2025年度個(gè)人租房合同范本（含租賃物維護(hù)責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同范本（含租賃物維護(hù)責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，建筑面積為_______平方米，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5租賃物設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃物維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元：（1）逾期支付租金超過_______日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋用于非法活動(dòng)的；（4）未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；（5）違反本合同約定的其他行為。6.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元：（1）逾期交付房屋的；（2）未按時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施的；（3）違反本合同約定的其他行為。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入本合同關(guān)系，如房屋租賃登記備案等；2.3因甲乙雙方無法自行履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，由第三方代為履行。三、第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行；（3）在甲方違約時(shí)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)或賠償損失；（4）在乙方違約時(shí)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)或賠償損失；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。6.3第三方在本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方變更7.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。7.2更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)和權(quán)利。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的合同履行方式。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。九、爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：該證明是租賃合同生效的必要條件，未經(jīng)登記備案的租賃關(guān)系可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。說明：該證明用于確認(rèn)甲方有權(quán)出租房屋，保障乙方的合法權(quán)益。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：該清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為租賃期滿后雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金的支付情況。說明：該憑證用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)，作為雙方日后解決糾紛的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金的收取情況。說明：該收據(jù)用于證明乙方已支付押金，作為租賃期滿后退還押金的依據(jù)。說明：該復(fù)印件用于確認(rèn)乙方的身份，保障甲方的合法權(quán)益。7.乙方工作證明或收入證明要求：提供乙方工作證明或收入證明，證明乙方具備支付租金的能力。說明：該證明用于確認(rèn)乙方具備支付租金的能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如維修費(fèi)用憑證、違約金支付憑證等。說明：這些文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)，作為雙方解決糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過_______日的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋用于非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。示例：若乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元作為違約金。4.未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)支付滯納金_______元。5.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期交付一個(gè)月房屋