二零二四年度健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營方式4.1經(jīng)營方式概述4.2經(jīng)營方式具體內(nèi)容5.經(jīng)營目標與指標5.1經(jīng)營目標5.2經(jīng)營指標6.投資與融資6.1投資金額6.2投資方式6.3融資方式7.經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營管理組織架構7.2經(jīng)營管理職責7.3監(jiān)督方式8.人員配備與培訓8.1人員配備8.2培訓計劃9.收入與分配9.1收入來源9.2收入分配原則9.3分配方式10.優(yōu)惠政策與支持措施10.1優(yōu)惠政策10.2支持措施11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方:健康管理有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3住所地址甲方住所地址:省市區(qū)路號乙方住所地址:省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間:2024年1月1日2.2簽訂地點:省市區(qū)路號會議室3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營項目:健康養(yǎng)生、健康管理、健康咨詢、健康產(chǎn)品銷售等3.2經(jīng)營區(qū)域:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)3.3經(jīng)營期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.經(jīng)營方式4.1經(jīng)營方式概述:乙方負責園區(qū)的整體運營管理,包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等4.2經(jīng)營方式具體內(nèi)容:乙方負責制定園區(qū)運營管理方案,報甲方審批后執(zhí)行;乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和租賃工作,確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量;乙方負責園區(qū)的物業(yè)管理,包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施維護等;乙方負責園區(qū)的市場營銷,提升園區(qū)知名度和品牌形象。5.經(jīng)營目標與指標5.1經(jīng)營目標:實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)步增長,提升園區(qū)整體運營效益5.2經(jīng)營指標:企業(yè)數(shù)量:三年內(nèi)新增企業(yè)數(shù)量達到50家;企業(yè)質(zhì)量:三年內(nèi)園區(qū)內(nèi)企業(yè)平均年營業(yè)額達到1000萬元;園區(qū)收入:三年內(nèi)園區(qū)收入達到5000萬元。6.投資與融資6.1投資金額:乙方投入經(jīng)營資金總額為人民幣1000萬元6.2投資方式:乙方以自有資金投入,并可用于園區(qū)基礎設施建設、設備購置等6.3融資方式:乙方可依法通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進行融資,但需提前向甲方報告并取得甲方同意。7.經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營管理組織架構:乙方設立園區(qū)運營管理部,負責園區(qū)日常運營管理工作7.2經(jīng)營管理職責:乙方負責制定園區(qū)運營管理方案,并組織實施;乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、租賃、物業(yè)管理等工作;乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務與支持,協(xié)助企業(yè)解決經(jīng)營中的問題;甲方對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督,確保合同約定事項的履行。8.人員配備與培訓8.1人員配備乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi),向甲方提交園區(qū)運營管理部的人員配備方案,包括部門設置、崗位職責、人員數(shù)量等,經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。8.2培訓計劃乙方應制定年度員工培訓計劃,包括新員工入職培訓、在職員工專業(yè)技能培訓、管理培訓等,確保員工具備履行崗位職責所需的知識和技能。9.收入與分配9.1收入來源園區(qū)收入來源包括但不限于租金收入、服務費收入、物業(yè)管理費收入、廣告收入等。9.2收入分配原則收入分配應遵循公平、合理、透明的原則,根據(jù)乙方實際完成的工作量和貢獻進行分配。9.3分配方式10.優(yōu)惠政策與支持措施10.1優(yōu)惠政策乙方在園區(qū)運營過程中,可享受國家及地方相關優(yōu)惠政策,包括稅收減免、財政補貼等。10.2支持措施甲方將協(xié)助乙方爭取相關政策支持,并提供必要的幫助和指導。11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于:合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于園區(qū)運營管理方案、人員配備方案、財務報表等。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體,包括但不限于中介機構、咨詢機構、技術服務提供商、融資機構等。15.2第三方介入方式提供專業(yè)咨詢服務;承擔部分或全部的經(jīng)營管理工作;提供融資支持;提供技術服務;承擔仲裁或調(diào)解工作。15.3第三方介入的必要性甲乙雙方需要專業(yè)機構提供咨詢服務,以提升園區(qū)運營效率;甲乙雙方需要第三方機構協(xié)助完成特定工作,如融資、技術支持等;甲乙雙方需要第三方機構提供獨立的仲裁或調(diào)解服務,以解決合同爭議。