二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目背景3.合同工期3.1.工期開始時間3.2.工期結(jié)束時間3.3.工期調(diào)整流程4.項目費用4.1.費用構(gòu)成4.2.費用支付方式4.3.費用變更流程5.工程質(zhì)量標準5.1.質(zhì)量標準要求5.2.質(zhì)量檢測方法5.3.質(zhì)量驗收標準6.施工材料及設備6.1.材料設備采購6.2.材料設備質(zhì)量要求6.3.材料設備驗收流程7.施工安全及環(huán)境保護7.1.施工安全要求7.2.環(huán)境保護措施7.3.施工安全事故處理8.工程進度管理8.1.進度計劃8.2.進度監(jiān)控8.3.進度調(diào)整9.施工變更及索賠9.1.施工變更范圍9.2.施工變更審批流程9.3.索賠處理流程10.合同終止及解除10.1.合同終止條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止及解除流程11.違約責任11.1.違約責任認定11.2.違約責任承擔方式11.3.違約責任處理流程12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決流程12.3.爭議解決地點13.合同附件13.1.項目圖紙及技術(shù)資料13.2.附件一：工程量清單13.3.附件二：材料設備清單14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：裝修工程公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：歷史文化街區(qū)管理辦公室1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1.項目名稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修工程2.2.項目地點：省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3.項目規(guī)模：總計約5000平方米2.4.項目背景：為保護歷史文化街區(qū)，提升街區(qū)整體風貌，改善居民生活環(huán)境3.合同工期3.1.工期開始時間：2025年3月1日3.2.工期結(jié)束時間：2025年12月31日3.3.工期調(diào)整流程：如需調(diào)整工期，雙方應提前一個月協(xié)商一致，并以書面形式通知對方4.項目費用4.1.費用構(gòu)成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工費、管理費等4.2.費用支付方式：分階段支付，每完成一定工程量后支付相應比例的費用4.3.費用變更流程：如需變更費用，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方5.工程質(zhì)量標準5.1.質(zhì)量標準要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，達到文物保護要求5.2.質(zhì)量檢測方法：采用國家規(guī)定的質(zhì)量檢測方法，由第三方檢測機構(gòu)進行檢測5.3.質(zhì)量驗收標準：按國家相關(guān)工程質(zhì)量標準進行驗收，業(yè)主方代表參與驗收6.施工材料及設備6.1.材料設備采購：由承包方負責采購，符合國家相關(guān)標準和要求6.2.材料設備質(zhì)量要求：所有材料設備必須具備合格證明，確保質(zhì)量合格6.3.材料設備驗收流程：承包方在材料設備進場前提交驗收報告，業(yè)主方代表進行驗收7.施工安全及環(huán)境保護7.1.施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家相關(guān)施工安全規(guī)定，確保施工安全7.2.環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境安全7.3.施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并及時報告業(yè)主方8.工程進度管理8.1.進度計劃8.1.1.承包方應編制詳細的工程進度計劃，包括各個階段的工期安排和關(guān)鍵節(jié)點8.1.2.進度計劃應經(jīng)業(yè)主方代表審核批準后執(zhí)行8.2.進度監(jiān)控8.2.1.業(yè)主方應定期檢查工程進度，確保工程按計劃進行8.2.2.承包方應定期向業(yè)主方報告工程進度情況8.3.進度調(diào)整8.3.1.如因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃8.3.2.進度調(diào)整應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認9.施工變更及索賠9.1.施工變更范圍9.1.1.變更范圍包括但不限于設計變更、施工方案變更、工程量變更等9.1.2.變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施9.2.施工變更審批流程9.2.1.變更申請由承包方提出，經(jīng)業(yè)主方代表審核批準9.2.2.變更內(nèi)容應詳細記錄，并附相關(guān)圖紙和說明9.3.索賠處理流程9.3.1.索賠申請由承包方提出，提供相關(guān)證明材料9.3.2.業(yè)主方應在收到索賠申請后十五日內(nèi)進行審核，并給出答復10.合同終止及解除10.1.合同終止條件10.1.1.合同到期10.1.2.雙方協(xié)商一致10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行10.2.合同解除條件10.2.1.一方嚴重違約10.2.2.合同被依法解除10.3.合同終止及解除流程10.3.1.合同終止或解除，雙方應以書面形式通知對方10.3.2.合同終止或解除后，雙方應清理工程現(xiàn)場，完成剩余工作11.違約責任11.1.違約責任認定11.1.1.違約方應根據(jù)違約行為承擔相應的法律責任11.1.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.違約責任承擔方式11.2.1.違約責任承擔方式應根據(jù)具體違約行為和損失情況確定11.2.2.違約責任承擔方式應以書面形式明確11.3.違約責任處理流程11.3.1.違約方應在收到違約責任通知后十五日內(nèi)支付違約金或賠償損失11.3.2.如違約方逾期未支付，業(yè)主方有權(quán)采取法律手段追究違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決流程12.2.1.爭議雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請12.2.2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后六十日內(nèi)作出裁決12.3.爭議解決地點12.3.1.仲裁地點：省市13.合同附件13.1.項目圖紙及技術(shù)資料13.1.1.合同附件應包括項目圖紙、設計文件、技術(shù)資料等13.1.2.附件內(nèi)容應完整、準確，符合國家相關(guān)標準13.2.附件一：工程量清單13.2.1.工程量清單應詳細列明各個分項工程的工程量13.2.2.工程量清單應經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件13.3.附件二：材料設備清單13.3.1.材料設備清單應列明所有用于工程的材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等13.3.2.