酒店精裝修工程施工組織設(shè)計方案

酒店精裝修工程施工組織設(shè)計方案廣東省第一建筑工程有限公司編制PAGE75酒店精裝修工程施工組織設(shè)計方案

目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章編制依據(jù)及說明 4一、編制說明 4二、工程技術(shù)規(guī)范 5三、標準 6四、參考法規(guī) 6第二章工程概況 7一、工程概況 7二、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標 8三、工程特點、工期/質(zhì)量/成本/安全控制總表及施工難點及對策 10第三章施工組織管理架構(gòu) 12一、施工準備 12二、施工組織協(xié)調(diào) 15三、施工部署原則 16四、施工組織機構(gòu) 16五、勞動力組織計劃 11六、主要材料的安排供應(yīng)方案和質(zhì)量保證措施 14七、施工機械設(shè)備投入計劃 20第四章、施工現(xiàn)場管理技術(shù)保證措施 23一、施工現(xiàn)場管理 23二、分部分項工程施工方案 361、墻面裱糊飾面工程 362、地面施工作業(yè)的施工方案、方法 403、立面濕貼石材作業(yè)施工方案、方法 444、天棚吊頂作業(yè)的施工方案、方法 465、高級細木飾面作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 566、玻璃鏡面飾面作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 617、刷乳膠漆作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 658、木地板工程及安裝驗收規(guī)范 689、地毯工程 7410、衛(wèi)生間防水工程 7711、衛(wèi)生間潔具安裝施工工藝 8012、機電安裝作業(yè)施工方案、方法 82第五章施工進度計劃控制和保證措施 113一、計劃開、竣工日期和施工進度計劃橫道圖 113二、施工進度計劃 115三、施工進度安排 115第六章工程進度、質(zhì)量、安全文明、消防、成品保護、組織協(xié)調(diào)和成本控制等各項保證措施 117一、施工進度保證措施 117二、施工工期保證措施 121三、工程質(zhì)量保證措施 122四、安全生產(chǎn)保證措施 124五、文明施工保證措施 130六、與建設(shè)單位監(jiān)理和各施工單位協(xié)調(diào)保證措施 132七、成品保護措施 135八、降低成本及資金控制措施 139九、應(yīng)急預(yù)案 142第七章工程質(zhì)量控制技術(shù)保證措施 152一、工程質(zhì)量及總體控制保證措施 152二、分部分項工程質(zhì)量控制保證措施 156第八章、施工平面布置 172一、施工總平面布置 172二、臨時設(shè)施 172三、現(xiàn)場平面管理 172四、臨時施工用水量計劃 173五、臨時施工用電量計劃 174第九章對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護保證措施 175第十章工程保修承諾及具體措施 177一、工程保修承諾 177二、具體措施 177第一章編制依據(jù)及說明一、編制說明本施工組織設(shè)計是在研究招標文件、招標圖紙資料、勘察現(xiàn)場、研究答疑文件等活動并深入分析影響施工的各種因素結(jié)合本工程特點、難點以及充分考慮我公司相應(yīng)的有利條件后，組織各專業(yè)技術(shù)人員編制了投標所需的各類文件。我公司有充分的信心保證本工程施工項目圓滿完成。在工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，按135日歷天的控制工期進行合理安排布署，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好，達到優(yōu)良工程標準。同時在施工中，我公司將通過有效地對工序、材料、人員進行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全文明施工得到有效保障。通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵污染得到有效控制，參與創(chuàng)建安全文明施工的模范工地。在施工中要積極發(fā)揮本公司的優(yōu)勢，開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，通過對各類消耗的挖潛、控制，增效益、少花錢、多辦事、辦實事，將甲方投資的每一分錢花到實處，以達到有效控制投資的目的。本施工組織設(shè)計作為指導施工的技術(shù)性文件，按招標文件要求的內(nèi)容組織編制的。編制時對工程的施工工期、質(zhì)量目標、項目管理架構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。力爭使本工程在施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達到高質(zhì)量、高標準、高水平，使業(yè)主滿意、社會滿意。本施工組織設(shè)計采用的施工工藝及質(zhì)量保證措施均按國家及行業(yè)規(guī)范、規(guī)定及標準，嚴格按照技術(shù)規(guī)范及操作規(guī)程進行編制，以確保工程質(zhì)量、工期、環(huán)保及其他均達到預(yù)期標準。本施工組織設(shè)計的安全、消防、環(huán)保等專業(yè)及現(xiàn)場文明施工等項目，如有新的地方法規(guī)頒發(fā)或業(yè)主有新的要求時，我公司將予以相應(yīng)調(diào)整二、工程技術(shù)規(guī)范類別名稱編號編號國家《工程測量規(guī)程》GB50026-2007《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中物質(zhì)限量》GB18582-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18587-2001《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010《建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范》GB50212-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001《建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ80-91《室內(nèi)裝飾材料木家具中有害物資限量》GB18584-2001《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（2001版）GB50222－95《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354－2005民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－2002《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325－2001《建筑工程電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303－2002《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328－2001《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326－2006《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－2002《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46―2005《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33―2005《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29－2003《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104－2011《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130－2011三、標準類別名稱編號編號行標《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2001《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2004《建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準》JGJ110-2008《建筑施工安全檢查標準》JBJ59―99《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》JGJ/T77－2010《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》JGJ/T139－2001《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》JGJ110－2008《建設(shè)工程施工施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及消防保衛(wèi)標準》DBJ01－83－2003四、參考法規(guī)國家中華人民共和國《建筑法》中華人民共和國《消防法》中華人民共和國《勞動法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院令第393號中華人民共和國《環(huán)境保護法》《城市建筑垃圾管理規(guī)定》2005年3月23日建設(shè)部令第139號《關(guān)于建筑業(yè)進一步推廣運用十項新技術(shù)的通知》建（1998）200號第二章工程概況一、工程概況1、建設(shè)單位：珠海格力海島投資有限公司2、工程名稱：珠海玲玎海岸（一期）南沙區(qū)灣酒店精裝修工程3、工程地點：珠海市萬山區(qū)東澳島南沙灣西北側(cè)4、建筑面積：南沙灣酒店總共分為四個區(qū)，占地面積38000平方米，總建筑面積約47958平方米，其中：地上約42545平方米，地下約5412平方米。5、承包方式：包人工、包材料、包機械、包所有管理費、措施費及規(guī)費、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包施工配合、包水電費用、包成品保護、包工程保險、包深化設(shè)計。6、施工工期：工期總?cè)諝v天135日歷天7、工程質(zhì)量：按照國家和行業(yè)相關(guān)施工驗收規(guī)范組織驗收，工程質(zhì)量達到省優(yōu)標準。