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方責任第三方在合同中的責任應明確界定,包括但不限于:第三方應按照合同約定履行其職責,不得有違反法律法規(guī)或合同約定的行為;第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合行業(yè)標準或合同約定;第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。16.2甲乙雙方責任甲方負責提供必要的支持,如提供場地、設施等;乙方負責與第三方協(xié)調(diào),確保第三方按照合同約定履行職責;甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額、市場慣例等因素綜合考慮,并在合同中明確約定。17.2責任限額計算按服務費用的一定比例設定;按合同金額的一定比例設定;按市場慣例設定。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同第三方的基本信息;第三方提供的具體服務或產(chǎn)品;第三方責任限額;第三方工作期限;第三方報酬及支付方式。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議,明確變更后的第三方責任、權利和義務。19.2第三方替換如需替換第三方,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議,明確替換后的第三方責任、權利和義務。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同引起的爭議,應按照本合同第12.1節(jié)約定的爭議解決方式進行解決。20.2爭議解決程序第三方介入合同爭議的解決程序應與主合同爭議解決程序相同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求:加蓋甲方公章,證明甲方合法主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求:加蓋乙方公章,證明乙方合法主體資格。3.雙方法定代表人身份證明要求:提供法定代表人身份證復印件,加蓋雙方公章。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求:提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片,以證明合同簽訂過程。5.園區(qū)運營管理方案要求:詳細列出園區(qū)運營管理的各項措施、目標和指標。6.人員配備方案要求:明確列出園區(qū)運營管理部的人員配置、崗位職責和培訓計劃。7.財務報表要求:提供園區(qū)運營期間的財務報表,包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。8.第三方介入合同要求:詳細列出第三方的基本信息、提供的服務或產(chǎn)品、責任限額、工作期限和報酬等。9.補充協(xié)議要求:如有任何變更或補充,需簽訂補充協(xié)議,明確相關內(nèi)容。10.爭議解決相關文件要求:提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件,如仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時提供場地、設施等支持;乙方未按時完成園區(qū)運營管理方案;乙方未達到經(jīng)營目標;第三方未按照合同約定履行職責;雙方未按約定支付費用。2.責任認定標準:甲方未按時提供支持,應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失;乙方未按時完成園區(qū)運營管理方案,應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失;乙方未達到經(jīng)營目標,應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失;第三方未按照合同約定履行職責,應承擔違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失;雙方未按約定支付費用,應承擔違約責任,支付相應的違約金。3.違約責任示例:甲方未按時提供場地,導致乙方無法按時開展業(yè)務,甲方應賠償乙方因場地延誤造成的損失;乙方未達到經(jīng)營目標,導致甲方收益受損,乙方應賠償甲方相應的損失;第三方未提供滿意的服務,導致園區(qū)運營受阻,第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.經(jīng)營范圍2.1健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.2經(jīng)營主體與方式2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營目標3.1經(jīng)濟目標3.2社會目標3.3環(huán)保目標4.經(jīng)營權與義務4.1經(jīng)營權授予4.2經(jīng)營者義務4.3違約責任5.資金投入與收益分配5.1資金投入5.2收益分配5.3投資回報6.項目管理6.1項目審批與監(jiān)督6.2項目進度管理6.3項目驗收7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳推廣方式7.3營銷活動8.人力資源配置與管理8.1人員招聘與培訓8.2員工福利與待遇8.3人力資源管理制度9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任制9.2環(huán)境保護措施9.3應急預案10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3仲裁條款12.合同附件12.1附件一:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營明細表12.2附件二:項目可行性研究報告12.3附件三:相關法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1合同簽訂地13.2合同文本份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同解除后的備案手續(xù)第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1經(jīng)營方:甲方,全稱[甲方全稱],住所地[甲方住所地],法定代表人[甲方法定代表人],聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受托經(jīng)營方:乙方,全稱[乙方全稱],住所地[乙方住所地],法定代表人[乙方法定代表人],聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期1.2.1本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經(jīng)營范圍2.1健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.1.1健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于[具體位置],占地面積[具體面積],主要功能包括醫(yī)療、養(yǎng)老、康復、養(yǎng)生等。