2025年共享辦公室期待及責(zé)任協(xié)議

2025年共享辦公室期待及責(zé)任協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方租賃乙方位于_________的共享辦公室事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方共享辦公室的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在租賃期間的行為，保障雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，共享辦公模式逐漸興起，甲方為提高辦公效率，降低運(yùn)營成本，經(jīng)多方考察，決定租賃乙方提供的共享辦公室。

甲方：_________

乙方：_________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)向甲方提供位于_________的共享辦公室空間，包括但不限于辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)接入、會議室、打印設(shè)備等基本辦公設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證共享辦公室的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，如遇故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時維修。

3.乙方應(yīng)提供24小時的安全保障，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證共享辦公室的空氣質(zhì)量、照明、溫度等環(huán)境條件符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方正常辦公。

2.乙方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入的穩(wěn)定性和安全性，滿足甲方日常辦公需求。

3.乙方應(yīng)定期對共享辦公室進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。

三、價(jià)格支付

1.甲方租賃乙方共享辦公室的租金為每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.甲方應(yīng)于每月_________日前支付下一個月的租金。

3.甲方如逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的______年內(nèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違約，均應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的共享辦公室空間及設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持共享辦公室的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方及時維修。

3.甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對共享辦公室的布局進(jìn)行調(diào)整。

4.甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于共享辦公室使用的相關(guān)規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.甲方有權(quán)要求乙方提供與其業(yè)務(wù)相關(guān)的協(xié)助，如會議室預(yù)訂、設(shè)備使用等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整共享辦公室的租金及服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)對共享辦公室進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.乙方有權(quán)對甲方在共享辦公室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)保證共享辦公室的空氣質(zhì)量、照明、溫度等環(huán)境條件符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入的穩(wěn)定性和安全性，滿足甲方日常辦公需求。

6.乙方應(yīng)提供24小時的安全保障，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。

7.乙方應(yīng)定期對共享辦公室進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。

8.乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如會議室預(yù)訂、設(shè)備使用等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公室的運(yùn)營秩序。

2.甲方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

3.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)共享辦公室的運(yùn)營情況，包括租金調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更新等。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，依法納稅。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______年，續(xù)簽次數(shù)不限。

二、合同終止條件

1.合同到期自然終止。

2.任何一方違約，守約方有權(quán)通知違約方終止合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

三、合同的變更

1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起______日內(nèi)無條件解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)，因故需要解除合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對其在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

7.仲裁：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。

8.訴訟：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟，通過審判程序解決爭議的方式。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指對合同糾紛案件有審判管轄權(quán)的人民法院。

11.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

12.法律約束力：指法律規(guī)范對人們行為的規(guī)范力和約束力。

13.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。

14.審判程序：指人民法院在處理案件時所遵循的程序，包括立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：甲方在使用共享辦公室過程中，可能遇到設(shè)施設(shè)備故障。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時報(bào)修。

**解決辦法**：甲方應(yīng)通過乙方提供的報(bào)修渠道及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到報(bào)修后______小時內(nèi)進(jìn)行維修。

2.**問題**：租金支付過程中可能出現(xiàn)的延遲或錯誤。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)確保租金按時支付，避免逾期。

**解決辦法**：若甲方因故無法按時支付，應(yīng)提前與乙方溝通，尋求延期支付的可能性，并支付相應(yīng)滯納金。

3.**問題**：合同履行過程中，雙方可能對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。

**解決辦法**：如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。

4.**問題**：共享辦公室內(nèi)發(fā)生的安全事故。

**注意事項(xiàng)**：乙方應(yīng)確保共享辦公室的安全，甲方應(yīng)遵守安全規(guī)定。

**解決辦法**：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施處理，并及時通知甲方，雙方共同協(xié)助處理后續(xù)事宜。

5.**問題**：合同解除后，甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)清算問題。

**注意事項(xiàng)**：合同解除時，雙方應(yīng)明確財(cái)產(chǎn)清算流程。

**解決辦法**：合同中應(yīng)明確規(guī)定財(cái)產(chǎn)清算的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.**問題**：合同履行期間，法律法規(guī)的變更可能對合同產(chǎn)生影響。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動。

**解決辦法**：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.**問題**：爭議解決過程中，可能出現(xiàn)的執(zhí)行難問題。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)確保爭議解決機(jī)制的有效性。

**解決辦法**：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保裁決或判決的執(zhí)行。

8.**問題**：合同履行期間，因個人原因?qū)е乱环綗o法履行合同。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決。

**解決辦法**：如一方因個人原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商制定解決方案，包括解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.共享辦公空間的租賃與使用：適用于個人或企業(yè)租賃共享辦公室，使用其提供的辦公設(shè)施和服務(wù)。

2.商業(yè)合作：適用于不同商業(yè)主體之間的合作，通過共享辦公室實(shí)現(xiàn)資源共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。

3.辦公環(huán)境優(yōu)化：適用于企業(yè)或個人尋求改善辦公環(huán)境，通過租賃共享辦公室提升辦公效率和員工福利。

4.成本控制：適用于企業(yè)或個人希望通過共享辦公空間來降低辦公成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高效的管理。

5.臨時辦公需求：適用于因項(xiàng)目、活動或臨時工作需要，尋求短期租賃共享辦公空間的個人或企業(yè)。

6.辦公地點(diǎn)變更：適用于因業(yè)務(wù)拓展或個人原因，需要從原有辦公地點(diǎn)搬遷至共享辦公空間的個人或企業(yè)。

7.跨地域辦公：適用于需要在不同地區(qū)辦公的個人或企業(yè)，通過共享辦公室實(shí)現(xiàn)靈活的辦公布局。

8.創(chuàng)業(yè)孵化：適用于初創(chuàng)企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者，通過共享辦公室獲得創(chuàng)業(yè)資源和專業(yè)服務(wù)。

9.辦公空間共享：適用于擁有多余辦公空間的企業(yè)或個人，通過共享辦公室獲得額外收入。

10.辦公設(shè)施共享：適用于擁有特定辦公設(shè)施的企業(yè)或個人，通過共享辦公室實(shí)現(xiàn)設(shè)備利用率的最大化。

11.辦公環(huán)境體驗(yàn)：適用于尋求新型辦公體驗(yàn)的個人或企業(yè)，通過共享辦公室嘗試不同的辦公模式和風(fēng)格。

12.辦公場所租賃合同糾紛解決：適用于因辦公場所租賃合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過本合同/協(xié)議中的爭議解決機(jī)制進(jìn)行解決。

所需附件列表：

1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等）。

2.共享辦公室的租賃合同或協(xié)議草稿。

3.共享辦公室的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。

4.共享辦公室的安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。

5.共享辦公室的租金支付方式及賬單記錄。

6.共享辦公室的維修保養(yǎng)記錄。

7.甲方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。

8.甲方與乙方就合同條款的協(xié)商記錄或會議紀(jì)要。

9.甲方在租賃期間發(fā)生的安全事故報(bào)告。

10.甲方在租賃期間提出的變更或解除合同申請。

11.甲方在租賃期間對共享辦公室的裝修或改造方案。

12.甲方與乙方就合同履行過程中的爭議解決記錄。

13.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

14.甲方與乙方就合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議。

15.甲方與乙方就法律法規(guī)變更后的合同調(diào)整協(xié)議。

16.甲方與乙方就爭議解