2025北京個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同各方：姓名（或名稱）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。1.2店鋪的具體情況如下：（1）店鋪名稱：（2）店鋪地址：（3）店鋪面積：（4）店鋪現(xiàn)狀：1.3甲方向乙方提供店鋪的合法經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）乙方應(yīng)在辦理店鋪過戶手續(xù)完畢后5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余70%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條店鋪過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理變更登記等。3.2店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，店鋪的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方后的正常經(jīng)營，如有隱瞞或欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)店鋪過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免違反法律規(guī)定。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士對合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.轉(zhuǎn)讓價格的準(zhǔn)確性：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定支付方式。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付時間及方式，以免產(chǎn)生糾紛。3.店鋪過戶手續(xù)：約定好雙方在店鋪過戶手續(xù)辦理中的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法是，在合同中明確約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中約定違約金數(shù)額及計算方式，以及因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式。5.爭議解決：約定好雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方：指同意接受店鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價格的一方。3.店鋪：指位于北京市的營業(yè)場所，具有特定的名稱、地址、面積等特征。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方為取得店鋪所有權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的一部分轉(zhuǎn)讓價格，作為履行合同的保證金。6.過戶手續(xù)：指將店鋪的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.北京地區(qū)的個人店鋪轉(zhuǎn)讓交易。2.店鋪擁有者與接收者之間的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移。3.涉及店鋪經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)變更的法律文件。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)明確店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由哪一方承擔(dān)，以及如何處理未結(jié)款項(xiàng)。2.店鋪內(nèi)部設(shè)施和物品的轉(zhuǎn)讓：具體列出店鋪內(nèi)哪些設(shè)施和物品包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，哪些不包含。3.店鋪商標(biāo)和知識產(chǎn)權(quán)：如果店鋪擁有商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)明確這些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓條件和使用范圍。4.店鋪員工處理：轉(zhuǎn)讓后，員工的去留、工資福利等事項(xiàng)如何處理。5.店鋪經(jīng)營范圍的變更：如果需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)明確變更程序和責(zé)任。6.店鋪?zhàn)赓U合同的轉(zhuǎn)移：如果店鋪?zhàn)赓U合同未到期，應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款。附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.衛(wèi)生許