2025年度現(xiàn)代物流中心庫(kù)房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代物流中心庫(kù)房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的現(xiàn)代物流中心庫(kù)房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：庫(kù)房編號(hào)：____________________________面積：____________________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________________1.2租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________________元整（小寫(xiě)）：____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________________賬號(hào)：____________________________開(kāi)戶(hù)行：____________________________三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________________元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方將庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。四、使用范圍及限制4.1乙方租賃庫(kù)房?jī)H用于____________________________業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聨?kù)房及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；乙方擅自改變庫(kù)房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方逾期交還庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。二、第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方參與本合同的履行；法律法規(guī)或政策要求，需第三方介入本合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位：不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十；保險(xiǎn)公司：不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：不超過(guò)其維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十；中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，若符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，若不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方介入的原因及擬提供的服務(wù)或履行義務(wù)。5.2對(duì)方收到甲方或乙方書(shū)面告知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其提供的服務(wù)或義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量和效果；第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任。七、合同變更7.1第三方介入本合同履行，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同解除第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)嚴(yán)重違反合同約定；第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。九、爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房詳細(xì)資料要求：包括庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、安全措施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確庫(kù)房的具體情況，以便雙方了解和確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃要求：列出租金的支付方式、金額、支付時(shí)間、支付方式的具體細(xì)節(jié)等。說(shuō)明：此附件用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排，確保雙方對(duì)支付事宜有清晰的了解。3.附件三：押金退還條件及流程要求：詳細(xì)說(shuō)明押金的退還條件、流程以及退還時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確押金的退還條件和流程，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分要求：明確甲方和乙方在庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任劃分。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、流程以及變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的了解。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序以及適用法律。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體情況，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠依法解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金，從逾期之日起至支付完畢之日止，每日需向甲方支付滯納金。2.違約行為：擅自改變庫(kù)房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變庫(kù)房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將庫(kù)房用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：逾期交還庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期交還庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計(jì)算。示例：若乙方在租賃期滿(mǎn)后，未在約定時(shí)間內(nèi)將庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，每日需向甲方支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償