材料設備清單應經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件14.合同生效及終止日期14.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同終止日期：合同約定的工期結(jié)束之日或合同終止條件成就之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入范圍和職責。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高工程質(zhì)量15.2.2.確保工程進度15.2.3.保障施工安全15.2.4.增強合同履行的透明度15.3.第三方介入職責15.3.1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，提出改進建議，確保施工符合合同要求。15.3.2.設計單位：負責提供設計文件和技術(shù)指導，確保設計方案的合理性和可行性。15.3.3.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、設備和施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標準。15.3.4.咨詢公司：負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.甲乙方增加條款16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其工作進行監(jiān)督和指導。16.1.2.甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以履行其職責。16.1.3.甲方有權(quán)對第三方的行為進行評估，并提出改進意見。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方應按照合同約定和第三方的要求，提供施工材料、設備和施工場地。16.2.2.乙方應配合第三方的工作，確保其能夠順利完成職責。16.2.3.乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，及時糾正施工中的問題。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義17.1.1.第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應承擔的最大責任額度。17.2.第三方責任限額確定17.2.1.第三方責任限額應在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及合同金額等因素確定。17.2.2.第三方責任限額應以書面形式通知甲乙雙方。17.3.第三方責任限額履行17.3.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。17.3.2.若第三方責任超過限額，甲乙雙方可協(xié)商解決超出部分的賠償問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。18.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和合同約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2.2.第三方在履行職責過程中，應配合乙方的施工活動，確保施工順利進行。18.3.第三方與其他第三方的劃分18.3.1.第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立主體關(guān)系，各第三方應獨立承擔自身責任。18.3.2.各第三方在履行職責過程中，應相互尊重，避免相互干擾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目圖紙及技術(shù)資料要求：包含施工圖紙、設計文件、施工方案、材料清單、設備清單等，確保內(nèi)容完整、準確、清晰。說明：附件一為項目實施的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成并經(jīng)雙方確認。2.工程量清單要求：詳細列明各個分項工程的工程量，單位、數(shù)量準確無誤。說明：附件二為工程計量和結(jié)算的依據(jù)，需在合同簽訂前完成并經(jīng)雙方確認。3.材料設備清單要求：列明所有用于工程的材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：附件三為材料設備采購和驗收的依據(jù)，需在合同簽訂前完成并經(jīng)雙方確認。4.施工組織設計要求：包含施工進度計劃、施工方案、安全管理措施、環(huán)境保護措施等。說明：附件四為施工管理的指導文件，需在合同簽訂前完成并經(jīng)雙方確認。5.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)責、工程量、工期、質(zhì)量標準、費用結(jié)算等內(nèi)容。說明：附件五為合同的正式文本，需在合同簽訂前完成并經(jīng)雙方確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：附件六為第三方介入的正式文件，需在第三方介入前完成并經(jīng)甲乙雙方確認。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、流程、地點等內(nèi)容。說明：附件七為爭議解決的正式文件，需在合同簽訂前完成并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款項，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在約定付款日期支付工程款，應向乙方支付相應比例的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未能按合同約定的時間完成工程，應承擔延期完工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成工程延誤或質(zhì)量不合格，構(gòu)成違約。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：一方泄露對方商業(yè)秘密，損害對方合法權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：一方違反合同約定的保密義務，泄露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求第三章工程設計3.1設計單位3.2設計范圍3.3設計要求3.4設計費用3.5設計變更及審批第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工要求4.4施工進度計劃4.5施工組織設計4.6施工現(xiàn)場管理4.7施工安全措施第五章材料設備5.1材料設備供應商5.2材料設備清單5.3材料設備質(zhì)量要求5.4材料設備采購及驗收5.5材料設備費用第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員6.5驗收不合格處理第七章付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件7.5逾期付款處理第八章合同變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更審批8.5變更對合同價款的影響第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果11.4解除爭議解決第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