8、施工范圍：業(yè)主、設(shè)計公司提供的施工圖內(nèi)容。（電氣安裝、給排水安裝、空調(diào)、消防線管鋪設(shè)和橋架安裝、衛(wèi)生間防水處理、衛(wèi)生間墻面，地面大理石鋪貼、輕鋼龍骨硅酸鈣板天花安裝、木門，鋁合金門定制安裝、墻面硬包掛裝、墻面裝飾木作制安、天花，墻面扇灰刷乳膠漆、墻紙鋪貼、地面木地板安裝、地毯鋪裝、衛(wèi)生間洗手臺制安、衛(wèi)生間潔具安裝，電器，開關(guān)，照明燈具安裝、固定家具定制安裝）二、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標1、質(zhì)量目標以工程質(zhì)量為重點，貫徹本企業(yè)ISO9001質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量按中華人民共和國及廣東省、建筑裝飾行業(yè)的—切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，保證按照國家和行業(yè)相關(guān)施工驗收規(guī)范組織驗收，工程質(zhì)量達到省優(yōu)標準。2、工期目標必須嚴格按招標文件規(guī)定工期135日歷天如期完成，絕不拖延。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢，依靠踏實的工作、嚴密的組織、先進的機械設(shè)備、精湛的技術(shù)，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。我公司承諾保證在135日歷天內(nèi)完成本工程范圍內(nèi)所有項目施工并交付。3、安全生產(chǎn)目標安全生產(chǎn)目標達到廣東省雙優(yōu)工地，杜絕任何重大傷亡事故，嚴格按國家安全評分標準，安全操作規(guī)程，高空作業(yè)規(guī)范，施工用電技術(shù)規(guī)范，及工地防火管理等有關(guān)制度，落實措施，規(guī)范施工。4、文明施工目標認真貫徹ISO14001環(huán)境管理體系，確保文明施工目標達到廣東省雙優(yōu)工地，文明施工管理是全面體現(xiàn)企業(yè)的管理水平，精神狀態(tài)，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。為確保施工現(xiàn)場達到文明工地，本工程實行施工現(xiàn)場標準化管理，充分發(fā)揚我公司文明施工方面的良好傳統(tǒng)；文明工地清潔、場地整齊，體現(xiàn)工地的企業(yè)文化建設(shè)，反映企業(yè)的管理水平（營造文明、環(huán)保、健康的施工現(xiàn)場）。5、文明環(huán)境施工目標（1）文明環(huán)境目標：噪音排放達標裝飾裝修施工晝間<65dB,夜間<55dB（22：00至次日6：00）（2）文明環(huán)境目標：現(xiàn)場無揚塵現(xiàn)場目測無塵，現(xiàn)場主要施工道路達到100%無塵。（3）文明環(huán)境目標：生產(chǎn)及生活污水達標排放污水COD排放達標（4）文明環(huán)境目標：施工現(xiàn)場夜間無光污染夜間施工照明燈罩的使用率保證達到100%，以保證現(xiàn)場夜間照明燈光不射入周圍建筑。（5）文明環(huán)境目標：盡量減少油品、化學品的泄漏現(xiàn)場施工現(xiàn)場的化學品（如油漆、涂料等）和含有化學成分的特殊材料一律實行封閉式、容器式管理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑對環(huán)境造成污染。（6）文明環(huán)境目標：項目經(jīng)理部最大限度地節(jié)約水電能源項目經(jīng)理計劃整個工程中水電消耗量對本工程預(yù)算用水（電）量降低0.5%，并將水電預(yù)算量按施工階段進行分解。6、科技進步目標為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全、文明等施工目標，在施工中將積極開發(fā)和推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化施工管理技術(shù)，使工程科技進步提高效益。三、工程特點、工期/質(zhì)量/成本/安全控制總表及施工難點及對策1、工程特點本工程的特點主要有室內(nèi)外環(huán)境控制、各施工單位的密切配合。（1）本工程室外環(huán)境污染控制特點本工程施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少周邊環(huán)境的影響。施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染，施工完后，對周邊的環(huán)境要及時恢復綠化。（2）本工程室內(nèi)環(huán)境污染控制特點確保為珠海玲玎海岸（一期）南沙灣酒店裝飾工程能使用綠色、環(huán)保、健康的室內(nèi)環(huán)境，本公司擬采用以下三個方面控制室內(nèi)環(huán)境污染。1）對現(xiàn)有施工圖進行深化設(shè)計；2）在裝飾裝修的施工過程中：eq\o\ac(○,1)要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝，特別是一些已經(jīng)被實踐證明容易造成室內(nèi)環(huán)境的施工工藝，一定不要使用；eq\o\ac(○,2)抓好施工現(xiàn)場的資源控制與管理工作，要制定切實可行的措施，降低水、電的消耗，避免浪費，及時回收一切可以回收的物資。eq\o\ac(○,3)加強施工現(xiàn)場管理，降低施工中粉塵、噪聲、廢氣、廢水對環(huán)境的污染破壞；eq\o\ac(○,4)在進行裝飾裝修過程中注重對垃圾的處置，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時、科學地消除工作。3）在裝飾裝修材料的選擇上eq\o\ac(○,1)要嚴格按照國家標準選用合格的室內(nèi)裝飾裝修材料，目前國家已經(jīng)制定了十種《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》強制性標準，消費者進行裝飾裝修時一定要選擇無污染或者少污染有助于消費者健康的綠色產(chǎn)品。選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料，不含纖維的硅酸鈣板材，不含甲醛的大芯板、貼面板等，都可以提高裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量水平。eq\o\ac(○,2)要盡量選用對資源依賴性小的材料。要選用資源利用率高的材料，如用復合材料代替實木；（3）各施工單位的密切配合搞好與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合工作，使裝飾施工保持原創(chuàng)設(shè)計風格，并在施工中使工序的交叉施工、成品、半成品的保護順利進行，中間分部分項工程驗收及時進行，否則會延誤工期、降低工效、浪費財力物力。（4）防水特點因本工程為高檔酒店，對客房衛(wèi)生間和餐飲廚房防水及防滲漏要求高，防水材料的選購及現(xiàn)場施工必須做到高質(zhì)量、高標準，必要時幾種防水方法同時使用，剛?cè)岵?，多道防設(shè)。2、施工難點及對策本工程施工造型吊頂較多，吊頂?shù)钠秸燃斑吔缰倍鹊恼`差如何控制在標準內(nèi)是一個施工難點。因本工程是內(nèi)裝修工程，對精裝修的天棚的控制要求很高，怎樣保證吊頂與消防及機電安裝的配合、位置偏差在允許的標準內(nèi)，是施工的另一個難點。而主要的施工難點是如何與各常規(guī)設(shè)備安裝、各專業(yè)系統(tǒng)施工班組在施工過程中的協(xié)調(diào)配合，從而保證各里程碑工程的按時完成。上述施工難點必須在施工前做好充分技術(shù)、物資材料的準備，對癥下藥、嚴格把關(guān)。對以上施工難點的對策見表。施工難點及主要對策表施工難點主要對策吊頂?shù)钠秸燃斑吘€平直度抓好每區(qū)之間的水平點誤差值。天棚高度的控制測量師是一個關(guān)健人物，做好與前期施工方有關(guān)方面資料的交接工作，嚴格按照圖紙要求，先定出吊頂?shù)闹芯€點作為基準。反復核準天棚面的水平線，成立專門的檢測小組，施工中嚴格檢測制度，從開工—中段—竣工均要有檢測記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。與常規(guī)設(shè)備及專業(yè)系統(tǒng)施工班組的協(xié)調(diào)成立專門協(xié)調(diào)小組，分別與各專業(yè)施工班組聯(lián)系，了解他們的施工內(nèi)容及時間安排，及時制定出全套配合協(xié)調(diào)計劃，并反饋給各設(shè)備系統(tǒng)承包商，取得一致的協(xié)調(diào)作業(yè)方案，并隨時根據(jù)實際行動情況，及時修改方案。第三章施工組織管理架構(gòu)一、施工準備1、施工準備概述在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)范和要求。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢，和業(yè)主關(guān)系更為協(xié)調(diào)。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已按ISO9001標準建立了自已的質(zhì)量體系文件，并習慣于按自已的管理模式運作，因此，為適應(yīng)業(yè)主要求，必須對有關(guān)人員進行適當?shù)呐嘤枴０凑袠藭鴥?nèi)容，通常接受培訓的有設(shè)計組、質(zhì)檢組、材料組、施工組等有關(guān)人員。培訓方式是參加有關(guān)會議，對已形成文件化的管理模式進行操作指導，對不適應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅決撤換。另外，應(yīng)事先與業(yè)主明確其提供服務(wù)之具體安排。2、詳細施工進度計劃及其它計劃資料的編制（1）施工進度計劃表；（2）材料采購及樣品送審送檢計劃；（3）具體施工方案及其他各類計劃資料。與業(yè)主商定后的施工計劃，按照招標文件及業(yè)主的其它具體要求，采用先進的工程管理軟件，在工程量計算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計劃時同時考慮到機電施工的協(xié)調(diào)配合，形成“施工配合計劃表”；材料組根據(jù)“項目質(zhì)量計劃”工程物資需用計劃編制材料設(shè)備采購計劃，按業(yè)主要求的格式編制；施工組織設(shè)計對特殊分項工程進行研究、試驗，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據(jù)施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。