廣告位租賃協(xié)議

廣告位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、協(xié)議雙方基本信息1.出租方信息出租方為依法注冊(cè)成立且合法存續(xù)的[出租方公司類(lèi)型]公司，其注冊(cè)地址為[出租方注冊(cè)地址]，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括[列舉主要經(jīng)營(yíng)范圍]。在本協(xié)議中，出租方憑借其對(duì)相關(guān)廣告位的合法所有權(quán)或使用權(quán)，將廣告位出租給承租方。2.承租方信息承租方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的[承租方公司類(lèi)型]企業(yè)/個(gè)人，注冊(cè)地址位于[承租方注冊(cè)地址]，其經(jīng)營(yíng)范圍與[說(shuō)明承租方經(jīng)營(yíng)范圍與廣告業(yè)務(wù)相關(guān)情況]，對(duì)租賃廣告位有實(shí)際的商業(yè)需求，以用于[闡述承租方租賃廣告位的用途]。二、定義與解釋1.廣告位定義本協(xié)議所指的廣告位是位于[詳細(xì)描述廣告位所在的地理位置，如某建筑物的外立面、某網(wǎng)站的特定頁(yè)面板塊等]特定位置的空間或區(qū)域，該廣告位具有明確的界限范圍和可識(shí)別性，專(zhuān)門(mén)用于展示各類(lèi)廣告信息。2.租賃相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋“租賃期限”指從本協(xié)議約定的起始日期起，至終止日期止的時(shí)間段，在此期間承租方擁有對(duì)廣告位的使用權(quán)?！皬V告內(nèi)容”涵蓋承租方通過(guò)文字、圖片、視頻等形式擬在廣告位展示的所有宣傳信息，但應(yīng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的要求。三、廣告位租賃詳情1.租賃廣告位位置詳細(xì)的廣告位位置為[精確到具體地點(diǎn)或頁(yè)面位置，如某商場(chǎng)一層入口左側(cè)墻面，某APP首頁(yè)頂部輪播圖第3個(gè)位置]，該位置具有[描述該位置的優(yōu)勢(shì)，如高流量、高曝光度、特定受眾群體集中等]特點(diǎn)。2.廣告位規(guī)格與描述廣告位的規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×高，如為線上廣告位則描述像素尺寸等]，其表面材質(zhì)為[材質(zhì)情況]，能夠支持[列舉可支持的廣告展示形式，如靜態(tài)海報(bào)、動(dòng)態(tài)視頻等]的廣告展示。3.租賃期限租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月/年，自[起始日期]起，至[終止日期]止。4.租賃起始與終止日期起始日期為[具體年月日]，自該日起，承租方開(kāi)始享有對(duì)廣告位的使用權(quán)。終止日期為[具體年月日]，在該日期屆滿(mǎn)時(shí)，承租方的使用權(quán)自動(dòng)終止，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還廣告位。四、租金及支付方式1.租金金額在本租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付的租金總額為人民幣[X]元。該租金金額是根據(jù)廣告位的位置、規(guī)格、市場(chǎng)行情以及租賃期限等因素綜合確定的。2.支付周期租金的支付周期為[月/季/年]支付一次。承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.支付方式支付方式可采用[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)等。承租方應(yīng)保證支付金額足額、及時(shí)到達(dá)出租方賬戶(hù)，并保留支付憑證作為支付的證據(jù)。4.押金規(guī)定承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，金額為人民幣[X]元。該押金主要用于保障在租賃期間承租方遵守本協(xié)議約定，如按時(shí)支付租金、合理使用廣告位等。在租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利出租方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)承租方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括檢查廣告內(nèi)容是否符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)要求，如發(fā)覺(jué)承租方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求承租方立即整改。在承租方逾期未支付租金或違反本協(xié)議其他約定的情況下，出租方有權(quán)采取合理措施，如暫停廣告位的使用權(quán)限、解除本協(xié)議等，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)出租方應(yīng)保證其對(duì)廣告位擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，保證在租賃期間承租方能夠正常使用廣告位，不受第三方的干擾或妨礙。在租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證其安全性和正常使用功能。若因廣告位自身的結(jié)構(gòu)或設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)按照本協(xié)議約定，為承租方提供必要的協(xié)助和配合，如在廣告內(nèi)容審批過(guò)程中提供必要的文件或證明材料等。2.承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用廣告位，以展示其合法的廣告內(nèi)容。有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和配合，以保證廣告位的正常使用和廣告內(nèi)容的順利發(fā)布。在出租方違反本協(xié)議約定，影響承租方正常使用廣告位的情況下，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益，如暫停支付租金等。2.義務(wù)承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、支付周期和支付方式，按時(shí)足額向出租方支付租金和押金。負(fù)責(zé)提供符合法律法規(guī)和本協(xié)議要求的廣告內(nèi)容，并保證該廣告內(nèi)容在展示期間不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。在使用廣告位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得將廣告位用于非法目的或從事?lián)p害出租方利益的行為。同時(shí)應(yīng)合理使用廣告位，避免對(duì)廣告位造成不必要的損壞。按照出租方要求的廣告發(fā)布流程，配合完成廣告內(nèi)容的審批和發(fā)布工作。若廣告內(nèi)容需要修改或更新，應(yīng)及時(shí)通知出租方并按照規(guī)定重新進(jìn)行審批。六、廣告內(nèi)容與發(fā)布1.廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得包含任何違法、違規(guī)、淫穢、暴力、恐怖、歧視性或損害社會(huì)公共利益的內(nèi)容。應(yīng)具有真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。所有廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)能夠提供相應(yīng)的事實(shí)依據(jù)或合法來(lái)源證明。廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)和制作應(yīng)符合廣告位的規(guī)格和展示要求，保證在廣告位上能夠清晰、完整地展示，且不會(huì)對(duì)廣告位的設(shè)施或周邊環(huán)境造成損害。若涉及特殊行業(yè)或產(chǎn)品的廣告宣傳，如藥品、醫(yī)療器械、金融產(chǎn)品等，還應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的特殊規(guī)定和監(jiān)管要求，提供必要的審批文件或資質(zhì)證明。2.廣告內(nèi)容審批承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容發(fā)布前，將擬發(fā)布的廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審批。提交的廣告內(nèi)容應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)稿、文案內(nèi)容以及相關(guān)的證明文件（如有）。出租方應(yīng)在收到承租方提交的廣告內(nèi)容后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。若廣告內(nèi)容不符合本協(xié)議或法律法規(guī)的要求，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方，并說(shuō)明具體的修改意見(jiàn)。承租方應(yīng)根據(jù)出租方的意見(jiàn)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，并重新提交審批。在審批過(guò)程中，出租方有權(quán)要求承租方提供額外的信息或文件，以保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。若承租方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供所需的信息或文件，出租方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)廣告內(nèi)容的發(fā)布。3.廣告發(fā)布流程經(jīng)出租方審批通過(guò)后的廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)按照出租方指定的時(shí)間和方式進(jìn)行發(fā)布。在發(fā)布前，承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的最終版本與審批通過(guò)的版本一致。若在廣告發(fā)布過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無(wú)法正常發(fā)布，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并共同協(xié)商解決方案。出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以盡快恢復(fù)廣告的正常發(fā)布。廣告發(fā)布后，承租方有權(quán)要求出租方提供廣告發(fā)布的相關(guān)證明，如發(fā)布時(shí)間、發(fā)布時(shí)長(zhǎng)等記錄，出租方應(yīng)予以配合。同時(shí)承租方應(yīng)定期對(duì)廣告的展示效果進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)廣告展示存在異常情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方并要求解決。七、廣告位維護(hù)與管理1.出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)廣告位的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括但不限于檢查廣告位的框架、支撐結(jié)構(gòu)、固定裝置等是否牢固，有無(wú)安全隱患。檢查周期為每[X]個(gè)月/季度一次。負(fù)責(zé)廣告位的基礎(chǔ)照明設(shè)施（如為戶(hù)外廣告位且包含照明設(shè)備）、電力供應(yīng)設(shè)施（如有）等的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。若因出租方未履行上述維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用或承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在發(fā)覺(jué)廣告位存在可能影響廣告展示效果的損壞或故障時(shí)，如表面污漬、劃痕、部分結(jié)構(gòu)變形等，應(yīng)及時(shí)通知承租方，并在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若因特殊情況無(wú)法立即修復(fù)，應(yīng)與承租方協(xié)商采取臨時(shí)措施，以減少對(duì)承租方廣告展示的影響。2.承租方維護(hù)責(zé)任承租方在使用廣告位期間，應(yīng)妥善保管廣告位及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或進(jìn)行非法改造。若因承租方的不當(dāng)使用或故意破壞行為導(dǎo)致廣告位或其附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)其發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，保證廣告內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。如發(fā)覺(jué)廣告內(nèi)容存在褪色、損壞、被遮擋等影響展示效果的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更新。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。若承租方未能履行此項(xiàng)義務(wù)，出租方有權(quán)自行恢復(fù)，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任分擔(dān)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與廣告位相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障廣告位的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等在遭受自然災(zāi)害、意外等情況下的損失。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廣告位的重置價(jià)值。承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與廣告內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因廣告內(nèi)容引發(fā)的侵權(quán)糾紛、消費(fèi)者投訴等可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)按照各自保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。若因一方未履行通知或配合義務(wù)，導(dǎo)致另一方無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.