2025建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同范本建設(shè)工程發(fā)包合同

?合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)款的支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_%，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條工期3.1合同工期：自年__月__日起至年__月__日止。3.2工期延誤：（1）如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按實(shí)際情況協(xié)商順延；（2）如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。第四條質(zhì)量保修4.1承包方對(duì)完成的工程質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商解決。5.2合同解除：（1）如非承包方原因?qū)е潞贤獬l(fā)包方應(yīng)支付承包方已完成的工程價(jià)款；（2）如承包方原因?qū)е潞贤獬邪綉?yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。6.2承包方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。6.3雙方的其他違約行為，按法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度應(yīng)及時(shí)記錄，雙方應(yīng)定期對(duì)賬。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，記錄合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度，每月進(jìn)行對(duì)賬，確保資金和工程進(jìn)度的一致。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。解決辦法：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。解決辦法：合同變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如因承包方原因?qū)е潞贤獬?，承包方?yīng)支付合同總價(jià)款的違約金。5.雙方應(yīng)履行合同約定的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：如發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的違約金；如承包方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付工程價(jià)款并提供施工條件。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)按合同約定完成工程建設(shè)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總造價(jià)。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)完成的工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和保障的責(zé)任。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同變更：指合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同履行過程中，雙方同意終止合同的履行。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。10.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于發(fā)包方委托承包方進(jìn)行施工的情況。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。如因工程施工導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)得到保障。如因工程施工導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重和保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.爭議解決條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人