3、材料、設(shè)備采購及確認材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃，在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主與設(shè)計單位及監(jiān)理單位三方確認。材料樣品之規(guī)格及標準將按照業(yè)主的要求制作，一式兩份。審批確認后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。4、主要分項工程樣板施工、驗收及總結(jié)樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進行，驗收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄資料。在施工實施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。5、圖紙技術(shù)交底對即將展開施工的工程項目由有關(guān)設(shè)計師對有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對施工班組進行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。6、主要準備工作完成時間及負責人編號準備工作完成時間負責人1會審圖紙開工前技術(shù)負責人及技術(shù)員2編制施工組織設(shè)計開工前技術(shù)負責人3材料采購進場計劃開工前計劃統(tǒng)計員4機具進廠計劃開工前計劃統(tǒng)計員5技術(shù)交底開工時技術(shù)負責人及施工員6現(xiàn)場清理開工前施工負責人及施工員7測量定線開工前施工員8組織人員進場開工前3天項目經(jīng)理9水電施工準備開工前水電班10臨時設(shè)施開工前項目經(jīng)理及施工負責人11“五通”開工前項目經(jīng)理及業(yè)主12后勤保障開工前辦公室13施工報批手續(xù)等開工前辦公室14與業(yè)主接洽開工前項目經(jīng)理15質(zhì)量安全三級教育開工前公司、技術(shù)負責及施工員16保安措施開工前保安員二、施工組織協(xié)調(diào)通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、裝修、供應(yīng)商等多家合作完成工程施工過程，協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本等目標。因此，為了保證這些目標的實現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。1、制定圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前，項目經(jīng)理部組織各施工作業(yè)組核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保順利開始。2、建立每周例會制度在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、各施工作業(yè)組參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，統(tǒng)一解決問題。3、制定專題討論會制度遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、裝修方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。4、制定檢查制度我公司是ISO9001體系認證企業(yè)，根據(jù)ISO9001體系管理要求，制定檢查制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對分部分項工程進行檢查。三、施工部署原則本工程造形復雜，裝修標準高，工期非常緊張，為了保證裝修、安裝均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。1、在空間上的布署原則—交叉立體施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按總體施工進度計劃完成，需要采用裝修和安裝各工種的立體交叉施工。為了使隱蔽工程正在施工而插入飾面施工，需要將隱蔽工程分幾次驗收。2、總體施工順序上的布署原則按照先天棚，后地面；先隱蔽，后飾面；先埋線，后安裝的總施工順序原進行布署。四、施工組織機構(gòu)1、施工管理組織機構(gòu)針對本工程我司將成立珠海玲玎海岸（一期）南沙灣酒店精裝飾工程現(xiàn)場指揮部。組建一批組織能力強、有責任感、技術(shù)過硬的管理人員。2、現(xiàn)場管理：（1）組織各工種負責人進行圖紙會審，制定施工方案，對施工人員進行技術(shù)交底，解決施工過程中發(fā)生的有關(guān)問題。（2）落實《施工現(xiàn)場安全技術(shù)管理措施》、《施工現(xiàn)場消防規(guī)定》、《施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定》的執(zhí)行，搞好文明施工和成品保護工作。（3）協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)施工配合事宜，理順關(guān)系，確保施工順暢。（4）處理、保管好往來文件材料技術(shù)檔案。（5）組織各階段工序自檢、專業(yè)質(zhì)檢、申請監(jiān)理檢驗驗收。（6）項目經(jīng)理部從公司中抽調(diào)精干的各專業(yè)管理人員，負責具體指揮施工全過程。（7）由公司抽調(diào)技術(shù)素質(zhì)好、作風正派的各專業(yè)工人隊伍.（8）根據(jù)本工程整體施工進度，本公司認真計算了投入的工人數(shù)，從而確定施工計劃，認為工期難度較大，為克服困難，高質(zhì)量地完成任務(wù)本公司采取以下幾點措施：1）強化內(nèi)部計劃管理，嚴格按照工程進度計劃進行施工；2）加強與各專業(yè)施工隊伍的協(xié)調(diào)，對工程中遇到的問題，積極配合，盡力創(chuàng)造條件解決，絕不允許互相推諉；3）遵循ISO9001規(guī)定，對每一道工序都進行質(zhì)量檢查，嚴把質(zhì)量關(guān)，杜絕因工程質(zhì)量問題造成工期延誤；4）場內(nèi)、場外安裝加工同步進行，加快施工進度。3、項目組織管理形式（1）目的性原則根據(jù)本工程概況所設(shè)置的項目組織管理機構(gòu)，其目的是為了產(chǎn)生組織功能，實現(xiàn)施工項目管理的總目標，嚴格履行分包合同，按照“三控兩管一協(xié)調(diào)”（即進度控制、質(zhì)量控制、成本控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)）的內(nèi)容，進行全方位、全過程的施工管理，從這一根本目標出發(fā)，就會因目標設(shè)事，因事設(shè)機構(gòu)定編制，按編制設(shè)崗位定人員，以職責定任務(wù)授權(quán)力。（2）精干高效原則施工項目組織機構(gòu)的人員設(shè)置，以能實現(xiàn)施工項目所要求的工作任務(wù)（事）為原則，盡量簡化機構(gòu)，做到精干高效。人員配置要從嚴控制二、三線人員，杜絕人浮于事，力求一專多能、一人多職。同時還要增加項目管理班子人員的知識含量，以提高項目施工水平、質(zhì)量、效益。（3）管理跨度和分層統(tǒng)一的原則管理跨度亦稱管理幅度，是指每一個主管人員直接管理的下層人員數(shù)量。管理跨度大，所接觸的人員關(guān)系就多，處理人與人、人與事的關(guān)系數(shù)量相應(yīng)就多，反之則少。組織機構(gòu)設(shè)計時，必須有一個適當?shù)墓芾砜缍?。然而管理跨度又與職能分層有關(guān)。因此不難理解：層數(shù)多，跨度就??；層數(shù)少，跨度會大。這就要根據(jù)領(lǐng)導者的個人能力和施工項目的大小進行權(quán)衡。本組織機構(gòu)在設(shè)計時，因?qū)Ρ竟こ陶袠隧椖康墓ぷ髁亢退鶢可娴降膶I(yè)內(nèi)容加以考慮，其人員設(shè)置是相當有針對性的。（4）業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理原則由于本裝修工程施工項目是一個相對大的系統(tǒng)，組成一個大系統(tǒng)，各個子系統(tǒng)之間、子系統(tǒng)內(nèi)部各個單位工程之間，不同組織、工種、工序之間，存在這大量的結(jié)合部，故項目組織的形成必須是一個完整的組織機構(gòu)系統(tǒng)，恰當?shù)胤謱雍驮O(shè)置管理部門，以便在結(jié)合部上能形成一個相互協(xié)調(diào)、相互聯(lián)系、相互制約的有機整體，防止產(chǎn)生職能分工、權(quán)限劃分和信息溝通上的相互矛盾或重疊。使項目管理自始至終圍繞總目標實行合理分工及整體協(xié)作。4、崗位責任制度組織機構(gòu)設(shè)立后，將根據(jù)工程計劃具體抓四個環(huán)節(jié)工作：即安全、質(zhì)量、工期和成本的控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實，首先建立健全現(xiàn)場項目管理制度。具體設(shè)立管理制度如下：（1）項目經(jīng)理崗位責任制項目經(jīng)理的主要職責：組織并協(xié)調(diào)各方（建設(shè)投資方、總承包等）實現(xiàn)工程項目的總目標，節(jié)約投資，保證工期、保證質(zhì)量，公平維護各方利益。1）負責制訂施工組織設(shè)計和前期工作實施計劃；2）主持項目實施中的重要會議，組織并主持每周初各種工作例會和周末總結(jié)評定會，作出周報表和月報表上報公司和甲方備案；3）對項目進度、工期、成本費用支出、質(zhì)量進行有效控制，并與計劃預(yù)算對比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理解決；4）對設(shè)計方、甲方提出的設(shè)計變更、工程項目增減和合同變動按時上報，及時對工作范圍作相應(yīng)調(diào)整，并馬上通知各方作出相應(yīng)安排；5）制訂文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會議紀要和洽商涵、通知單及各類重要文件；6）審查批準與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出；7）抽甲方（建設(shè)單位或主管部門）提出階段檢查驗收及完工通知，取得對方認可的正式接受文件；8）嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查，對不合格工程堅決不予交付使用。