2025年度二手房買賣合同老舊房屋改造及翻新服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同老舊房屋改造及翻新服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的二手房，建筑面積為_______平方米，乙方有意購買該房屋，并就老舊房屋改造及翻新服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.房屋所有權(quán)人：_______3.房屋用途：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋裝修情況：_______二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.支付方式：_______三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______四、老舊房屋改造及翻新服務(wù)1.乙方委托甲方對(duì)房屋進(jìn)行老舊房屋改造及翻新服務(wù)。2.改造及翻新范圍：_______3.改造及翻新標(biāo)準(zhǔn)：_______4.改造及翻新費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.改造及翻新期限：_______五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的情形1.乙方在購買房屋過程中，需要通過第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如房屋評(píng)估、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.甲方在出售房屋過程中，需要通過第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如房屋宣傳、推廣、評(píng)估、勘察等。3.甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。3.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或無法按時(shí)履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方在合同履行過程中，僅承擔(dān)其合同約定的責(zé)任。2.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定。3.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定。4.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。六、第三方介入的具體條款1.房屋評(píng)估：乙方需委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果作為房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。2.勘察：第三方對(duì)房屋進(jìn)行勘察，確保房屋結(jié)構(gòu)安全?？辈熨M(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.設(shè)計(jì)：第三方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.施工：第三方按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)房屋進(jìn)行施工。施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.監(jiān)理：第三方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.甲方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入的流程1.甲乙雙方確定需要引入的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。2.第三方按照服務(wù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方與第三方保持溝通，確保合同順利履行。4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.如服務(wù)結(jié)果不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。八、第三方介入的終止1.如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止與第三方的服務(wù)合同。3.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。九、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于確認(rèn)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修情況等。4.改造及翻新設(shè)計(jì)方案要求：提供改造及翻新設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：用于明確改造及翻新的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.改造及翻新施工合同要求：提供改造及翻新施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限等。說明：用于規(guī)范施工方的行為，確保施工質(zhì)量。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于確認(rèn)房屋交付及改造及翻新服務(wù)的完成情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的_______%。房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款總額的_______%。逾期驗(yàn)收房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。第三方造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例說