果12.4終止爭議解決第十三章合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3材料設備清單13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同變更條件14.6合同爭議解決方式14.7合同附件14.8合同簽署14.9合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修承包合同1.2合同編號：HHC2025011.3合同簽訂日期：2024年12月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱：建筑裝飾法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2業(yè)主方：名稱：歷史文化街區(qū)管理辦公室法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同簽訂地點：省市區(qū)路號1.6合同簽訂目的：為保護和修復歷史文化街區(qū)，提高街區(qū)整體風貌，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第二章工程概況2.1工程名稱：歷史文化街區(qū)保護性裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約10,000平方米2.4工程內(nèi)容：古建筑修復外墻粉刷地面鋪裝景觀綠化公共設施更新2.5工程工期：自2025年1月1日起，共計12個月2.6工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，達到優(yōu)良工程標準第三章工程設計3.1設計單位：建筑設計研究院3.2設計范圍：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等3.3設計要求：尊重歷史文化街區(qū)風貌，符合保護和修復原則3.4設計費用：人民幣100萬元，由業(yè)主方支付3.5設計變更及審批：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)業(yè)主方審批第四章工程施工4.1施工單位：建筑裝飾4.2施工范圍：詳見工程內(nèi)容4.3施工要求：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工4.4施工進度計劃：詳見附件一4.5施工組織設計：詳見附件二4.6施工現(xiàn)場管理：遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工4.7施工安全措施：詳見附件三第五章材料設備5.1材料設備供應商：詳見附件四5.2材料設備清單：詳見附件五5.3材料設備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范5.4材料設備采購及驗收：詳見附件六5.5材料設備費用：詳見附件七第六章工程驗收6.1驗收標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，達到優(yōu)良工程標準6.2驗收程序：詳見附件八6.3驗收時間：工程完工后30日內(nèi)6.4驗收人員：雙方各委派驗收人員6.5驗收不合格處理：詳見附件九第七章付款方式7.1付款比例：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%進度款：每月支付已完成工程量的80%，每月末支付上月完成工程量的80%結(jié)算款：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付剩余工程款的50%留置金：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付剩余工程款的50%，作為留置金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.2付款時間：按付款比例規(guī)定的時間支付7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4付款條件：工程進度符合合同要求，材料設備質(zhì)量合格，驗收合格7.5逾期付款處理：逾期付款每日按應付款項的千分之五支付滯納金第八章合同變更8.1變更原因：因設計變更、工程量增加、不可抗力等因素8.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件8.3變更內(nèi)容：包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、合同價款等8.4變更審批：變更協(xié)議需經(jīng)業(yè)主方審批8.5變更對合同價款的影響：根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議第九章違約責任9.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設備不符合要求等9.2違約責任：根據(jù)違約情形承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：根據(jù)實際情況，賠償業(yè)主方因此遭受的直接損失9.4違約爭議解決：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決；調(diào)解：市區(qū)人民調(diào)解委員會；仲裁：市仲裁委員會；訴訟：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序：按所選解決方式的程序進行10.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商約定分擔第十一章合同解除11.1解除條件：因不可抗力、一方違約等原因11.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議11.3解除后果：解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗收、結(jié)算等11.4解除爭議解決：同第十章爭議解決第十二章合同終止12.1終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件等12.2終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗收、結(jié)算等12.4終止爭議解決：同第十章爭議解決第十三章合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3材料設備清單13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：2024年12月1日14.3合同解除條件：同第八章合同解除14.4合同終止條件：同第十二章合同終止14.5合同變更條件：同第八章合同變更14.6合同爭議解決方式：同第十章爭議解決14.7合同附件：詳見第十三章14.8合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.9合同份數(shù)：本合同共兩份業(yè)主方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為業(yè)主方，對工程的整體規(guī)劃、設計變更、施工進度、材料設備選擇等方面擁有最終決定權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)歷史文化街區(qū)的保護規(guī)劃和設計要求，對施工方案進行調(diào)整，并要求乙方進行相應修改。