（2）項目副經(jīng)理崗位責任制1）根據(jù)施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購計劃清單，對材料的質(zhì)量要求、進場計劃、倉儲保管、計劃領(lǐng)用、保證供給負責；2）提交施工所需要的勞動力計劃和施工進度計劃，并付諸實施，對項目過程的進度負責；3）加強現(xiàn)場施工管理，全面調(diào)配資源，對人力、物力、資金的使用要計劃周密，減少和杜絕工地停工待料和窩工、停工現(xiàn)象；4）推行ISO9000質(zhì)量管理標準，執(zhí)行程序管理，對施工工藝、驗收標準嚴格把關(guān)，辦理中間變更、隱蔽工程驗收、完善竣工驗收手續(xù)；5）督促施工現(xiàn)場安全文明施工，保持現(xiàn)場整潔，杜絕事故隱患，配備現(xiàn)場消防器材，經(jīng)常督促進行現(xiàn)場班前安全教育；6）管理和維護施工設(shè)備和機工具，確保施工設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)和使用；7）配合項目經(jīng)理和工程師加強對項目工程的管理工作，協(xié)調(diào)施工過程中各個施工單位的工作關(guān)系，解決工地施工上出現(xiàn)的問題。（3）技術(shù)總負責人的任務(wù)與職責1）負責對設(shè)計圖紙的技術(shù)管理，全面了解設(shè)計意圖，對施工圖進行技術(shù)交底，按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工；2）與設(shè)計單位就設(shè)計圖的修改、變更和完善進行洽商，按照設(shè)計規(guī)范要求進行施工；3）協(xié)助項目經(jīng)理對重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù)，當好項目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時，在項目經(jīng)理的授意下，直接參與重大技術(shù)組織措施的決策；4）制定施工技術(shù)方案，按照有關(guān)驗收規(guī)范要求，對所有的材料、施工工藝，進行質(zhì)量監(jiān)督和控制，制訂工程進度計劃的落實措施；5）安排專人對技術(shù)文件進行妥善保管，對往來技術(shù)文件進行登記、簽收和歸檔；6）掌握工程質(zhì)量情況、指導和督促質(zhì)量經(jīng)理和質(zhì)檢員和班組長作好質(zhì)量檢驗和評定工作，參加分項、分部和竣工工程的質(zhì)量檢查，特別對隱蔽工程，要做好驗收記錄，認定質(zhì)量驗評；7）加強對工地現(xiàn)場的安全管理，定期對現(xiàn)場的安全進行檢查，督促安全經(jīng)理及安全員對安全方面的工作進行指導，落實安全制度，實施獎懲辦法。8）認真協(xié)助并配合項目經(jīng)理開展工作，嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范進行施工，貫徹ISO9000質(zhì)量方針和履行質(zhì)量管理程序，嚴格質(zhì)量把關(guān)，確保項目過程技術(shù)指標的落實；9）組織學習推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進的施工方法，建立QC小組，組織研究技術(shù)方面的疑難問題，并提出解決辦法；10）及時總結(jié)施工過程中的各種經(jīng)驗，好的要推廣，不足的要糾正；11）組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓，進行安全技術(shù)交底，嚴禁違章作業(yè)，及時整改隱患。如發(fā)生安全事故應(yīng)積極采取有效措施，及時上報。12）組織對施工人員進行三級安全教育，督促施工隊進行班前安全活動，每半月召開一次安全會議，并檢查安全會議記錄；13）檢查進度計劃的落實情況，及時調(diào)整勞動力和材料進場計劃，積極推進工程進度計劃的按期完成。（4）質(zhì)量檢查員崗位責任制1）負責班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動態(tài)。各分項工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會，分項工程工長填寫質(zhì)量保證書，方可施工；2）收集整理質(zhì)量資料，對現(xiàn)場情況隨時隨地進行監(jiān)控，及時填報分項工程質(zhì)量檢查評定表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎罰依據(jù)和驗收依據(jù)；3）按質(zhì)量標準及時對工程質(zhì)量進行驗評，對不合格的有權(quán)責令返工或停工，并將經(jīng)濟損失如實上報；4）驗評工程質(zhì)量時要在自檢合格的基礎(chǔ)上進行，發(fā)現(xiàn)問題要及時予以以處理，對于發(fā)生的質(zhì)量事故如實上報；5）參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理；6）積極助理領(lǐng)導開展全面質(zhì)量管理，指導質(zhì)量攻關(guān)小組的活動。根據(jù)實行檢驗情況，經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題；7）在工程質(zhì)量驗評中，嚴格掌握質(zhì)量標準，對檢驗評定的工程質(zhì)量負責；8）堅持原則，正確反映質(zhì)量情況，對隱瞞工程質(zhì)量事故的，有權(quán)越級反映情況；9）認真實行目標管理和全面質(zhì)量管理；10）對職工進行“百年大計，質(zhì)量第一”的思想教育，組織群眾開展質(zhì)量自檢，做好質(zhì)量預(yù)防控制工作，廣泛發(fā)動群眾開展全面質(zhì)量管理；11）認真貫徹誰施工誰負責的原則，嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按照質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查，對不合格工程堅決不予交付使用；12）正確處理質(zhì)量和進度的關(guān)系，杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故就及時報告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理；13）支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失負責；14）對職工進行質(zhì)量、安全教育，組織開展自檢、互檢和專檢的驗評，組織階段驗收和完工驗收，主持質(zhì)量分析會，并嚴格實行質(zhì)量獎、罰措施，不斷提高工程質(zhì)量；15）認真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)范，以及本公司的各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導本單位的勞動保護和安全生產(chǎn)，經(jīng)常進行安全檢查，制止違章作業(yè)，一旦發(fā)生工傷事故要及時上報，并認真分析事故原因，制定出處理意見和改進措施；16）主持制定安全技術(shù)措施，經(jīng)常研究解決施工中存在的問題。（5）材料員崗位責任制1）按照設(shè)計施工圖中的用材要求，準確核對并計算出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量以及費用，提交完整準確的材料清單和采購計劃，負責控制材料按時進場并驗收，確保材料對板和質(zhì)量要求；2）提供材料供應(yīng)商（包括廠家）的營業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價格表等資料，確認材料供應(yīng)商的資格和資信情況能滿足項目工程所要求的條件；3）同種材料應(yīng)比較價格、供貨期、售后服務(wù)方面，擇優(yōu)選擇合格供應(yīng)商，并與之簽定購貨合同；4）確保主要材料和特種材料，能由供應(yīng)商、廠家及時提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗報告，并保證真實可靠；5）按新購機具清單所列機具名稱、型號、規(guī)格和質(zhì)量要求，采購合適的機具；6）倉庫保管員負責入庫材料及新工具的登記、標識、儲存、維護，保存好所有材料的合格證及其他證明文件；7）按主管材料調(diào)配的負責人的簽字發(fā)放材料，并如實登記。加強對倉庫的安全保管。（6）安全員的崗位職責1）編制安全技術(shù)措施計劃，負責組織安全措施的實施，為項目安全生產(chǎn)直接負責；2）按照公司的《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》，逐項做好施工現(xiàn)場安全用電、安全防火、臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護工作；3）按照《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》自檢評分，必須達標；4）張貼“五牌一圖”，向施工安全監(jiān)督站申請受監(jiān)，協(xié)同業(yè)主領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開工許可證》；5）對入場工人進行安全教育和書面安全技術(shù)交底，并履行簽字，填報《三級教育登記表》，檢查特種工人是否持證上崗；6）督促、監(jiān)督班組進行班前安全教育活動，定期組織召開安全會議，填寫安全會議記錄；7）經(jīng)常檢查工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問題隱患，及時填報《事故隱患整改記錄》報項目經(jīng)理審批處理，保證施工順利進行；8）解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴重問題可令其停工整頓；9）發(fā)生工傷事故及時上報，參加事故調(diào)整、分析和處理工作；（7）資料員的崗位職責1）收發(fā)、登記和保管設(shè)計圖紙、質(zhì)量體系文件及有關(guān)工程項目的往來文件；2）收集、整理施工中所有文件、資料，及時提交項目工程中所需查閱的資料文件，并負責收回借出的資料（借閱資料需經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意）；3）各種資料按類別分開保管，完工后交項目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。