2025年度工業(yè)園區(qū)人才公寓租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)人才公寓租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于工業(yè)園區(qū)的人才公寓出租給乙方使用，乙方租賃甲方人才公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋裝修情況：____________________1.5房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定及時(shí)維修房屋及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃房屋清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。（4）維修服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介方因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）咨詢服務(wù)：咨詢方因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍。（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。（4）維修服務(wù)：維修方因維修不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）權(quán)利：①第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息。②第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。③第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：①第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。②第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。③第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。六、第三方變更及退出.6第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。七、違約責(zé)任.7第三方在本合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決.8第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1租賃房屋清單：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。.3租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。.4房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修情況。.6甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：作為甲方合法經(jīng)營(yíng)證明的復(fù)印件。.7乙方租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)：乙方申請(qǐng)續(xù)簽租賃合同的書(shū)面文件。.8乙方租賃合同解除申請(qǐng)：乙方申請(qǐng)解除租賃合同的書(shū)面文件。.9乙方房屋使用說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用說(shuō)明。.10乙方退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方退租時(shí)，對(duì)房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1逾期支付租金：違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)因逾期支付租金造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金為租金總額的____%。.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋墻壁，造成損失1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。.3逾期退租：違約行為：乙方未在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退租申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期退租造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方逾期退租10天，應(yīng)支付違約金為租金總額的____%。.4甲方違約行為：違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還租金等。示例說(shuō)明：若甲方提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。.5第三方違約行為：違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)