職責范圍。14.4.2第三方因履行職責不當導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.4.3第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣10萬元。14.5第三方責任劃分：14.5.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方在協(xié)議中明確劃分。14.5.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。14.5.3第三方責任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)各自承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.6第三方變更或退出：14.6.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。14.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。14.7第三方保密義務(wù)：14.7.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.7.2第三方不得泄露或使用本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。14.8第三方介入的費用承擔：14.8.