（8）班組長崗位責任制1）對本班組的工程質(zhì)量全面負責，領(lǐng)導工人按圖紙、施工規(guī)范進行施工，并經(jīng)常進行檢查；2）認真推行全面質(zhì)量管理，對職工進行“百年大計，質(zhì)量第一”的思想教育，開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動；3）嚴格按施工程序組織施工，及時填寫施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄，隨時掌握工程時情況；4）認真執(zhí)行質(zhì)量規(guī)定及各種技術(shù)措施，組織自檢、互檢，主持質(zhì)量的檢查驗評，督促工程驗收手續(xù)的評定工作；5）嚴格執(zhí)行獎罰制度，做到獎罰分明，支持質(zhì)檢中工作，對違反操作規(guī)程造成質(zhì)量不合格的要及時返工，發(fā)生質(zhì)量事故要及時上報；6）認真組織貫徹落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對所承擔的工程安全生產(chǎn)工作直接負責；7）對施工現(xiàn)場電氣及設(shè)備等方面配置安全防護裝置，并對裝置檢驗合格后方可使用；8）組織工人學習安全操作規(guī)程，教育工人嚴禁違章作業(yè)，經(jīng)常進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改；9）發(fā)生安全事故積極采取有效措施，及時上報，并參加事故調(diào)查處理。9、班組技術(shù)負責人崗位責任制1）協(xié)助班組長推行全面質(zhì)量管理，向工人進行技術(shù)交底，對本班組的技術(shù)質(zhì)量工作負責；2）掌握工程質(zhì)量情況，參加質(zhì)量檢查，對質(zhì)量驗評給予認定；3）經(jīng)常檢查按圖施工情況，對違反者有權(quán)制止，令其返工或停工；4）指導質(zhì)檢員作質(zhì)量驗評工作，對不符合質(zhì)量標準的工程指示質(zhì)檢員不驗收；5）填寫各種質(zhì)量報表，搜集、整理、健全質(zhì)量檔案；6）協(xié)助工號長組織有關(guān)人員學習推廣新技術(shù)、新工藝推行先進的施工方法；7）積極推行全面質(zhì)量管理工作，及時在質(zhì)量攻關(guān)小組中，組織研究技術(shù)中的疑難課題，解決實際工程問題；8）積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗，及時匯報。（10）施工人員崗位責任制1）做到“三懂四會”。三懂即懂機械性能、懂工程質(zhì)量標準、懂操作規(guī)程；四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴格按圖施工并做好自檢；2）愛護建筑、裝飾材料，注意保護好建筑、裝飾成品，愛護各種機器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)；3）嚴把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負操作責任。自覺接受檢質(zhì)員、技術(shù)員的檢查指導；4）自覺遵守當?shù)卣母黜椃?、法令，遵守總公司的各項管理?guī)定，做到文明施工；5）自覺維護工號形象，施工現(xiàn)場不得聊天、亂竄、打鬧，嚴禁吸煙，一經(jīng)現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)，罰款處理；情節(jié)嚴重者，立即開除；6）自覺遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)；7）自覺遵守安全生產(chǎn)紀律，聽從指揮；8）愛護施工中的各項防護設(shè)施及個人防護用品；9）現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，要冷靜處理、積極搶救，并如實反映情況。五、勞動力組織計劃1、對工人素質(zhì)的控制措施（1）我們首先要選用素質(zhì)較高的，并有大型室內(nèi)精裝修施工經(jīng)驗的勞動力，利用專業(yè)施工班組，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。（2）以合理的工價，嚴格的達標管理，制訂獎罰辦法，按工種單價提取一定的獎金額給達到工種優(yōu)秀標準的工人。由專門成立的臨時優(yōu)秀工種評定小組確認達標即可領(lǐng)到本項目獎金，將目標結(jié)果與工人勞動收入直接掛鉤，施行激勵制度。（3）為工人提供良好的住宿伙食條件。（4）提供數(shù)量充足、性能完備的施工機具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。（5）對進場的施工人員進行嚴格的資格審查，建立適應(yīng)本項目施工特點、精干、高效的勞動組織形式。（6）對進場的專業(yè)施工人員實行動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào).（7）所有工程段各班組施行掛牌施工，責任明確，獎罰分明。2、計劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關(guān)管理措施（1）花崗石墻、地面鋪設(shè)專業(yè)施工班組花崗石墻、地面鋪設(shè)的是本公司有多年施工經(jīng)驗的專業(yè)工人，在本公司已有大型花崗石施工經(jīng)驗。本項目將挑選一批最有經(jīng)驗的工人親自操作，確保達到最佳效果。同時施行激勵措施，達到本項目優(yōu)良標準。本項目管理實施面積分組法，一幅墻面完工后經(jīng)驗收達到“優(yōu)良”方可繼續(xù)另一幅墻面施工，做不到優(yōu)良者退場，施工過程中每一塊高度均檢查一次，如有問題馬上整改，每天下午項目部組織檢查一次，不合格者馬上拆除，確保工程進度。（2）木工班組從本公司有多年經(jīng)驗的木工中挑選一批精英參與本項目施工，他們有多年的高級裝飾經(jīng)驗高級木工。工人施工實施計件和計面積管理法，職責明確，自己對自己工序的全過程負全盤責任，比如硅酸鈣板吊頂頂棚由輕鋼龍骨吊設(shè)、硅酸鈣板封裝、收口全部做好，均由同一班組負責，自檢合格后，交由油漆班驗收接收，項目技術(shù)組確認達到合格標準；不合標準者返工自負工資直至做到合格為止。（3）油漆班組油漆工基本是本公司有多年經(jīng)驗的，實施計件或計面積管理法，責任到人，獎罰分明，必須一次驗收通過。達到優(yōu)秀標準，給予獎勵。返工自負工料費，直到達到標準。（4）墻磚工匠班選用一級泥水匠，參與本項目施工，主要負責洗手間墻面抹灰，地面找平，墻面磚鑲貼工藝，從基層的處理到面磚完成均由單人負責一定區(qū)域，實施面積管理法，分清界線，明確責任，獎罰分明，必須一次驗收達到優(yōu)秀標準，否則返工材料費、工費均由施工者負責，一次通過給予獎勵。（5）特殊工藝工人包括玻璃安裝工、精細五金工、地毯鋪貼工、墻紙鋪貼工，在公司挑選合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水平。3、勞動力配置計劃根據(jù)本工程特點和總體計劃，本工程將投入裝飾作業(yè)班、吊頂作業(yè)班、木工作業(yè)班、油漆作業(yè)班、石料泥水作業(yè)班、云石作業(yè)班、玻璃不銹鋼作業(yè)班、水電安裝作業(yè)班、架子工作業(yè)班，按項目的施工先后順序進場施工，作業(yè)組實行動態(tài)管理。4、勞動力計劃表.工種按工程施工階段投入勞動力情況11月12月1月2月3月下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬施工員4人6人8人8人8人8人8人12人12人12人12人12人8人木工20人30人60人60人60人80人80人80人100人100人120人100人80人油漆工40人60人60人60人60人60人泥水工10人60人60人60人80人80人80人80人80人60人60人60人機電安裝工30人40人60人60人80人80人80人80人90人60人60人40人40人墻紙鋪貼工10人10人20人20人20人30人30人30人地毯鋪貼工20人20人20人20人特殊工藝安裝工10人20人30人20人20人固裝家具安裝工50人50人50人80人20人雜工20人20人20人20人20人20人20人30人30人30人30人30人20人合計74106208208228278278322452452472452358六、主要材料的安排供應(yīng)方案和質(zhì)量保證措施1、暫估材料價及暫估項目認價方式本項工程的材料項目招標時為暫估價，為業(yè)主準確確定最終的單價，本公司擬推薦二至三家供應(yīng)商的材料供業(yè)主及設(shè)計師認定。2、裝飾材料采運、供應(yīng)與管理措施裝飾材料的供應(yīng)對整個裝飾工程施工過程舉足輕重，直接影響到施工工期、質(zhì)量和成本.按合同規(guī)定，裝飾材料由公司材料部負責供應(yīng)和管理，現(xiàn)場材料管理部參與所有材料的現(xiàn)場發(fā)放與管理。（1）訂貨與采運裝飾材料的訂貨和采運由項目經(jīng)理部負責。工作范圍包括工程量計算、提出訂貨計劃、選擇生產(chǎn)廠商、確定供貨時間、材料計劃變更與調(diào)整、工程材料成本控制、統(tǒng)計材料訂貨和分配詳細資料等，本項目所用主要材料在訂購采購前，給業(yè)主提供三個以上合格品牌供應(yīng)商和材料樣品以供選擇，經(jīng)業(yè)主認可后方進行訂貨。（2）庫存管理1）倉庫設(shè)置由于裝飾材料價值高且進貨集中，在距工地較近的地方設(shè)一室內(nèi)倉庫.2）庫存管理裝飾材料的庫存管理由現(xiàn)場材料管理部負責。工作程序為：按到貨預(yù)報單安排庫存場地——貨物到達后會同質(zhì)檢員——驗收合格后組織拆箱，填寫驗收記錄，按完好的實物數(shù)記帳——倉儲（按照材料特性分類妥善保存，作好防護和安全工作）——根據(jù)施工現(xiàn)場材料供應(yīng)簽署的三聯(lián)單送到現(xiàn)場材料倉庫。材料限量表為材料供應(yīng)管理提供了依據(jù)，該表按監(jiān)理工程師批準的樣板間作法為計算依據(jù)，分部位制定材料限量表。另有分部位的材料動態(tài)表，為材料計劃管理提供信息。該表將每個棟號的材料預(yù)期到貨、庫存數(shù)量、領(lǐng)用情況等融為一體，看后一目了然，可對各部分材料情況做到心中有底。倉庫管理人員遵循嚴格的報表分析制度，以達到信息靈通，供應(yīng)及時無誤。具體作法有以下兩方面：eq\o\ac(○,1)現(xiàn)場材料管理人員的兩表一分析。材料管理人員每月要向有關(guān)上級部門提供分部位（或?qū)樱┫揞~發(fā)料執(zhí)行情況表、材料超耗及調(diào)整表以及各種材料使用預(yù)測分析表；eq\o\ac(○,2)倉庫保管員的一表兩報告。保管人員每天要做出分部位的材料到貨及發(fā)放日報表，每月要報材料收、發(fā)、存報告和主要材料使用方向報告。（3）現(xiàn)場材料發(fā)放1）損耗率分別掌握裝飾材料價值高、品種多，是現(xiàn)場材料管理的重點。按照材料價值高低和易損情況分別定出損耗率。如：花崗巖、大理石：5%硅酸鈣板：8%玻璃：8%油漆：5%對于價值較高的材料，損耗量留在分庫，不發(fā)給班組，如室內(nèi)裝飾玻璃，雖然規(guī)定損耗率為8%，但發(fā)放時不給余量。在施工中有損壞時由工長寫出書面報告申請補發(fā)，視不同情況分別處理。屬合理損壞，在損耗率范圍內(nèi)給于補發(fā)；屬不合理損壞，或超過損耗率則追究責任，處以罰款。