2025年度攪拌站租賃合同（含安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度攪拌站租賃合同（含安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的攪拌站，乙方有意租賃該攪拌站用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)攪拌混凝土業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的攪拌站，包括但不限于攪拌樓、設(shè)備、場(chǎng)地等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第三條租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。3.3乙方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)責(zé)任事故導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。4.4甲方在租賃期間，應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施，確保乙方生產(chǎn)安全。4.5甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知乙方并督促整改。4.6乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致生產(chǎn)中斷，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。5.3乙方違反安全責(zé)任約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方；（4）設(shè)備供應(yīng)商：向乙方提供租賃設(shè)備或相關(guān)配件的第三方；（5）保險(xiǎn)公司：為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保金額為限；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失；（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的設(shè)備或配件，且不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失；（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合；（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方支付設(shè)備或配件費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合；（5）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本修正條款與原合同的關(guān)系.8本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在租賃物交付后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)檢查、事故報(bào)告和處理等制度。說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守本制度，確保租賃站點(diǎn)的安全生產(chǎn)。.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。.4附件四：租賃物損壞報(bào)告詳細(xì)要求：在租賃物發(fā)生損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)損壞報(bào)告，包括損壞原因、損壞程度、修復(fù)情況等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。.5附件五：安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。說(shuō)明：本報(bào)告作為安全生產(chǎn)事故處理的依據(jù)。.6附件六：租賃合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告租賃合同的履行情況，包括租金支付、租賃物使用、安全生產(chǎn)等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同履行情況的監(jiān)督和考核依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______日，則乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。.7.2乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致攪拌樓損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。.7.3甲方未按約定提供安全設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的攪拌樓，導(dǎo)致乙方員工受傷，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。.7.4乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，導(dǎo)致設(shè)備故障引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。.7.5任何一方違反合同約定