1.1.2甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應立即執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進展情況，對施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。2.1質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方將委托專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程進行全程質(zhì)量監(jiān)督，乙方應予以配合。具體條款如下：2.1.1乙方應提供必要的施工資料，包括施工圖紙、材料設備清單等，以便甲方和監(jiān)督機構(gòu)進行質(zhì)量監(jiān)督。2.1.2乙方應接受甲方和監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.1.3甲方和監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。3.1工程驗收條款說明：甲方將組織專業(yè)驗收團隊對工程進行驗收，乙方應積極配合。具體條款如下：3.1.1乙方應確保工程按照合同約定和設計要求完成，并在驗收前將工程資料整理完畢。3.1.2甲方和驗收團隊有權(quán)對工程進行驗收，乙方應提供必要的協(xié)助。3.1.3驗收不合格的工程，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1設計變更控制條款說明：乙方作為施工單位，對施工過程中的設計變更有較大的控制權(quán)。具體條款如下：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，提出設計變更建議，并經(jīng)甲方審批后實施。4.1.2乙方應確保設計變更不影響工程質(zhì)量和進度，并對變更產(chǎn)生的費用進行合理估算。4.1.3甲方應在收到乙方設計變更建議后的15個工作日內(nèi)給予答復。5.1材料設備采購條款說明：乙方負責材料設備的采購，甲方有權(quán)對采購過程進行監(jiān)督。具體條款如下：5.1.1乙方應按照合同約定和設計要求，選擇合格的材料設備供應商。5.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料設備進行質(zhì)量檢驗，檢驗不合格的，乙方應重新采購。5.1.3乙方應確保材料設備的供應及時，避免因材料設備問題影響工程進度。6.1工程進度管理條款說明：乙方負責工程進度管理，甲方有權(quán)對進度進行監(jiān)督。具體條款如下：6.1.1乙方應按照合同約定的工期進行施工，并定期向甲方報告工程進度。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進度進行說明，并對進度進行評估。6.1.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構(gòu)職責條款說明：本合同中，如有第三方中介機構(gòu)參與，其職責如下：7.1.1中介機構(gòu)應按照合同約定，對工程進行全過程管理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。7.1.2中介機構(gòu)應確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定，并對違約行為進行監(jiān)督和糾正。7.1.3中介機構(gòu)應保持中立，公正處理合同雙方的爭議。8.1中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體條款如下：8.1.1中介機構(gòu)的服務費用包括管理費、咨詢費、監(jiān)理費等。8.1.2中介機構(gòu)的服務費用在合同簽訂時一次性支付。8.1.3如中介機構(gòu)未能履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。9.1中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。具體條款如下：9.1.1變更中介機構(gòu)需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應明確新中介機構(gòu)的職責、服務費用等事項。9.1.3變更協(xié)議生效后，原中介機構(gòu)的職責和權(quán)利義務終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料設備清單4.施工進度計劃5.施工組織設計6.施工安全措施7.付款憑證8.質(zhì)量檢查報告9.工程驗收報告10.設計變更協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.中介機構(gòu)服務協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：工期延誤認定：實際完成工程時間超過合同約定工期，經(jīng)雙方確認后認定為工期延誤。2.違約行為：質(zhì)量不合格認定：工程驗收不合格，經(jīng)雙方確認后認定為質(zhì)量不合格。3.違約行為：材料設備不符合要求認定：供應商提供的材料設備不符合合同約定或國家相關(guān)標準，經(jīng)雙方確認后認定為材料設備不符合要求。4.違約行為：未按時付款認定：承包方未在約定時間內(nèi)完成工程量，或業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)雙方確認后認定為未按時付款。5.違約行為：設計變更未及時執(zhí)行認定：乙方未按甲方要求及時執(zhí)行設計變更，經(jīng)雙方確認后認定為設計變更未及時執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法途徑。4.優(yōu)良工程標準：指工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，質(zhì)量達到優(yōu)良水平。5.驗收合格：指工程經(jīng)驗收人員檢查，符合合同約定和設計要求，認定為驗收合格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料設備質(zhì)量問題解決辦法：立即停止使用不合格材料設備，通知供應商更換，并追究供應商責任。3.問題：設計變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。4.問題：付款爭議解決辦法：根據(jù)合同約定，按照實際完成工程量和付款條件支付款項。五、所有應用場景：1.歷史文化街區(qū)保護性裝修工程2.古建筑修復工程3.城市更新項目4.公共設施改造工程5.建筑裝飾工程全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（歷史街區(qū)保護單位或業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（裝修承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保護和傳承我國歷史文化街區(qū)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進行保護性裝修，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性裝修過程中的權(quán)利義務，確保裝修工程順利進行，達到保護歷史文化街區(qū)、提升街區(qū)環(huán)境品質(zhì)的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“歷史文化街區(qū)”、“保護性裝修”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值的街區(qū)，包括古建筑、古遺址、古墓葬、古園林等；（2）保護性裝修：指在保持歷史文化街區(qū)原有風貌、結(jié)構(gòu)、材料、工藝的基礎(chǔ)上，對建筑進行必要的加固、修繕、改造，以恢復其歷史風貌和功能。