對價值較低、用量大的材料，如石膏粉、油漆等，分庫將材料計劃量加上損耗率一次簽發(fā)到班組，包干使用、節(jié)約歸還。施工結(jié)束時，質(zhì)量部門會同材料部門共同驗收工料完成情況，節(jié)約的材料按規(guī)定辦理退庫手續(xù)，結(jié)算限額領(lǐng)料節(jié)、超憑證，轉(zhuǎn)財務(wù)部門兌現(xiàn)獎金、罰款。2）審批“一支筆”負責制工程材料管理中使用了財務(wù)系統(tǒng)的一支筆負責制，使用材料必須經(jīng)材料主管人員簽字，由一個口統(tǒng)一起來。由于采取了這一有效措施，堵塞了漏洞，統(tǒng)一了供需信息，克服了新手多、進口材料不熟悉等不足。3）材料發(fā)放配套制現(xiàn)場材料發(fā)放配合專業(yè)化工種施工的特點，實行了同步配套優(yōu)質(zhì)服務(wù)。將所有裝修用材料分為金屬件、隔墻及吊頂、木作（包括五金）、粗裝修材料和精裝修材料五大類，五大類的輔助材料分別與之配套，由專門的保管員對口向有關(guān)班組配套發(fā)放。這種方法，改變了以往要找多個部門才能領(lǐng)齊料的狀況，只需到一處就可齊全。4）材料損壞丟失逐級報告制對超過定額的損壞、丟失、返工用材料控制很嚴。追補材料的手續(xù)為：工人班組報告情況，工長簽署意見，項目經(jīng)理審核，供應(yīng)室領(lǐng)導檢查，現(xiàn)場直轄市部領(lǐng)導簽字。將上述程序全部辦完才能補發(fā)材料。本工程裝修所用材料多種規(guī)格，采用計算機管理是非常必要的。正是由于采用計算機管理才作到信息暢通，反饋迅速，控制得力。本工程材料費用實行雙控：一是控制標書所報價格與實際采購價格的降低率，由現(xiàn)場估量訂貨室負責；二是控制標書所規(guī)定的材料合理損耗率，由現(xiàn)場供應(yīng)室負責。由于實行了價格和數(shù)量的雙控，使整個工程材料成本控制較好。各類門及配套的門銷、拉手、地毯、磁磚，還有大量的油漆等精裝修材料，全部低于定額損耗。以樣板間的實際材料消耗確定限額用量，而訂貨時不事先采購定額損耗量。這部分材料，根據(jù)施工實際進行動態(tài)管理，跟蹤分析，控制進場材料。因此，整個工程竣工時，倉庫中幾乎沒有什么剩余材料。3、主要裝修材料的進場驗收計劃材料（含構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，沒有材料就無法施工；材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標準。所以，加強材料驗收進場計劃，是提高工程質(zhì)量的重要保證，也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。（1）對于本工程業(yè)主和設(shè)計指定的材料品牌一定要嚴格按照設(shè)計圖紙和招標書中的要求。（2）本工程所需的主要材料，嚴格按設(shè)計要求挑選一級品的材料樣板，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位及監(jiān)理單位三方認可簽字后一式四份，一份工地自留，一份送甲方，一份送監(jiān)理單位，一份交公司總工室備案，作為日后對板驗收依據(jù)。（3）材料采購采取優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價、貨比三家的原則。在材料質(zhì)量上，嚴格把好材料質(zhì)量第一關(guān)，統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一紋理、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一質(zhì)量，貨到工地驗收檢查，質(zhì)量不合格品堅決退貨。主要的材料要有質(zhì)量合格證或商品檢測報告。（4）低值易耗品及現(xiàn)場急需零星材料由工地自行組織。（5）材料部必須仔細分析圖紙，施工進場前三天將本工程所需材料用量準確的計算并整理成冊、計劃進場時間應(yīng)根據(jù)本工程施工進度計劃來安排。4、裝修材料的質(zhì)量保證措施（1）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。本工程材料檔次高，裝飾要求強，擬負責該項目的項目副經(jīng)理將專門趕赴加工本工程石材廠家考察石板，比較石材的穩(wěn)定性、色差、加工能力及供貨期等，為日后的材料組織打好基礎(chǔ)。（2）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進行。合理的、科學的組織材料的采購、加工、運輸，建立嚴密的計劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、按期的滿足建設(shè)需要。（3）礦石必須從開礦即開始實施質(zhì)量控制、中間加工、運輸途中、進場全程質(zhì)量監(jiān)控。（4）合理組織材料使用，減少材料的損失。（5）加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)。1）對于主要材料進場必須具備正式的出廠合格證的材質(zhì)化驗單。2）所有各種構(gòu)件，必須具有廠家批號和出廠合格證。3）材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。4）對于進口材料、設(shè)備應(yīng)會同商檢局、質(zhì)檢站等進行檢驗。5）對于主要裝飾材料，如本次裝修所用的石材、地磚、木飾面、玻璃等都應(yīng)在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨。6）新材料或較少使用的材料，應(yīng)該經(jīng)過試用再決定采用。七、施工機械設(shè)備投入計劃1、調(diào)配計劃機械設(shè)備供應(yīng)計劃是機械管理的重要環(huán)節(jié)，合理的供應(yīng)計劃是保證施工生產(chǎn)順利進行的保障。其相應(yīng)的設(shè)備、規(guī)格、數(shù)量便顯得非常關(guān)鍵，為確保本工程按施工工期優(yōu)質(zhì)順利完成，必須配備足夠的施工機械設(shè)備。2、保證機械設(shè)備供應(yīng)措施（1）編制合理的機械設(shè)備供應(yīng)計劃，在時間、數(shù)量、性能方面滿足施工生產(chǎn)的需要。合理安排各種機械設(shè)備在各施工隊（組）間和各施工階段在時間和空間上的合理搭配，以提高機械設(shè)備的使用及工作效率。提高設(shè)備的經(jīng)濟效益。（2）根據(jù)供應(yīng)計劃作好供應(yīng)準備工作，編制機械設(shè)備運輸、進場方案，保證按時、安全地組織進場。（3）加強機械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，提高機械設(shè)備的完好率，使計劃供應(yīng)數(shù)量滿足施工要求。（4）合理組織施工，保證施工生產(chǎn)的連續(xù)性，提高機械設(shè)備的利用率。3、機械管理（1）建立現(xiàn)場機械管理制度，安排專職機械操作手和管理人員。（2）建立各種機械的安全操作規(guī)程，管理人員向機械操作手進行安全技術(shù)交底。（3）發(fā)現(xiàn)故障由專職維修人員修理，機械操作手要定期保養(yǎng)和保護機械。每天班前檢查機械狀況并做好記錄。（4）嚴格安全操作規(guī)程持證上崗，嚴禁非機械手操作機械作業(yè)。4、技術(shù)先進性與機械設(shè)備適用性工程質(zhì)量的好壞、進度的保證很大程度與施工機械的先進性有關(guān)。對于本工程的施工，我公司將針結(jié)實際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進的機械設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進性和機械設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。我公司在本裝飾工程的施工中，配備機械設(shè)備時，將遵循以下原則：（1）貫徹機械化、半機械化和改良機具相結(jié)合的方針，重點配備中、小型機械和手持動力機具。（2）充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機械設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。（3）優(yōu)先配備本工程施工中必須的、保證質(zhì)量與進度的、代替勞動強度大的、作業(yè)條件差的配套的機械設(shè)備。（4）按本工程體系、專業(yè)施工和工程實物量等多層次結(jié)構(gòu)進行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不財標準的機械設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。（5）另外，在配備機械設(shè)備時，我公司綜合考慮了以下因素：1）技術(shù)先進性。機械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。2）使用可靠性。機械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運行。3）便于維修性。機械設(shè)備要便于檢查、維護和修理。4）運行安全性。機械設(shè)備在使用過程中具對施工安全的保障性能。5）經(jīng)濟實惠性。機械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達到最低費用。6）適應(yīng)性。機械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具有一定多用的性能。7）其它方面：成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。5、投入的主要施工機械設(shè)備表.用于施工部位備注1電焊機TH860004臺國產(chǎn)2007年10KW良好金屬焊接2沖擊鉆SH-2630臺德國2011年0.75KW良好沖擊鉆3石材切割機4110mm30臺德國2011年1.75KW良好石材切割4曲線鋸MJ34420把德國2008年1.5KW良好木作加工5套絲機380V2把國產(chǎn)2001年3KW良好鋼管加工6砂輪切割機4400mm380V10臺德國2008年1.25KW良好金屬切割7小型空壓機3W0.6/1020臺國產(chǎn)2005年1.75KW良好噴涂8電動手槍鉆413mm50把國產(chǎn)2008年0.4KW良好9開孔機20臺日本2009年1.5KW良好木作加工10修邊機M304030臺日本2010年1.55KW良好11砂輪機10臺日本2008年1.2KW良好12電動噴槍15臺中國2009年0.3KW良好油漆噴涂13自動螺絲槍TA306040臺中國2007年良好14標準電箱20套中國2010年良好臨時用電15玻璃吸盤10只中國2011年良好玻璃安裝16木工圓鋸20臺中國2007年2.2KW良好木作加工第四章、施工現(xiàn)場管理技術(shù)保證措施一、施工現(xiàn)場管理1、工程質(zhì)量管理（1）主體內(nèi)容和適用范圍本《質(zhì)量計劃》對本工程裝修工程的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標作出具體規(guī)定，并描述了質(zhì)量職能各要素。