2.2經(jīng)營主體與方式2.2.1甲方作為健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權人,將園區(qū)委托給乙方進行經(jīng)營管理。2.2.2乙方將以現(xiàn)代企業(yè)制度為依據(jù),采取市場化運作方式進行經(jīng)營。2.3經(jīng)營期限2.3.1本合同經(jīng)營期限為自合同生效之日起至[具體終止日期]。3.經(jīng)營目標3.1經(jīng)濟目標3.1.1乙方應確保園區(qū)年營業(yè)收入達到[具體金額]。3.2社會目標3.2.1乙方應積極推動園區(qū)內(nèi)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提升公眾健康水平。3.3環(huán)保目標3.3.1乙方應確保園區(qū)內(nèi)各項設施符合國家環(huán)保標準,實現(xiàn)綠色發(fā)展。4.經(jīng)營權與義務4.1經(jīng)營權授予4.1.1甲方將健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一切經(jīng)營管理權授予乙方。4.2經(jīng)營者義務4.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī),確保園區(qū)合法經(jīng)營。4.2.2乙方應確保園區(qū)內(nèi)各項設施的正常運行和維護。4.3違約責任4.3.1若乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.資金投入與收益分配5.1資金投入5.1.1甲方應向乙方提供初始投資額[具體金額],用于園區(qū)建設與運營。5.2收益分配5.2.1園區(qū)經(jīng)營收益按照[具體比例]進行分配,甲方得[具體比例],乙方得[具體比例]。5.3投資回報5.3.1乙方在合同經(jīng)營期滿后,有權獲得甲方按照[具體比例]的投資回報。6.項目管理6.1項目審批與監(jiān)督6.1.1乙方在園區(qū)內(nèi)開展項目,需經(jīng)甲方審批。6.2項目進度管理6.2.1乙方應制定詳細的項目進度計劃,并及時向甲方報告項目進展情況。6.3項目驗收6.3.1項目完成后,雙方應共同進行驗收。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.1.1乙方應制定市場推廣計劃,提高園區(qū)知名度。7.2宣傳推廣方式7.2.1乙方可通過線上線下多種方式進行宣傳推廣。7.3營銷活動7.3.1乙方可定期舉辦各類營銷活動,吸引更多客戶。8.人力資源配置與管理8.1人員招聘與培訓8.1.1乙方負責園區(qū)內(nèi)員工的招聘工作,確保招聘程序公開、公平、公正。8.1.2乙方應提供必要的崗位培訓,提高員工的專業(yè)技能和服務水平。8.2員工福利與待遇8.2.1乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準為員工提供相應的福利待遇。8.2.2乙方應建立員工薪酬體系,定期進行績效評估和薪酬調(diào)整。8.3人力資源管理制度8.3.1乙方應建立健全人力資源管理制度,包括員工招聘、培訓、考核、晉升、離職等。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制,明確各級人員的安全生產(chǎn)責任。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取有效措施,防止和減少污染,保護園區(qū)周邊環(huán)境。9.3應急預案9.3.1乙方應制定應急預案,應對突發(fā)事件和事故。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的,應書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機構]仲裁。11.3仲裁條款11.3.1仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。12.合同附件12.1附件一:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營明細表12.1.1詳細列明園區(qū)各項資產(chǎn)、設施、人員及經(jīng)營目標等。12.2附件二:項目可行性研究報告12.2.1包括項目背景、市場分析、投資估算、效益預測等內(nèi)容。12.3附件三:相關法律法規(guī)及政策文件12.3.1列出與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件。13.其他約定13.1合同簽訂地13.1.1本合同簽訂地為[具體地點]。13.2合同文本份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同簽署13.3.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1合同生效后,雙方應及時辦理合同備案手續(xù)。14.3合同解除后的備案手續(xù)14.3.1合同解除后,雙方應按規(guī)定辦理相關備案手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中,應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定,承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定,獲得相應的權益,包括但不限于合同約定的報酬、服務費等。15.4第三方的選擇與引入15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,并書面通知對方。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額,應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險和合同約定確定。