建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同范本

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方代建建設(shè)工程項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建建設(shè)工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目總投資：_____________________

1.5項(xiàng)目工期：_____________________

1.6項(xiàng)目用途：_____________________

1.7其他相關(guān)情況：_____________________

（注：上述項(xiàng)目概況應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)填寫）

第二條委托代建范圍

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程代建管理，包括但不限于項(xiàng)目前期工作、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、安全文明施工管理等。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按計(jì)劃組織實(shí)施。

2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行建設(shè)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方代建費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金，并確保資金的及時(shí)到位。

3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，組織實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和建議。

4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。

4.5乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，項(xiàng)目完成后將相關(guān)資料和文件移交給甲方。

第五條代建費(fèi)用及支付方式

5.1代建費(fèi)用：乙方代建本項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付代建費(fèi)用：

5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

5.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的剩余_______%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

5.2.3甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

第六條項(xiàng)目資金管理

6.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目資金專用賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和使用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，合理使用項(xiàng)目資金，確保資金?？顚Ｓ?。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第七條項(xiàng)目質(zhì)量控制

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制。

7.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，制定項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃，并組織實(shí)施。

7.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

第八條項(xiàng)目進(jìn)度控制

8.1乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程進(jìn)度控制。

8.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目進(jìn)度管理體系，制定項(xiàng)目進(jìn)度控制計(jì)劃，并組織實(shí)施。

8.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。

第九條項(xiàng)目成本控制

9.1乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程成本控制。

9.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目成本管理體系，制定項(xiàng)目成本控制計(jì)劃，并組織實(shí)施。

9.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整成本計(jì)劃，確保項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。

第十條安全文明施工管理

10.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程安全文明施工管理。

10.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全文明施工管理體系，制定項(xiàng)目安全文明施工管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。

10.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目安全文明施工進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)整改安全隱患，確保項(xiàng)目安全文明施工。

第十一條項(xiàng)目變更管理

11.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料和文件。

11.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

11.3項(xiàng)目變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

12.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并邀請(qǐng)甲方參加。

12.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。

12.3甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并出具項(xiàng)目竣工驗(yàn)收意見。

第十三條項(xiàng)目保修

13.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修。

13.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

13.3保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方出具項(xiàng)目保修期滿證明，并移交項(xiàng)目保修相關(guān)資料。

第十四條違約責(zé)任

14.1甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。

14.2乙方未按照合同約定組織實(shí)施項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

14.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條合同變更和解除

15.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

15.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

15.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條爭(zhēng)議解決

16.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

16.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十七條其他約定

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

17.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

17.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________