2025年度租賃居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決條款范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度租賃居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決條款范本甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、爭(zhēng)議解決方式1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取任何可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。二、爭(zhēng)議解決程序2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商。2.2協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。2.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換意見(jiàn)，并積極配合對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)。三、爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。3.2若雙方達(dá)成和解，和解協(xié)議中約定的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。四、其他4.1本合同爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。4.2本合同爭(zhēng)議解決條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.3本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋權(quán)歸甲方所有。五、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：租賃房屋信息1.租賃房屋地址：____________________2.租賃房屋面積：____________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋裝修情況：____________________5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________第三部分：租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。3.租金支付方式：____________________4.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。5.租金調(diào)整：____________________第四部分：租賃房屋使用1.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五部分：租賃房屋維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六部分：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）未按約定維修房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七部分：其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）鑒定機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃房屋狀況、租金評(píng)估等提供專業(yè)鑒定的機(jī)構(gòu)。（3）維修服務(wù)方：指為租賃房屋提供維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)鑒定費(fèi)用的____倍。（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的____倍。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。5.4第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、其他7.1本合同第三部分“爭(zhēng)議解決條款”中的“任何一方”應(yīng)包括第三方。7.2本合同第三部分“爭(zhēng)議解決條款”中的“人民法院”應(yīng)指第三方所在地的人民法院。7.3本合同第三部分“爭(zhēng)議解決條款”中的“訴訟費(fèi)”應(yīng)包括第三方因介入本合同而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.4本合同第三部分“爭(zhēng)議解決條款”中的“律師費(fèi)”應(yīng)包括第三方因介入本合同而產(chǎn)生的律師費(fèi)用。7.5本合同第三部分“爭(zhēng)議解決條款”中的“鑒定費(fèi)”應(yīng)包括第三方因介入本合同而產(chǎn)生的鑒定費(fèi)用。7.6本合同第三部分“爭(zhēng)議解決條款”中的“其他費(fèi)用”應(yīng)包括第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金等。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修記錄：租賃房屋維修過(guò)程中的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單：包括律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用清單。9.違約金支付憑證：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件要求及說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改、偽造。附件應(yīng)由甲方或乙方保管，并在需要時(shí)提供給對(duì)方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行居間服務(wù)義務(wù)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。鑒定機(jī)構(gòu)出具虛假鑒定報(bào)告：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此