二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生購(gòu)房定金合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老養(yǎng)生購(gòu)房定金合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房描述1.房源信息房源名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（具體位置）。房源戶(hù)型為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.購(gòu)房要求甲方購(gòu)買(mǎi)上述房源，需支付定金，并按合同約定進(jìn)行后續(xù)購(gòu)房流程。甲方承諾在簽訂正式購(gòu)房合同后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余房款。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方需支付定金人民幣_(tái)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將定金匯入乙方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方承諾在合同約定的交房時(shí)間后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方在合同中指定的接收地址。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付定金或剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反購(gòu)房要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至滿(mǎn)足甲方要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老養(yǎng)生房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和了解，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)在簽訂正式購(gòu)房合同后，根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按合同約定進(jìn)行后續(xù)購(gòu)房流程。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便乙方進(jìn)行購(gòu)房手續(xù)的辦理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求收取定金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余房款。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房流程延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的房產(chǎn)。為甲方提供購(gòu)房所需的各項(xiàng)服務(wù)和保障，如房產(chǎn)質(zhì)量保證、物業(yè)服務(wù)等。六、購(gòu)房流程與時(shí)間1.購(gòu)房流程甲方支付定金后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提供購(gòu)房合同及相關(guān)文件。甲方在收到文件后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）簽署合同，并支付首付款。乙方在收到首付款后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.時(shí)間要求乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、付款方式與期限1.定金甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金，該定金在簽訂正式購(gòu)房合同后轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付首付款，金額為合同總價(jià)的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，金額為合同總價(jià)的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或首付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付定金金額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（