2025年度銀行按揭購(gòu)房貸款提前還款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度銀行按揭購(gòu)房貸款提前還款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日為準(zhǔn)。3.提前還款條件甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部?jī)斶€貸款本金。提前還款需提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的方式和流程辦理。二、提前還款金額與費(fèi)用1.提前還款金額甲方計(jì)劃提前償還的貸款金額為______元。2.提前還款費(fèi)用提前還款需支付提前還款利息，具體計(jì)算方式按照乙方規(guī)定執(zhí)行。甲方還需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為______元。三、交款時(shí)間與方式1.交款時(shí)間甲方應(yīng)在提前還款申請(qǐng)批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)將提前還款金額一次性支付給乙方。2.交款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付提前還款金額。四、合同解除與終止1.合同解除甲方提前償還貸款后，貸款合同自動(dòng)解除。2.合同終止合同解除后，乙方不再向甲方提供貸款服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。義務(wù)：按照貸款合同約定按時(shí)還款，不得逾期。如實(shí)向乙方提供貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查。有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。義務(wù)：按照貸款合同約定提供貸款資金。保障甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方個(gè)人信息。六、貸款還款方式1.等額本息還款貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。具體還款金額由乙方根據(jù)貸款本金、利率和期限計(jì)算確定。2.等額本金還款貸款采用等額本金還款方式，每月還款本金固定，利息逐月遞減。具體還款金額由乙方根據(jù)貸款本金、利率和期限計(jì)算確定。七、貸款變更與解除1.貸款變更在貸款期限內(nèi)，甲方需變更貸款金額、期限或還款方式時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。2.貸款解除在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前償還全部貸款本金，并解除貸款合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照貸款合同約定按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提前償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取提前還款利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照貸款合同約定提供貸款資金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____