16.2第三方違約責任16.2.1若第三方違反本合同約定,導致甲乙任何一方遭受損失的,第三方應承擔相應的違約責任。16.3第三方保密義務16.3.1第三方在合同履行過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定,與本合同無關。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定,與本合同無關。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1若第三方之間發(fā)生糾紛,應自行協(xié)商解決,不影響本合同的履行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方服務內(nèi)容18.1.1第三方在本合同項下提供的服務內(nèi)容,包括但不限于[具體服務內(nèi)容]。18.2第三方服務期限18.2.1第三方提供服務的期限,自合同生效之日起至[具體終止日期]。18.3第三方服務費用18.3.1第三方服務費用,按[具體計算方式]計算,由甲方支付。18.4第三方服務成果18.4.1第三方應按照合同約定,完成服務內(nèi)容,并達到約定的服務標準。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲方終止第三方介入,應書面通知第三方,并說明理由。19.3第三方介入終止后的責任19.3.1第三方介入終止后,若因第三方原因?qū)е录追綋p失的,第三方應承擔相應的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營明細表詳細要求:列明園區(qū)各項資產(chǎn)、設施、人員及經(jīng)營目標等詳細信息。說明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.附件二:項目可行性研究報告詳細要求:包括項目背景、市場分析、投資估算、效益預測等內(nèi)容。說明:本附件為項目決策依據(jù),乙方在項目實施過程中應遵守本報告的相關規(guī)定。3.附件三:相關法律法規(guī)及政策文件詳細要求:列出與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件。說明:本附件為合同履行過程中的法律依據(jù),甲乙雙方應共同遵守。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方的權利、義務和責任,以及介入程序和終止條件。說明:本附件為第三方介入合同履行過程中的補充協(xié)議,與合同具有同等法律效力。5.附件五:人力資源管理制度詳細要求:包括員工招聘、培訓、考核、晉升、離職等制度。說明:本附件為甲方內(nèi)部管理制度,乙方在園區(qū)運營過程中應遵守相關制度。6.附件六:安全生產(chǎn)管理制度詳細要求:明確安全生產(chǎn)責任制、環(huán)境保護措施、應急預案等內(nèi)容。說明:本附件為甲方內(nèi)部管理制度,乙方在園區(qū)運營過程中應遵守相關制度。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為說明:指甲乙雙方在合同履行過程中,違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準說明:根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度,以及違約方的過錯程度,確定違約責任。3.違約責任示例說明違約行為:乙方未按時完成園區(qū)內(nèi)設施維護,導致設施損壞。責任認定:乙方應承擔維修費用,并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為:甲方未按時支付乙方約定的資金投入。責任認定:甲方應向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為:第三方違反合同約定,導致甲方損失。責任認定:第三方應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1經(jīng)營園區(qū)名稱及地點2.2經(jīng)營園區(qū)面積及用途2.3經(jīng)營園區(qū)設施設備3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限4.經(jīng)營權及義務4.1經(jīng)營權4.2經(jīng)營義務5.經(jīng)營費用及支付方式5.1經(jīng)營費用5.2支付方式5.3付款時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方:健康管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:138xxxx5678,郵箱:2.合同標的2.1經(jīng)營園區(qū)名稱及地點經(jīng)營園區(qū)名稱:健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營園區(qū)地點:市區(qū)路號2.2經(jīng)營園區(qū)面積及用途經(jīng)營園區(qū)面積:10000平方米經(jīng)營園區(qū)用途:健康產(chǎn)業(yè)相關企業(yè)入駐、經(jīng)營活動2.3經(jīng)營園區(qū)設施設備1.辦公設施:辦公桌、椅子、空調(diào)等2.會議室:多媒體會議室、小型會議室等3.健康設施:健身房、游泳池、瑜伽房等4.生活設施:食堂、便利店、停車場等3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍1.健康產(chǎn)業(yè)相關企業(yè)的引進、培育和發(fā)展2.健康產(chǎn)業(yè)項目的策劃、實施和管理3.健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動組織與推廣3.2經(jīng)營期限自合同生效之日起,至2026年12月31日止4.經(jīng)營權及義務4.1經(jīng)營權乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi),享有甲方委托的經(jīng)營權。4.2經(jīng)營義務1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求,合法經(jīng)營。2.乙方應維護園區(qū)的正常運營,確保園區(qū)設施設備的正常運行。