（2）質(zhì)量計劃的編制依據(jù)和定義1）編制依據(jù)eq\o\ac(○,1)招標文件、施工圖紙eq\o\ac(○,2)國家現(xiàn)行規(guī)范:eq\o\ac(○,3)標準圖籍eq\o\ac(○,4)公司《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》及其實施細則、《項目管理手冊》以及公司其它相關(guān)文件。2）定義eq\o\ac(○,1)本《質(zhì)量計劃》采用GB/T6583—2000IDTISO8402：2000標準定義eq\o\ac(○,2)“三工序”管理：檢查上道工序，保證本工序，服務(wù)下道工序，以確保過程施工質(zhì)量。3）物資分類：以其質(zhì)量的影響程度分為A、B、C三類。eq\o\ac(○,1)類：油漆涂料、各類石材、地磚、地毯、金屬裝飾材料、壁布、構(gòu)件、砼、鋼筋。eq\o\ac(○,2)類：工程設(shè)備、水電材料、焊接材料、保溫材料。eq\o\ac(○,3)類：機械配件、工具及低值易耗品等。（3）質(zhì)量計劃的管理1）《質(zhì)量計劃》的編寫由項目技術(shù)負責人負責編寫，報公司工程技術(shù)部審核后，由公司管理者代表批準簽發(fā)實施?！顿|(zhì)量計劃》由項目技術(shù)負責人負責解釋。2）《質(zhì)量計劃》由質(zhì)量安全管理部負責統(tǒng)一管理（包括編號、打印、發(fā)放、保管等）,并對《質(zhì)量計劃》的保管和使用情況實施監(jiān)控。3）質(zhì)量計劃的發(fā)放范圍4）《質(zhì)量計劃》由質(zhì)量安全管理部統(tǒng)一編號，上報給公司、工程技術(shù)部，項目領(lǐng)導班子成員和各部門經(jīng)理。5）《質(zhì)量計劃》不得遺失、拆頁，《質(zhì)量計劃》持有者調(diào)離工作崗位按規(guī)定辦理歸還手續(xù)。6）質(zhì)量計劃的使用eq\o\ac(○,1)項目各級領(lǐng)導和全體員工都要認真學習和理解《質(zhì)量計劃》內(nèi)容，并應(yīng)在項目質(zhì)量管理活動中貫徹始終。eq\o\ac(○,2)為了更好貫徹實施《質(zhì)量計劃》，各職能部門可根據(jù)需要制定相應(yīng)的支撐性文件，其內(nèi)容必須滿足《質(zhì)量計劃》的要求。eq\o\ac(○,3)《質(zhì)量計劃》只限于本項目使用，不得復制和轉(zhuǎn)借外單位或其他個人，確需外借的，須經(jīng)項目行政部同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱人必須按時歸還,并負責保管好《質(zhì)量計劃》。eq\o\ac(○,4)《質(zhì)量計劃》在執(zhí)行過程中發(fā)生的問題由技術(shù)負責人協(xié)調(diào)解決，重大問題請示公司有關(guān)部門或領(lǐng)導處理。eq\o\ac(○,5)《質(zhì)量計劃》按受控文件管理，換版更改由項目技術(shù)負責人負責記錄。eq\o\ac(○,6)《質(zhì)量計劃》新版本頒發(fā)后立即收回舊版本，并在舊版本上蓋“作廢”章。eq\o\ac(○,7)項目經(jīng)理部解體時由項目行政部統(tǒng)一收回,整理一份完整的質(zhì)量計劃上交質(zhì)量保證部存檔.2、安全生產(chǎn)管理（1）安全生產(chǎn)的管理保證措施本工程項目安全管理貫穿于的施工全過程，交叉于各項專業(yè)技術(shù)管理，重點是進行施工人員的不安全行為與裝飾物的不安全狀態(tài)的控制。針對工程項目施工面積大，我們將制定以下安全管理方案：1）落實安全生產(chǎn)制度，實施責任管理eq\o\ac(○,1)建立各級人員安全生產(chǎn)責任制度，明確各級人員的安全責任。抓制度落實、抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。eq\o\ac(○,2)建立、完善以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導組織。有組織、有領(lǐng)導的開展安全管理，承擔組織、領(lǐng)導安全生產(chǎn)的責任。eq\o\ac(○,3)施工項目應(yīng)通過安全監(jiān)察部門的安全生產(chǎn)資質(zhì)審查，并得到認可。所有生產(chǎn)管理及操作的人員，依照其從事的施工內(nèi)容，分別通過公司、施工項目經(jīng)理部的安全審查，取得安全操作認可證，持證上崗。特種作業(yè)人員，除經(jīng)公司的安全審查外，還需按規(guī)定參加安全操作考核，取得監(jiān)察部門核發(fā)的《安全操作合格證》。堅持“持證上崗”。施工現(xiàn)場出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象進，施工項目經(jīng)理及安全管理人員必須承擔管理責任。eq\o\ac(○,4)施工項目部負責施工生產(chǎn)中的裝飾物的狀態(tài)審驗與認可，承擔裝飾物的狀態(tài)漏驗、失控的管理責任。接受由此面出現(xiàn)的經(jīng)濟損失。eq\o\ac(○,5)所有管理、操作人員均需與項目部簽定安全協(xié)議，向項目部做出安全保證。eq\o\ac(○,6)安全生產(chǎn)責任落實的檢查，應(yīng)認真、詳細的記錄，做為分配、補償?shù)脑假Y料之一。2）施工人員安全教育與訓練eq\o\ac(○,1)施工管理、操作人員應(yīng)具有一定的基本條件與較高的素質(zhì)。a、具有合法的勞動手續(xù)。臨時性人員須正式簽定勞動合同，接受入場教育后，才可進入施工現(xiàn)場和勞動崗位。b、沒有癡呆、健忘、精神失常等不造于從事操作的疾病，有良好的接受、處理反饋信息的能力。c、具有適于不同層次操作所必須的文化知識。d、施工操作人員必須具有基本的安全操作素質(zhì)。經(jīng)過正規(guī)訓練、考核、入場手續(xù)完善。eq\o\ac(○,2)安全教育、訓練。包括知識、技能、意識三個階段的教育。a、安全知識教育。操作者了解、掌握生產(chǎn)操作過程中，潛在的危險因素及防范措施。b、安全技術(shù)訓練。使操作者逐漸掌握安全生產(chǎn)技能，獲得完善化、自動化的行為方式，減少操作中的失誤現(xiàn)象。c、安全意識教育。在于激勵操作者自覺堅持實行安全技能。eq\o\ac(○,3)安全教育的內(nèi)容隨實際需要而確定。a、新工人入場前必須參加三級安全教育。對學徒工、實習生的入場三級安全教育，重點偏重一般安全知識、生產(chǎn)組織原則、生產(chǎn)環(huán)境、生產(chǎn)紀律等，強調(diào)操作的非獨立性。對季節(jié)工、臨時工的三級安全教育，以生產(chǎn)組織原則、環(huán)境、紀律、操作標準為主。兩個月內(nèi)安全技能不能達到熟練的，應(yīng)及時解除勞動合同，廢止勞動資格。b、結(jié)合施工生產(chǎn)的變化，適時進行安全知識教育。每十天組織一次。c、結(jié)合生產(chǎn)組織安全技能訓練，干什么訓練什么，反復訓練、分步驗收。以達到完善化、自動化的行為方式，劃為一個訓練階段。d、安全意識教育的內(nèi)容不易確定，應(yīng)隨安全生產(chǎn)的形勢變化，確定階段教育內(nèi)容?？山Y(jié)合發(fā)生的事故，進行增強安全意識，堅定掌握安全知識與技能的信心，接受事故教訓的教育。e、受季節(jié)自然變化影響時，針對由于這種變化而出現(xiàn)生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件的變化所進行的教育，其目的在于增強安全意識，控制人的行為，盡快適應(yīng)變化，減少人的失誤。f、采用新技術(shù)，使用新設(shè)備、新材料，推行新工藝之前，應(yīng)對有關(guān)人員進行安全知識、技能、意識的全面安全教育，激勵操作者實行安全技能的自覺性。eq\o\ac(○,4)加強教育管理，增強安全教育效果a、教育內(nèi)容全面，重點突出，系統(tǒng)性強，抓住關(guān)鍵反復教育。b、反復實踐，養(yǎng)成自覺采用安全操作方法的習慣。c、使每個受教育的人，了解自己的學習成。鼓勵受教育者樹立堅持安全操作方法的信心，養(yǎng)成安全操作的良好習慣。d、告訴受教者怎樣做才能保證安全，而不是不應(yīng)該做什么。e、獎勵促進，鞏固學習成果。f、進行各種形式、不同內(nèi)容的安全教育，都應(yīng)把教育的時間、內(nèi)容等，清楚的記錄在安全教育記錄本上。（2）安全檢查安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑；是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故傷害，改善勞動條件的重要方法。安全檢查的形式有普遍檢查、專業(yè)檢查和季節(jié)性檢查三種。1）安全檢查的內(nèi)容主要是查思想、查管理、查制度、查現(xiàn)場、查隱患、查事故處理eq\o\ac(○,1)施工項目的安全檢查以自檢形式為主，是對項目經(jīng)理至操作，生產(chǎn)全部過程、各個方位全面安全狀況的檢查。檢查的重點以勞動條件、生產(chǎn)設(shè)備、現(xiàn)場管理、安全衛(wèi)生設(shè)施以及生產(chǎn)人員的行為為主。發(fā)現(xiàn)危及人的安全因素時，必須果斷的消除；eq\o\ac(○,2)各級生產(chǎn)組織者，應(yīng)在全面安全檢查中，透過作業(yè)環(huán)境狀態(tài)和隱患，對照安全生產(chǎn)方針、政策，檢查對安全生產(chǎn)認識的差距；eq\o\ac(○,3)對安全管理的檢查，主要是：a、安全生產(chǎn)是否提到議事日程上，各級安全責任是否堅持“五同時”；b、業(yè)務(wù)職能部門、人員，是否在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，落實了安全生產(chǎn)責任。專職安全人員是否在位、在崗；c、安全教育是否落實，教育是否到位；d、工程技術(shù)、安全技術(shù)是否結(jié)合為統(tǒng)一體；e、作業(yè)標準化實施情況；f、安全控制措施是否有力，控制是否到位有，有哪些消除管理差距的措施；g、事故處理是否符合規(guī)則，是否堅持“三不放過”的原則。2）安全檢查的組織eq\o\ac(○,1)建立安全檢查制度，制度要求的規(guī)模、時間、原則、處理、報償全面落實；eq\o\ac(○,2)成立由第一責任人為首，業(yè)務(wù)部門人員參加的安全檢查組織；eq\o\ac(○,3)安全檢查必須做到有計劃、有目的、有準備、有整改、有總結(jié)、有處理。3）安全檢查的準備eq\o\ac(○,1)思想準備。