2025年度居民住宅小區(qū)供水及設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民住宅小區(qū)供水及設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（供水方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（設(shè)施維護(hù)方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為____________________小區(qū)的供水單位，乙方為____________________設(shè)施維護(hù)單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度居民住宅小區(qū)供水及設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供水范圍及設(shè)施1.供水范圍：____________________小區(qū)內(nèi)的居民住宅、公共設(shè)施等。2.供水設(shè)施：____________________小區(qū)內(nèi)的供水管道、水表、閥門、水泵等。二、供水及設(shè)施維護(hù)內(nèi)容1.供水方責(zé)任：（1）保證____________________小區(qū)的供水安全、穩(wěn)定，滿足居民生活用水需求。（2）負(fù)責(zé)____________________小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施的日常維護(hù)、檢修和更新。（3）按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施維護(hù)方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)____________________小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施的日常維護(hù)、檢修和更新。（2）按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對供水設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）在發(fā)現(xiàn)供水設(shè)施故障時，及時進(jìn)行維修，確保居民生活用水不受影響。三、供水價格及費(fèi)用1.供水價格按照____________________市物價局批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.供水費(fèi)用由乙方在每月____________________日前向甲方繳納。3.供水費(fèi)用包括：____________________四、合同期限及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一年的供水及設(shè)施維護(hù)合同。3.任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.供水方違約：（1）未能按照約定保證供水安全、穩(wěn)定的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。（2）未能按照約定進(jìn)行供水設(shè)施維護(hù)、檢修和更新的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。2.設(shè)施維護(hù)方違約：（1）未能按照約定進(jìn)行供水設(shè)施維護(hù)、檢修和更新的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。（2）未能按照約定保證供水設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致居民生活用水受影響的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供水方）：____________________乙方（設(shè)施維護(hù)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、檢測方等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測或評估。2.第三方介入的程序：（1）甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并書面通知對方。（2）甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。（3）第三方應(yīng)在接到通知后，按照服務(wù)合同的要求開展工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)合同時，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。（2）根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定。（3）根據(jù)合同雙方的協(xié)商結(jié)果。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方對甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)各自向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行服務(wù)合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方在履行服務(wù)合同時，有權(quán)對甲方和乙方提出意見和建議。5.第三方在履行服務(wù)合同時，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或終止服務(wù)。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜。（2）中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲方和乙方按照約定履行義務(wù)。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)理情況。3.評估方：（1）評估方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，對供水及設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行評估。（2）評估方應(yīng)按照約定收取評估費(fèi)用。4.施工方：（1）施工方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）施工方應(yīng)按照約定收取施工費(fèi)用。5.檢測方：（1）檢測方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，對供水及設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢測。（2）檢測方應(yīng)按照約定收取檢測費(fèi)用。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。2.變更后的合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供水及設(shè)施維護(hù)方案要求：詳細(xì)描述供水及設(shè)施維護(hù)的具體措施、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同履行過程中的操作指南，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的合同，用于規(guī)范第三方行為。3.附件三：供水及設(shè)施維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄供水及設(shè)施維護(hù)工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為質(zhì)量驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程符合合同要求。4.附件四：供水及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出供水及設(shè)施維護(hù)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況。5.附件五：供水及設(shè)施維護(hù)事故報告要求：詳細(xì)記錄供水及設(shè)施維護(hù)過程中發(fā)生的事故情況，包括事故時間、原因、影響等。說明：本附件為事故處理的依據(jù)，用于分析事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。6.附件六：供水及設(shè)施維護(hù)應(yīng)急預(yù)案要求：制定供水及設(shè)施維護(hù)過程中的應(yīng)急預(yù)案，包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理等。說明：本附件為應(yīng)對突發(fā)事件的指導(dǎo)文件，用于確保供水及設(shè)施維護(hù)的連續(xù)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供供水服務(wù)，導(dǎo)致居民生活用水受影響。b.未按合同約定進(jìn)行供水設(shè)施維護(hù)，影響供水質(zhì)量或設(shè)施正常運(yùn)行。c.未按時繳納供水費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響供水及設(shè)施正常運(yùn)行。b.未按時完成供水及設(shè)施維護(hù)任務(wù)。c.未按合同約定進(jìn)行供水設(shè)施更新。d.未按時繳納設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.供水服務(wù)中斷，按中斷時間每日向乙方支付違約金____________________元。b.供水設(shè)施維護(hù)不到位，按實(shí)際損失賠償乙方。c.未按時繳納供水費(fèi)用，每日按欠款金額的____________________%支付滯納金。乙方違約責(zé)任：a.設(shè)施維護(hù)不到位，按實(shí)際損失賠償甲方。b.未按時完成供水及設(shè)施維護(hù)任務(wù)，每日向甲方支付違約金____________________元。c.未按時進(jìn)行供水設(shè)施更新，每日向甲方支付違約金____________________元。d.未按時繳納設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，每日按欠款金額的____________________%支付滯納金。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：因供水管道泄漏，導(dǎo)致居民生活用水中斷3天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。