2025年度智能工程預制場土地租賃服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能工程預制場土地租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或管理的位于________________________的智能工程預制場土地使用權出租給乙方使用，乙方承租甲方智能工程預制場土地進行相關工程建設事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1本合同租賃范圍為甲方所有或管理的位于________________________的智能工程預制場土地使用權。1.2乙方租賃上述土地的用途為：________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1本合同租賃費用為人民幣____元/年，總計人民幣____元。3.2乙方應在每年的____月__日前向甲方支付當年的租賃費用。3.3租賃費用支付方式：________________________。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應負責租賃物范圍內(nèi)的土地及其附屬設施的安全、維護和保養(yǎng)，確保土地的合理利用。5.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付租賃費用的____%。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設計方、咨詢方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃關系中，提供信息、協(xié)調(diào)雙方關系、促成租賃交易的中介機構或個人。（2）監(jiān)理方：對租賃物使用過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理的第三方機構。（3）施工方：負責租賃物建設、改造、維修等施工活動的第三方施工單位。（4）設計方：負責租賃物設計方案的第三方設計機構。（5）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方咨詢機構。三、第三方責任限額（1）中介方：中介方僅對提供的信息和協(xié)調(diào)的服務承擔相應的責任，其責任限額為中介服務費的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等承擔監(jiān)督責任，其責任限額為監(jiān)理服務費的____%。（3）施工方：施工方對施工質(zhì)量、進度、安全等承擔直接責任，其責任限額為合同總金額的____%。（4）設計方：設計方對設計方案的質(zhì)量、合理性承擔直接責任，其責任限額為設計服務費的____%。（5）咨詢方：咨詢方對提供咨詢意見的準確性、完整性承擔直接責任，其責任限額為咨詢服務費的____%。四、第三方責權利劃分4.1第三方在介入本合同過程中，其責權利劃分如下：（1）中介方：有權獲取中介服務費，無權干預甲乙雙方的權利義務關系。（2）監(jiān)理方：有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理，無權干預甲乙雙方的權利義務關系。（3）施工方：有權根據(jù)合同約定進行施工活動，但需遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。（4）設計方：有權根據(jù)合同約定提供設計方案，但需確保設計方案的質(zhì)量和合理性。（5）咨詢方：有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢意見，但需確保咨詢意見的準確性和完整性。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相關協(xié)議。（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責。（3）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。七、違約責任7.1第三方在介入本合同過程中，如違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方的違約行為進行追究。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃合同》副本：一份，由甲方出具，證明甲方對該土地的所有權或使用權。2.《土地租賃合同》副本：一份，由乙方出具，證明乙方對該土地的租賃權。3.《土地租賃合同》副本：一份，由第三方出具（如有），證明第三方在合同中的角色和責任。4.《租賃物現(xiàn)狀描述》：一份，由甲乙雙方共同確認，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括土地的面積、邊界、地形地貌、基礎設施等。5.《租金支付計劃》：一份，詳細列出租金的支付方式、金額、支付時間等。6.《租賃保證金繳納憑證》：一份，證明乙方已按照合同約定繳納了租賃保證金。7.《租賃物使用規(guī)則》：一份，詳細規(guī)定乙方在使用租賃物時應遵守的規(guī)則和標準。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：一份，如有第三方介入，則需提供此協(xié)議，明確第三方的責任和權利。9.《工程進度報告》：一份，由施工方提供，詳細記錄工程進度。10.《工程驗收報告》：一份，由監(jiān)理方提供，證明工程已按照合同要求完成。11.《工程質(zhì)量保證書》：一份，由施工方提供，保證工程質(zhì)量符合國家相關標準。12.《工程安全責任書》：一份，由施工方提供，保證工程安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，如逾期支付，則每日應向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應于每月__日支付租金，但實際支付時間為__日，則乙方應向甲方支付自__日起至實際支付日止的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方應按照合同約定的交付時間交付租賃物，如逾期交付，則每日應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應于__年__月__日交付租賃物，但實際交付時間為__年__月__日，則甲方應向乙方支付自__年__月__日起至實際交付日止的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于與合同約定用途不符的工程，則乙方應立即停止該行為，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：