2025年度工程款抵頂房屋使用權(quán)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵頂房屋使用權(quán)租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.租賃期滿或乙方提前解除本合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，無損壞、無污漬。五、維修責任1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。a.第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)及信譽；b.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險及預期收益；c.市場慣例及行業(yè)標準。3.第三方責任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同附件中詳細說明。三、第三方職責1.中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c.中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。2.擔保方：a.擔保方應(yīng)對乙方支付租金的義務(wù)提供擔保；b.擔保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任；c.擔保方不得因其提供的擔保服務(wù)而影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.監(jiān)管方：a.監(jiān)管方應(yīng)對房屋租賃活動進行監(jiān)管，確保租賃活動的合法性、合規(guī)性；b.監(jiān)管方應(yīng)定期對甲乙雙方進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；c.監(jiān)管方不得因監(jiān)管行為損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，不得無故拖延或拒絕履行；c.第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害乙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，不得無故拖延或拒絕履行；c.第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：a.第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；b.第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益；c.第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任，不得因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。五、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項達成一致意見，并在合同中予以明確。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合作協(xié)議。六、本合同第三部分中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、本合同第三部分中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：確保甲方擁有出租房屋的權(quán)利，乙方租賃的房屋合法、合規(guī)。2.房屋現(xiàn)狀描述：要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。說明：明確房屋的實際情況，作為租賃雙方驗收房屋的依據(jù)。3.租賃押金收據(jù)：要求：租賃押金收據(jù)需注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：記錄押金的收取和退還情況，保障雙方的合法權(quán)益。4.租賃合同副本：要求：提供租賃合同副本，包含合同及附件。5.第三方合作協(xié)議：要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方介入合法、合規(guī)，保障合同目的的實現(xiàn)。6.支付憑證：要求：提供租金、押金等款項的支付憑證。說明：作為支付款項的有效憑證，證明款項已支付。7.檢修記錄：要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況。說明：作為房屋維護狀況的記錄，便于雙方進行責任認定。8.爭議解決協(xié)議：要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：確保爭議解決的有效性和合法性。9.租賃期滿結(jié)清證明：要求：提供租賃期滿結(jié)清證明，證明房屋租賃關(guān)系的終止。說明：作為房屋租賃關(guān)系終止的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定提供房屋使用權(quán)：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，如未按時交付，應(yīng)支付乙方_______元違約金。b.甲方未按約定進行房屋維修：責任認定：甲方應(yīng)承擔維修費用，并支付乙方_______倍的違約金。示例：房屋在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修，如未按時維修，應(yīng)承擔維修費用并支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定支付租金：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付甲方_______元違約金。b.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施：責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付甲方_______倍的違約金。示例：乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用并支付甲方_______元違約金。3.第三