發(fā)動全員開展自檢，自檢與制度檢查結(jié)合，形成自檢自改，邊檢邊改的局面。使全員在發(fā)現(xiàn)危險因素方面得到提高，在消除危險因素中受到教育，從安全檢查中受到鍛煉；eq\o\ac(○,2)業(yè)務(wù)裝備。確定安全檢查的目的、步驟、方法。成立檢查組，安排檢查日程。分析事故資料，確定檢查重點，把精力側(cè)重于事故多發(fā)部位和工種的檢查。規(guī)范檢查記錄用表，使安全檢查逐步納入科學化、規(guī)范化軌道。4）安全檢查方法常采用的有一般檢查方法和安全檢查表法。eq\o\ac(○,1)一般檢查方法看：看現(xiàn)場環(huán)境和作業(yè)條件，看、聽、嗅、問、測、驗、析等方法；聽：聽匯報、聽介紹、聽反映、聽意見或批評、聽機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)響聲；嗅：對揮發(fā)物、腐蝕物、有毒氣體進行辨別；問：對影響安全問題，詳細詢問，尋根究底；查：查明問題、查對數(shù)據(jù)、查清原因，追查責任；測：測進、測試、監(jiān)測；驗：進行必要的試驗或化驗；析：分析安全事故的隱患、原因。eq\o\ac(○,2)安全檢查表法。是一種原始的、初步的定性分析方法。它通過事先擬定的安全檢查明細表或清單，對安全生產(chǎn)進行初步的診斷和控制。安全檢查表通常包括查項目、內(nèi)容、檢查方法或要求、存在問題、改進措施、檢查人等內(nèi)容。5）安全檢查的形式eq\o\ac(○,1)定期安全檢查指列人安全管理活動計劃，有較一致時間隔的安全檢查。eq\o\ac(○,2)突擊性安全檢查指無固定檢查周期，對特別部門、特殊設(shè)備、小區(qū)域的安全檢查，屬于突擊性安全檢查。eq\o\ac(○,3)特殊檢查對預(yù)料中可能會帶來新的危險因素的新安裝的設(shè)備、新采用的工藝、新建或改建的工程項目，投入使用前，以“發(fā)現(xiàn)”危險因素為專題的安全檢查，叫特殊安全檢查。特殊安全檢查還包括，對有特殊安全要求的手持電動工具，電氣、照明設(shè)備，通風設(shè)備，有毒有害物的儲運設(shè)備進行的安全檢查。3、文明施工管理（1）文明施工管理嚴格遵守本企業(yè)管理條例和工程施工現(xiàn)場管理條例。（2）加強施工現(xiàn)場的總平面管理和施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，施工前經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計和施工方案作指導，堅持分部分項的技術(shù)交底，避免野蠻作業(yè)。（3）施工現(xiàn)場的場容：施工現(xiàn)場應(yīng)封閉嚴密、完整、牢固、美觀、圍墻上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大門的明顯處設(shè)置統(tǒng)一式樣的施工標牌，大門內(nèi)設(shè)置“一圖三板”，內(nèi)容詳細，字跡工整規(guī)范、清晰。現(xiàn)場內(nèi)作好排水措施，現(xiàn)場道路要平整堅實、暢通。（4）建筑物內(nèi)外的零放碎料和垃圾清運及時，施工區(qū)域和生活區(qū)域劃分明確，并要求劃分責任區(qū)，設(shè)標志牌分片包干到人，施工現(xiàn)場的各種標語牌，統(tǒng)一加工制作，字體要書寫正確規(guī)范，工整美觀并經(jīng)常保持整潔完好。（5）建立現(xiàn)場安全文明領(lǐng)導小組，負責現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)管理。（6）制定和完善施工工地的環(huán)境衛(wèi)生管理責任制度，明確生活、辦公區(qū)域和施工現(xiàn)場具體管理責任人，同時要加強日常的檢查和評定，確保工地環(huán)境處于良好狀態(tài)。（7）開展文明施工、職工道德教育和安全生產(chǎn)宣傳教育，堅持“三優(yōu)”服務(wù)，改善勞動條件，注意勞逸結(jié)合，做到無野蠻施工，無違章施工和無重大安全傷亡事故。（8）保持施工現(xiàn)場的場地平整和清潔，保持道路的暢通，排水措施周到。（9）施工中加強成品的保護工作，訂立責任措施；交義施工階段，上下道工序的交接雙方要派人實施現(xiàn)場監(jiān)護，確保上道工序的成品不受損壞；對易被撞擊和磨損部位的成品，應(yīng)采用包扎、鋪墊等保護措施，避免損壞。（10）公司定期對工地進行安全生產(chǎn)、文明施工、場容場貌、生活衛(wèi)生等檢查。認真接受市安監(jiān)站及有關(guān)單位的檢查、驗收、努力創(chuàng)建文明標化工地。4、項目信息管理（1）工程竣工資料的收集整理1）同步性、及時性原則施工技術(shù)資料及各種重要文件、來往洽商、設(shè)計變更、施工的隱蔽、預(yù)埋資料、所有材料的材質(zhì)證明、合格證、原材料進場的復試檢驗報告等質(zhì)量保正資料必須與工程同步積累及時收集，及時整理。資料員負責工程資料原件額收集工作，杜絕后補現(xiàn)象。施工的檢查評定資料、施工記錄、中間檢查記錄、質(zhì)量整改記錄、安全文明施工檢查記錄等施工檢查評定資料也必須進行同步積累，避免寫回憶錄，必須保證資料真實準確客觀地反映現(xiàn)場施工的實際情況。2）竣工資料的完整性原則在資料的收集過程中，不允許資料的缺項、漏項。特別是保證資料部分，資料必須是完整的。3）資料的可靠性、有效性原則所有歸檔的技術(shù)資料杜絕偽造涂改現(xiàn)象，簽章齊全，清晰有效。4）竣工檔案資料的專業(yè)化系統(tǒng)化項目經(jīng)理部對檔案資料的收集工作，設(shè)專業(yè)技術(shù)人員負責，有較強的專業(yè)化，保證項目竣工資料符合竣工檔案資料的有關(guān)管理規(guī)定。5）工程技術(shù)資料管理方法eq\o\ac(○,1)項目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負責工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達到技術(shù)資料積累與工程同步。eq\o\ac(○,2)工程施工期間，公司工程技術(shù)部專職技術(shù)資料管理責任師將每月一次定期檢查指導，保證資料完整、交圈。eq\o\ac(○,3)資料收集、整理將根據(jù)分部、分項進行。在資料收集、整理過程中，我司有一套成熟的模式，這種模式能夠達到檔案館的要求。（2）竣工資料的管理1）竣工資料的主要內(nèi)容及要求eq\o\ac(○,1)竣工工程項目一覽表：包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積和附有設(shè)備、裝置等。eq\o\ac(○,2)圖紙會審記錄eq\o\ac(○,3)材料代用核定單eq\o\ac(○,4)施工組織方案和技術(shù)交底資料裝飾工程施工組織方案應(yīng)內(nèi)容齊全，審批手續(xù)完備。如有較大的施工措施和工藝變動，要編入交工驗收資料。技術(shù)交底包括設(shè)計交底、施工組織設(shè)計交底、主要分項工程施工技術(shù)交底、合同要點交底等。各項交底要有正式書面文字記錄和雙方簽認手續(xù)。eq\o\ac(○,5)材料、購配件、成品出廠證明和檢驗報告。裝飾材料、材料半成品、成品均有出廠質(zhì)量合格證明，表明出廠日期。合格證和檢驗報告的抄件或復印件應(yīng)注明原件存放單位，并附抄件人簽字和抄件（復印件）單位印章。門（窗）框、門（窗）扇、石材、瓷磚、混凝土、結(jié)構(gòu)膠等除要有出廠質(zhì)量合格證外，還應(yīng)附有現(xiàn)場檢驗報告。防火材料要有國家標準的合格證書和消防部門的使用許可證。防火材料要有合格證或試驗報告；水泥出廠要有合格證或檢驗報告；焊接要有試驗報告和焊條合格證書；鋼材出廠要有合格證及試驗報告。eq\o\ac(○,6)施工記錄貼墻紙要有基層含水率記錄；工程質(zhì)量事故的發(fā)生和處理記錄。包括事故報告、處理方案和實施記錄。eq\o\ac(○,7)裝飾施工試驗報告粘貼墻紙的膠水、貼瓷磚的砂漿若在現(xiàn)場自行配制，應(yīng)經(jīng)過試貼確定配比。試驗報告注明組成的材料和配比，并說明試驗結(jié)果，由業(yè)主簽字確認。eq\o\ac(○,8)預(yù)檢記錄包括現(xiàn)場基準點、樓層基準線、預(yù)留孔洞和預(yù)埋件位置的檢查記錄。eq\o\ac(○,9)隱檢記錄泛指輕質(zhì)隔斷墻、吊頂、墻紙、地毯、防水等項目的隱檢記錄。eq\o\ac(○,10)裝飾工程質(zhì)量檢驗評定資料包括所有分項工程應(yīng)有的質(zhì)量評定表及分布工程匯總評定表。eq\o\ac(○,11)交竣工驗收書裝飾工程施工單位（承包方）、建設(shè)單位（發(fā)包方）、設(shè)計單位（設(shè)計師）和監(jiān)理四方簽認的竣工驗收單，送質(zhì)量監(jiān)督部門進行核驗，合格后簽發(fā)的核定書。eq\o\ac(○,12)設(shè)計變更、洽商記錄設(shè)計變更、洽商記錄應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位四方代表簽證，經(jīng)濟洽商可由裝飾工程施工單位和建設(shè)單位兩方代表簽證.設(shè)計變更、洽商記錄按簽證日期先后順序編號，做到齊全、完整。eq\o\ac(○,13)竣工圖凡原施工圖無變更的，可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后作為竣工圖；無大變更的可在原圖上改繪，有重大變更的應(yīng)重新繪制竣工圖。eq\o\ac(○,14)施工日記（3）竣工資料的歸檔凡是移交的工程檔案和技術(shù)資料，必須做到真實、完整、有代表性，能如實地反映工程和施工中的情況。這些檔案資料不得擅自修改，更不得偽造。同時，凡移交的檔案資料，必須按照技術(shù)管理權(quán)限，經(jīng)過技術(shù)負責人審查簽認；對曾存在的問題，評語要確切，經(jīng)過認真的復查，并做出處理結(jié)論。（4）圖紙管理1）圖紙管理作為受控文件來管理，專職資料員負責收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時進行標識。2）設(shè)計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以滿足工程竣工前竣工圖紙基本完成。二、分部分項工程施工方案1、墻面裱糊飾面工程（1）材料準備①壁紙、壁布：各種壁紙、墻布的質(zhì)量、環(huán)保要求及防火等級應(yīng)符合設(shè)計和相應(yīng)的國家標準要求。供應(yīng)商應(yīng)提供壁紙、壁布的質(zhì)量、環(huán)保、防火性能的檢測報告。②壁紙、壁布專用粘結(jié)劑、嵌縫膩子、玻璃網(wǎng)格布、接縫紙等，應(yīng)根據(jù)設(shè)計和基層的實際需要提前備齊。其質(zhì)量、環(huán)保要求應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)的國家標準要求，供應(yīng)商應(yīng)提供壁