2025年度倉儲(chǔ)庫房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲(chǔ)庫房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地地址：________________2.場(chǎng)地面積：________________平方米3.場(chǎng)地用途：倉儲(chǔ)、堆放等業(yè)務(wù)4.場(chǎng)地設(shè)施：________________5.場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該場(chǎng)地使用權(quán)二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。四、場(chǎng)地使用1.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)維修工作。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按約定履行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供合同洽談、簽訂及履行過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證函、抵押、質(zhì)押等。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程中的相關(guān)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.擔(dān)保方：在擔(dān)保期內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程中的相關(guān)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.中介方：甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)中介方參與，中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議。2.擔(dān)保方：甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供擔(dān)保協(xié)議。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。六、第三方介入費(fèi)用1.中介方：中介方提供中介服務(wù)，可向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，可向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)，可向甲方和乙方收取評(píng)估費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、第三方介入期限1.中介方：中介方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。八、第三方介入的終止1.中介方：在合同履行過程中，如甲方和乙方協(xié)商一致，中介方可以提前終止中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：在合同履行過程中，如乙方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方可以提前終止擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)，可以要求終止合同。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不再適用，可以提前終止評(píng)估服務(wù)。九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地整體平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等信息。說明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地范圍和使用區(qū)域。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、堆垛機(jī)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：場(chǎng)地設(shè)施清單是合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，為乙方使用場(chǎng)地提供依據(jù)。3.附件三：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)條款，包括租金、租期、使用范圍、違約責(zé)任等。說明：場(chǎng)地租賃合同是合同附件，用于明確甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確中介方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：擔(dān)保協(xié)議是合同附件，用于明確擔(dān)保方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如擅自改變，構(gòu)成違約。示例說明：乙方將場(chǎng)地用于非合同約定的倉儲(chǔ)、堆放業(yè)務(wù)，如改為工廠生產(chǎn)，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)，如未按時(shí)維修，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維修，但實(shí)際維修時(shí)間為15日，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：中介方未提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供中介服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。示例說明：中介方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供中介服務(wù)，但實(shí)際未提供，則中介方構(gòu)成違約。5.違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保