2025年度個人房產(chǎn)借名購買及轉(zhuǎn)讓權(quán)益保障協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人房產(chǎn)借名購買及轉(zhuǎn)讓權(quán)益保障協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人房產(chǎn)借名購買及轉(zhuǎn)讓權(quán)益保障協(xié)議書一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證號：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.房產(chǎn)用途：____________________5.房產(chǎn)購買價格：____________________元6.房產(chǎn)購買日期：____________________二、借名購買原因1.甲方因____________________原因，無法以自己的名義購買該房產(chǎn)。2.乙方同意以自己的名義代為購買該房產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。三、借名購買權(quán)益1.甲方對所購房產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)。2.甲方對所購房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方對所購房產(chǎn)享有繼承權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓權(quán)益（1）甲方因____________________原因，無法繼續(xù)使用該房產(chǎn)；（2）甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的權(quán)益；（3）甲方與乙方協(xié)商一致，決定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。2.乙方在收到甲方轉(zhuǎn)讓請求后，應在____________________日內(nèi)給予答復。3.若乙方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的具體事宜。五、費用承擔1.房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。2.乙方以自己的名義代為購買房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的代購費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自處置該房產(chǎn)。2.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自處置該房產(chǎn)。3.若任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證明材料2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲方支付給乙方的代購費用。四、第三方責任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。a.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行合理評估，確保評估結(jié)果真實、準確。b.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務(wù)。c.會計師事務(wù)所：對房產(chǎn)交易中的稅費進行核算，確保稅費計算準確。d.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易完成。五、第三方權(quán)益保障a.獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用。b.在本合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。c.在本合同履行過程中，享有對甲乙雙方合法權(quán)益的監(jiān)督權(quán)。六、第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入本合同后，應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。七、第三方變更或退出1.第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。八、第三方保密義務(wù)1.第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。九、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于合作協(xié)議建立的，與合同其他各方無直接法律關(guān)系。2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。十、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。十一、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十二、本部分內(nèi)容為原合同的重要補充，與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明材料要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等證明房產(chǎn)合法性的文件。說明：附件應清晰、完整，以供合同履行過程中查閱。2.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：附件應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件應清晰、完整，以證明稅費已按規(guī)定繳納。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證，如過戶登記證明、不動產(chǎn)登記簿等。說明：附件應清晰、完整，以證明房產(chǎn)已成功過戶。說明：附件應清晰、完整，以證明甲方身份。說明：附件應清晰、完整，以證明乙方身份。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、協(xié)商記錄等。說明：附件應清晰、完整，以供合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代購費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未在約定日期內(nèi)支付代購費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方未在約定日期內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，具體金額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金20000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。