2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并取得相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。2.乙方有意委托甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)紀(jì)事項1.甲方接受乙方的委托，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。2.經(jīng)紀(jì)范圍：____________________3.經(jīng)紀(jì)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易過程中的各項手續(xù)辦理。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息。4.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：按照成交金額的_____%收取。2.乙方支付給甲方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣____元整。3.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。4.支付方式：____________________四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按照約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。2.乙方違反本合同約定，未按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（委托人）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表；2.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表；3.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表；4.房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表；5.房地產(chǎn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表；6.其他與本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成交易或提供相關(guān)服務(wù)。2.任何第三方介入均需得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方的責(zé)任1.第三方在介入本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.第三方的行為直接或間接導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：a.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元整。b.若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，超過上述責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同簽訂等。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)則和操作流程。b.第三方在履行本合同過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益。b.第三方在履行本合同過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。七、保密條款1.第三方在介入本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)信息資料要求：提供甲方提供的房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積、用途、建筑年代等。說明：本附件為合同附件，用于證明甲方提供的房產(chǎn)信息的真實性和完整性。3.附件三：交易對象信息要求：提供乙方提供的交易對象信息，包括但不限于交易對象的基本情況、購房需求等。說明：本附件為合同附件，用于證明乙方提供的交易對象信息的真實性和完整性。4.附件四：房屋交易合同要求：詳細(xì)列明房屋交易的各項條款，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。說明：本附件為合同附件，用于證明房屋交易的合法性和有效性。5.附件五：支付憑證要求：提供乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的憑證，證明乙方已按照合同約定支付費(fèi)用。說明：本附件為合同附件，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。b.甲方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。c.乙方未按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。d.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。c.乙方未支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的_____%。d.第三方未履行服務(wù)義務(wù)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方失去購房機(jī)會，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元整。b.甲方未協(xié)助乙方完成交易手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣____元整。c.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整。d.第三方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣____元整。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：______________