3.乙方應遵守合同約定,履行合同義務。5.經(jīng)營費用及支付方式5.1經(jīng)營費用1.乙方需向甲方支付經(jīng)營費用,包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費等。2.具體費用標準及支付方式詳見附件。5.2支付方式1.乙方應在每月的5日前向甲方支付上月產(chǎn)生的經(jīng)營費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應在支付前將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.違約責任6.1違約情形1.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營費用。2.乙方違反國家相關法律法規(guī)和政策要求,造成園區(qū)經(jīng)營損失。3.乙方未履行合同約定的其他義務。6.2違約責任1.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營費用,甲方有權暫停或終止合同,并要求乙方支付違約金。2.乙方違反國家相關法律法規(guī)和政策要求,造成園區(qū)經(jīng)營損失,乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方未履行合同約定的其他義務,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構1.合同簽訂地為市區(qū)。8.合同解除8.1合同解除情形1.合同期限屆滿,雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。3.發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。4.合同約定的其他解除情形。8.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同,應提前30日以書面形式通知對方。2.收到解除合同通知的一方,應在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復。3.雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商,達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。4.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同生效及終止9.1合同生效條件1.雙方簽訂合同。2.合同已按約定完成公證或登記手續(xù)。3.雙方已按照合同約定支付了首期款項。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除協(xié)議生效。3.雙方達成終止合同的其他協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其變更信息。10.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。2.即使合同終止,保密義務仍應繼續(xù)履行。10.3違約責任1.違反保密義務的一方應承擔違約責任,賠償因此給對方造成的損失。2.保密義務不因合同解除或終止而終止。11.通知與送達11.1通知方式1.書面通知:以掛號信、特快專遞或?qū)H怂瓦_方式。2.電子郵件:以雙方認可的電子郵件地址發(fā)送。11.2送達地址1.甲方送達地址:市區(qū)路號大廈室。2.乙方送達地址:市區(qū)路號大廈室。12.合同附件12.1合同附件名稱1.經(jīng)營園區(qū)設施設備清單。2.經(jīng)營費用明細表。3.其他附件。12.2合同附件內(nèi)容1.合同附件應作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。2.合同附件的內(nèi)容與合同不一致時,以合同附件為準。13.其他約定事項13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方機構或個人,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入的情形1.雙方一致同意,為保障合同履行,引入第三方提供專業(yè)服務。2.合同履行過程中,出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時,對合同雙方承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額的確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方責任限額應考慮第三方服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務費用等因素。15.3.3第三方責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中,如因自身原因造成損失,應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。2.如第三方責任超過約定限額,超出部分由合同雙方自行協(xié)商解決。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.雙方同意引入第三方時,應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。a.第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用;b.第三方責任范圍、責任限額;c.第三方與合同雙方的權利義務;d.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行合同過程中,應遵守甲方的要求,服從甲方管理。2.第三方對甲方承擔的義務,不涉及合同雙方之間的權利義務關系。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行合同過程中,應遵守乙方的要求,服從乙方管理。2.第三方對乙方承擔的義務,不涉及合同雙方之間的權利義務關系。17.3第三方與合同雙方的劃分1.第三方在履行合同過程中,應遵守合同約定,維護合同雙方的合法權益。2.第三方對合同雙方的義務,應在合同約定的范圍內(nèi)履行。3.第三方違反合同約定,造成合同雙方損失的,應承擔相應責任。18

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