損害賠償情形若因出租方違反本協(xié)議約定，如未能提供合法的廣告位使用權(quán)、未履行廣告位維護(hù)責(zé)任等，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于廣告投放損失、重新制作廣告的費(fèi)用、因廣告位無(wú)法使用而導(dǎo)致的商業(yè)機(jī)會(huì)損失等，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租方違反本協(xié)議約定，如未按時(shí)支付租金、發(fā)布違法廣告內(nèi)容、損壞廣告位等，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于租金損失、修復(fù)廣告位的費(fèi)用、因承租方違約行為導(dǎo)致出租方承擔(dān)的第三方賠償責(zé)任等。在雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，如因不可抗力事件導(dǎo)致廣告位損壞或廣告內(nèi)容無(wú)法正常展示，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件所遭受的損失，但應(yīng)積極采取措施減少損失的擴(kuò)大。3.賠償方式與程序若一方要求另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)首先書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明賠償?shù)脑?、金額和依據(jù)。被要求賠償?shù)囊环綉?yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如認(rèn)可賠償責(zé)任，應(yīng)在答復(fù)中明確賠償?shù)姆绞胶蜁r(shí)間；若不認(rèn)可賠償責(zé)任，應(yīng)說(shuō)明理由。若雙方對(duì)賠償金額或賠償責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無(wú)爭(zhēng)議的部分。賠償方式可以為現(xiàn)金賠償、修復(fù)原狀、提供替代服務(wù)等，具體賠償方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、協(xié)議變更與解除1.變更條件與程序本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的協(xié)議變更書(shū)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括變更的條款、變更后的內(nèi)容以及變更的生效時(shí)間等。在協(xié)商變更協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，充分考慮變更對(duì)對(duì)方利益的影響。若因協(xié)議變更導(dǎo)致一方遭受損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償方式和金額。未經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。若一方擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，另一方有權(quán)拒絕承認(rèn)變更的效力，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除條件與程序在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成租金結(jié)算、廣告位交接等相關(guān)事宜。在租賃期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)以下情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：出租方未能按照本協(xié)議約定提供廣告位的使用權(quán)，經(jīng)承租方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未解決的；承租方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的；一方違反本協(xié)議的其他重要條款，且經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未能改正的；因不可抗力或行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。若一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。在解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議即行解除，但解除方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)的交接工作，如承租方應(yīng)停止使用廣告位，出租方應(yīng)退還剩余租金（如有）和押金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后）。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任若出租方未能按照本協(xié)議約定提供廣告位的使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)期租金的[X%]向承租方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]天，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方退還已支付的租金和押金，同時(shí)出租方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向承租方支付違約金。若出租方未履行廣告位的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。若因出租方的原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用的時(shí)間累計(jì)超過(guò)[X]天，應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若出租方違反本協(xié)議的其他約定，如未經(jīng)承租方同意擅自變更廣告位的位置、規(guī)格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于按照承租方的要求恢復(fù)原狀、賠償承租方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任若承租方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向出租方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收承租方已支付的押金，同時(shí)承租方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向出租方支付違約金。若承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合本協(xié)議或法律法規(guī)的要求，應(yīng)立即按照出租方的要求進(jìn)行修改或撤換。若因承租方的廣告內(nèi)容引發(fā)侵權(quán)糾紛、行政處罰等問(wèn)題，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于出租方因配合處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用、因承租方違約行為導(dǎo)致出租方遭受的聲譽(yù)損失等。若承租方損壞廣告位或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若承租方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除時(shí)將廣告位恢復(fù)原狀，應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金，直至廣告位恢復(fù)原狀為止，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)出租方自行恢復(fù)