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（3）甲方應按照合同約定，按時支付工程款項；（4）甲方應提供裝修工程所需的圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（2）乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工；（3）乙方應配合甲方對裝修工程進行監(jiān)督檢查，及時解決工程質(zhì)量問題；（4）乙方應按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點裝修工程地點為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方提供的圖紙、資料等進行施工；（2）乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工；（3）乙方應確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）工程間接費用：包括管理費、利潤、規(guī)費等；（3）其他費用：如設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）乙方在工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付合同總價的60%；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)量保證金；（4）質(zhì)量保證金在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時，甲方無息退還乙方。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款應在工程進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付；（3）質(zhì)量保證金在工程驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付；（4）工程完工款在保修期滿后的30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和進度款申請后，及時進行支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應承擔修復責任并賠償甲方損失；（3）乙方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計算方法詳見合同附件；（2）賠償金額應一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的歷史文化街區(qū)保護性裝修方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政策調(diào)整導致工程暫停；（3）恐怖襲擊導致工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性裝修項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在裝修過程中使用的材料、工藝等，應經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)的歷史文化遺存，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可處理；（2）乙方在裝修過程中，如需調(diào)整設計方案，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式簽署，并作為合同的附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，包括圖紙、資料等；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進展；（2）乙方在施工過程中，遇到問題應及時向甲方匯報。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史街區(qū)保護單位或業(yè)主方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：乙方（裝修承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：附件：1.甲方提供的圖紙、資料清單；2.乙方提交的施工組織設計；3.乙方使用的材料、工藝清單；4.其他相關(guān)附件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的圖紙、資料清單；2.乙方提交的施工組織設計；3.乙方使用的材料、工藝清單；4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；5.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的歷史文化遺存報告；6.合同修改和補充的書面文件；7.工程進度款申請及支付憑證；8.工程驗收報告；9.質(zhì)量保證金退還憑證；10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項，認定為甲方違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢J定為甲方違約；未提供必要的施工條件，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認定為乙方違約；施工過程中造成工程質(zhì)量問題，認定為乙方違約；違反保密協(xié)議，認定為乙方違約；未按約定提供圖紙、資料等，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值的街區(qū)，包括古建筑、古遺址、古墓葬、古園林等。2.保護性裝修：指在保持歷史文化街區(qū)原有風貌、結(jié)構(gòu)、材料、工藝的基礎(chǔ)上，對建筑進行必要的加固、修繕、改造，以恢復其歷史風貌和功能。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的違約責任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的歷史文化遺存處理。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)歷史文化遺存后，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可處理。2.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：甲方應按合同約定支付工程款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，及時溝通工程進展，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商無果，可依法解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供裝修所需的特殊材料或工藝；第三方應保證提供的材料或工藝符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；第三方應對提供的材料或工藝的質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中進行必要的配合。