2025個人房屋終止租賃合同書

?合同編號：合同各方當事人：出租人信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租人信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條租賃房屋及用途1.1出租人同意將該房屋出租給承租人，承租人租賃該房屋作使用。1.2承租人應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月元。3.2承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如該房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人應(yīng)將押金無息退還給承租人。第五條提前解除合同5.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人。5.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如出租人未按約定時間交付該房屋，承租人有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租人支付違約金。6.3如承租人未按約定用途使用該房屋，出租人有權(quán)提前解除本合同，并要求承租人支付違約金。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)共同維護該房屋及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，承租人應(yīng)承擔維修費用。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進行違法活動。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：年月日出租人（簽名/蓋章）：承租人（簽名/蓋章）：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，如有變更，應(yīng)及時更新。解決辦法：在合同中明確各方應(yīng)及時通知對方更新信息，并確保合同中的信息與實際情況一致。2.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細明確租賃期限、租金金額及支付時間、方式，避免雙方產(chǎn)生歧義。3.注意押金數(shù)額及退還條件，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還條件及時間，確保雙方權(quán)益。4.提前解除合同的相關(guān)約定應(yīng)明確，避免日后產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明提前解除合同的條件、通知期限及違約責任，確保雙方權(quán)益。5.違約責任及賠償金的具體數(shù)額應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確違約責任及賠償金數(shù)額，避免雙方在違約時產(chǎn)生糾紛。6.注意合同中的其他約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細列明其他約定，如安全維護、法律法規(guī)遵守等，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。解釋：出租人擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。解釋：承租人租賃房屋，并按約定支付租金，使用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段。解釋：租賃期限是雙方約定的承租人使用房屋的時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。解釋：租金是承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的費用。解釋：押金是承租人為確保履行合同義務(wù)，按約定支付給出租人的費用，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，押金應(yīng)無息退還給承租人。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方遭受的損失。7.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)的活動。解釋：物業(yè)管理是對物業(yè)進行有效管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和正常使用。8.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備，如電梯、空調(diào)、熱水器等。解釋：附屬設(shè)施是房屋的重要組成部分，為居住者提供便利和舒適的生活環(huán)境。應(yīng)用場合：1.個人房屋租賃：適用于個人出租自有房屋，以及個人租賃使用房屋的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游住宿、短期辦公等。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如家庭居住、企業(yè)辦公等。4.房屋轉(zhuǎn)租：適用于承租人將租賃的房屋出租給第三方的情況。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，如允許養(yǎng)寵物、限制寵物種類和數(shù)量等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責任和義務(wù)。3.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險條款：明確租賃合同中關(guān)于保險的要求，如房屋保險、第三方責任保險等。5.提前解除合同條款：規(guī)定提前解除合同的條件、通知期限和違約責任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明出租人對房屋擁有所有權(quán)。2.承租人身份證明復(fù)印件：證明承租人的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，作為合同附件。4.附屬設(shè)施清