2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：_______1.2場(chǎng)地位置：_______1.3場(chǎng)地面積：_______平方米1.4場(chǎng)地使用權(quán)類型：_______1.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______三、租賃費(fèi)用及支付（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按甲方要求支付。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。4.4乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止發(fā)生安全事故。五、租賃場(chǎng)地維護(hù)及修繕5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的修繕，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，且需取得甲乙雙方的一致同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、擔(dān)保等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)明確劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持等，由第三方自行負(fù)責(zé)，甲方和乙方不對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方提供的擔(dān)保，其擔(dān)保范圍、期限及方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂擔(dān)保合同約定。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、擔(dān)保等符合合同約定，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及方式。6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失賠償由責(zé)任方承擔(dān)。九、本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同》說(shuō)明：本合同文本，包括和所有附件。2.《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全要求、維護(hù)責(zé)任等。3.《租金支付明細(xì)表》說(shuō)明：詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。4.《能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)》說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃期間的水、電、燃?xì)獾饶茉词褂们闆r和費(fèi)用結(jié)算。5.《物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)》說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算情況。6.《垃圾清運(yùn)費(fèi)結(jié)算明細(xì)》說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃期間垃圾清運(yùn)費(fèi)用的結(jié)算情況。7.《租賃場(chǎng)地修繕記錄》說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地修繕的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.《違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。10.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。11.《合同附件清單》說(shuō)明：列明所有合同附件的名稱及編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。1.3乙方未履行租賃場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)。1.4乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方未履行租賃場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合作，并要求乙方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。3.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失_______元。3.3乙方未及時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)地?fù)p壞部分，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.4乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地