7.第三方義務：第三方應按時提供所需的材料或工藝；第三方應配合甲方和乙方完成裝修工程；第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點后及時支付進度款；乙方有權(quán)要求甲方在工程完工并驗收合格后支付工程完工款；乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時退還質(zhì)量保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定材料價格調(diào)整機制，以應對市場價格波動；乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定工期延誤的賠償標準；乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定不可抗力事件的處理方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧r償乙方因此造成的損失；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的施工組織設計進行審核，并提出修改意見；甲方可對乙方施工過程中的材料、工藝進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；甲方可要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點后提交進度款申請。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程款的支付進度，以保障甲方資金周轉(zhuǎn)；甲方可要求乙方在合同中約定工程質(zhì)量標準，確保工程符合甲方要求；甲方可要求乙方在合同中約定工程驗收標準，確保工程驗收順利進行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應承擔修復責任并賠償甲方損失；乙方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性裝修承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國歷史文化街區(qū)的保護工作不斷深入，為傳承和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，保護歷史文化遺產(chǎn)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進行保護性裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性裝修工程中的權(quán)利、義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)保護性裝修的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值，并具有一定規(guī)模的歷史城區(qū)、歷史地段、歷史文化名城、歷史文化村鎮(zhèn)等。（2）保護性裝修：指在保持歷史文化街區(qū)原有風貌、結(jié)構(gòu)和功能的基礎(chǔ)上，進行必要的修繕、改造和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指歷史文化街區(qū)保護性裝修項目的投資主體，負責項目的整體規(guī)劃和組織實施。（2）乙方：指承擔歷史文化街區(qū)保護性裝修工程的設計、施工、監(jiān)理等工作的單位或個人。（3）相關(guān)方：指參與歷史文化街區(qū)保護性裝修項目的其他單位或個人，如設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)保護性裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成歷史文化街區(qū)保護性裝修工程。（2）乙方應保證工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至歷史文化街區(qū)保護性裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：歷史文化街區(qū)保護性裝修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責歷史文化街區(qū)保護性裝修工程設計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）歷史文化街區(qū)保護性裝修工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應按照協(xié)議約定，處理工程款支付、工程質(zhì)量等問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設計費用：包括但不限于方案設計、施工圖設計、效果圖制作等。（2）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、現(xiàn)場巡查費、驗收費等。（4）其他費用：包括但不限于管理費、協(xié)調(diào)費、不可預見費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預付款，金額為合同總額的30%。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方工程進度款的70%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款的25%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方質(zhì)保金，金額為合同總額的5%，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月的一個工作日支付上個月完成的工程進度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后三十個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后六十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式進行支付。（2）乙方應在收到甲方支付款項后七個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。（3）若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總額的千分之一計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日按合同總額的千分之一計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應的違約責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）歷史文化街區(qū)保護性裝修項目的相關(guān)技術(shù)資料、設計圖紙、施工方案等。（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性裝修工程的設計、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性裝修工程變更方案的審批權(quán)。（2）乙方保留在工程實施過程中，對設計方案進行合理調(diào)整的權(quán)利，但需提前向甲方報告并取得同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