2024年智能建筑項目開發(fā)合同

2024年智能建筑項目開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“建設方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項目概述1.1項目名稱：2024年智能建筑項目1.2項目地點：__________1.3項目性質：新建智能建筑1.4項目規(guī)模：__________平方米第二章項目目標2.1甲方目標：完成智能建筑的設計、開發(fā)、建設及交付。2.2乙方目標：提供項目所需的技術支持、設備供應及安裝調試。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權對乙方提供的設備和技術進行驗收。3.1.2甲方應按照約定支付乙方合同款項。3.1.3甲方應協(xié)助乙方完成項目所需的手續(xù)辦理。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定收取甲方支付的款項。3.2.2乙方應按照約定完成項目設備供應、安裝調試及售后服務。3.2.3乙方應保證提供的設備和技術符合國家相關標準。第四章工程進度與質量4.1工程進度4.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。4.1.2甲方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，并對施工過程中的問題提出整改要求。4.2工程質量4.2.1乙方應保證項目質量符合國家相關標準。4.2.2甲方有權對乙方施工質量進行監(jiān)督，并對施工過程中的問題提出整改要求。第五章項目驗收與交付5.1驗收標準5.1.1項目驗收應按照國家相關標準進行。5.1.2甲方有權對乙方提供的設備和技術進行驗收。5.2驗收程序5.2.1乙方在項目完成后，應及時向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應在收到驗收申請后，組織驗收小組進行驗收。5.3交付條件5.3.1乙方應在項目驗收合格后，按照合同約定將項目交付給甲方。5.3.2甲方應在收到項目交付后，按照約定進行驗收及支付款項。第六章付款條款6.1付款方式6.1.1甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉賬等合法的支付方式。6.1.2乙方應向甲方提供有效的發(fā)票或其他付款憑證。6.2付款進度6.2.1甲方按照項目進度支付款項，具體付款節(jié)點如下：6.2.1.1簽署合同后五個工作日內支付合同總價款的10%作為預付款；6.2.1.2項目基礎施工完成后支付合同總價款的30%；6.2.1.3項目主體結構封頂后支付合同總價款的30%；6.2.1.4項目驗收合格后支付合同總價款的20%；6.2.1.5保修期滿后支付合同總價款的10%作為質保金。6.3違約罰金6.3.1若甲方未按約定時間支付款項，應按逾期天數(shù)向乙方支付日千分之一的違約金。6.3.2若乙方未按約定完成工程進度，應按逾期天數(shù)向甲方支付日千分之一的違約金。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日起五年。7.2保密措施7.2.1雙方應對保密信息采取合理的安全防護措施，防止信息泄露、盜用或濫用。7.2.2雙方應對接觸保密信息的員工進行保密教育和保密協(xié)議的簽訂。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按照約定支付款項，應承擔逾期支付的違約金。8.1.2甲方無正當理由阻礙工程進度，應承擔乙方因此產生的額外費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未能按照約定完成工程進度，應承擔逾期完成的違約金。8.2.2乙方提供的設備或工程質量不符合國家標準，應承擔修復或更換的費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1雙方同意，任何對合同的修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字。10.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。10.2合同終止10.2.1在合同執(zhí)行期間，除非發(fā)生不可抗力，任何一方不得單方面終止合同。10.2.2若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商決定是否終止合同，并合理分擔損失。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章工程變更管理11.1變更申請11.1.1任何一方提出的工程變更，均應以書面形式提交給對方。11.1.2變更申請應包括變更的理由、范圍、預計費用及對工程進度的影響。11.2變更審批11.2.1乙方應在收到變更申請后五個工作日內進行評估，并將評估結果通知甲方。11.2.2甲方應在收到乙方的評估報告后五個工作日內作出審批決定。11.3變更實施11.3.1變更獲得批準后，乙方應按照新的工程要求進行施工。11.3.2甲方應根據(jù)變更內容調整付款進度。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1乙方應提供自工程驗收合格之日起不少于兩年的保修服務。12.1.2保修期內，乙方應對由于施工原因造成的質量問題進行免費修復。12.2保修范圍12.2.1保修范圍包括但不限于建筑主體結構、設備安裝、智能化系統(tǒng)等。12.2.2保修不包括由于甲方使用不當或自然災害造成的損害。第十三章知識產權13.1知識產權歸屬13.1.1乙方在本項目中開發(fā)的新技術、新工藝、新設備等知識產權歸乙方所有。13.1.2甲方對乙方提供的圖紙、設計方案等擁有使用權，但不得進行轉讓或用于本項目之外的目的。13.2知識產權保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯或濫用。13.2.2雙方應采取必要的措施保護對方的知識產權不受第三方侵犯。第十四章安全生產14.1安全生產責任14.1.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，保證施工安全。14.1.2乙方應制定安全生產規(guī)章制度，對施工現(xiàn)場進行安全管理。14.2應急處理14.2.1雙方應制定應急預案，以應對可能出現(xiàn)的安全生產。14.2.2發(fā)生安全生產時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。第十五章合同的解除和終止15.1合同解除15.1.1在合同執(zhí)行期間，除非發(fā)生不可抗力，任何一方不得單方面解除合同。15.1.2若一方違反合同且無法補救，對方有權解除合同。15.2合同